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塔城地区购房首付比例调整：不低于15% ，不再区分首套和二套房

塔城地区融媒体中心讯（记者马合巴勒·木尔扎汗 通讯员冯玉贤报道）10月12日，记者从中国塔城地区分行了解到，该银行向塔城辖区各金融机构传达存量房贷款利率下调及首套、二套首付比例统一的相关工作要求，并指导辖区10家地方法人金融机构发布存量房贷款利率批量调整的公告。

中国塔城地区分行该做法是为贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实减轻购房者负担，提振购房人住房消费意愿和能力，促进房地产市场平稳健康发展。

塔城地区分行召集辖区银行机构召开推进会议。

塔城地区各银行业金融机构在2024年10月31日前，对于高于LPR-30个基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于LPR-30个基点。自2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

预计此次存量房贷利率批量调整，将为塔城地区借款人年均减少利息支出约3523.5万元。

中国塔城地区分行货币信贷政策管理科科长刘阳说：“我们将指导辖区各银行业金融机构加快制定操作细则，尽快完成合同文本变更和系统改造调整等工作，推动存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近。督促各金融机构将二套住房首付比例政策落实到位，切实提振消费者购房能力，促进塔城地区房地产市场平稳健康发展。”

来源：塔城地区融媒体中心

见证·2023塔城市 ——城市建设篇

中新网新疆新闻12月13日电（马静雅）一座座公园美景如画、一条条道路宽阔畅通、一栋栋老旧小区焕然一新……如今，行走在塔城市，满眼是景，耳畔是歌。纵览一年来塔城市华丽转身羽化蝶变，一幅记载着城市建设的壮美画卷气势如虹。

今年以来，塔城市坚持以党建为引领，以实施城市更新行动为统揽，以民生保障为己任，加快推进城乡住房建设，不断完善城镇基础设施，高标准、高质量推进住房城乡建设各项工作，城乡面貌发生显著变化，综合承载能力持续提升，人居环境大幅改善。如今，抬头可见“天空蓝”，放眼可见“城市绿”，最是动人“塔城红”，将和谐生态宜居塔城建设得具体而实在，真实而动人。

城市道路是城市发展的骨架。加强城市道路建设，既是提高通行能力的重要举措，也是改善市容市貌，打造美丽宜居环境的重要基础。从今年6月中旬开始，塔城市对城区8条道路实施了升级改造，用心用情打造美丽塔城。

围绕打通城市“动脉”，搭建道路骨架，为城市发展“舒筋活络”，一个个城市道路建设新项目在塔城市城市建设的大棋盘上落子如飞。

作为新疆塔城重点开发开放试验区的核心区，今年，塔城市完成了左公路、伊宁路、建新南路等9条道路的罩面改造，总长度达10.2公里，铺设面积24万平方米。同时，对改造路面进行标志标线喷涂约12000平方米，人行道修复及新建约1360平方米。

为把好事办好、实事办实，塔城市科学组织、周密部署，切实加强各项目施工现场管理。为最大限度减少施工给市民生产生活造成的影响，塔城市今年采取分段分批次施工作业模式，以最快的速度、最高的效率让各族群众共享畅通便利的交通环境。

城市之美，美在细节。越是细微之处，越是窥见真章。今年，塔城市积极发挥党组织的引领作用，送给各族群众一份“特殊的礼物”，将原本闲置的地块进行再利用，通过精细化改造唤醒城市的闲置空间，对道路两侧实施绿化，因地制宜、精心装扮，栽植花卉，安装喷灌管线、路灯等，将多种功能与景观、休闲、娱乐、旅游等融为一体，14个“口袋”公园成为了当地居民的新乐园。

幸福在这里，乡愁亦在这里。改变城市面貌，增添城市魅力，让群众过上更美好的日子——如火如荼的城市建设从外到内，既美化了城市的“面子”，又夯实了城市的“里子”。

塔城市持续打造俄罗斯民俗风貌建筑，彰显了城市独特的人文魅力，先后投入1300万元，对伊宁路、光明路等主要道路沿线建筑，进行色彩更新。

让居民点赞的，除了环境变化，还有民生服务设施的提升完善。塔城市宏远小区片区始建于上世纪八九十年代，由于建设时间久，小区存在设施陈旧、墙体破损、管网老化等问题，影响市民的生活。塔城市坚持“党建引领、群众参与、成果共享”的原则，让老旧小区“旧貌”换“新颜”，通过整合后，将原先的14个小区整合为一个小区，改造项目总投资2859万元。小区内安装了新路灯，车辆整齐有序地停放在新划的停车位上。

塔城市住房和城乡建设局房地产业室主任苏晓学说：“塔城市委、市政府累计投资3.65亿元，对166个老旧小区进行建筑节能和供热、供排水管网的改造，惠及12500多户居民。通过改造，使居民室内温度提升10%。下一步，我们将积极申报老旧小区改造提升工程，完善小区配套设施，让居民住得舒心、住得安心，进一步提升居民的幸福指数。”

2023年塔城市将232个住宅小区整合为188个小区，采取以点带面、以强带弱的方式进行统一整合管理，实现了公共资源有效共享和物业管理服务的全面覆盖。在全力实施老旧小区整合工作的同时，规范管理公共租赁住房，稳步推进老旧小区节能和附属工程建设等一系列民生实事。现如今，小区变大、环境变美，乱停乱放的现象也少了，这些变化让市民看在眼里，乐在心上。

在塔城市城区，有五条河流穿城而过。从2022年开始，塔城市累计投入项目资金1.48亿元，对乌拉斯台河城区段进行了综合治理，新修建河坝3.5公里，河堤两岸新增绿植面积21万平方米，河堤两岸安装景观灯518盏灯。昔日河面杂物乱飘，河岸杂草丛生，河道跑冒滴漏的现象一去不复返。清澈见底的河水哗啦啦地流淌，就像是拨动琴弦跳出的音符，吸引无数的水鸟在此戏水栖息。

近两年，塔城市充分利用五条河流穿城而过的优势，累计投入资金1.68亿元，顺势而为打造了占地713亩人工湖--千泉湖。目前，千泉湖已成为市民休闲娱乐的好去处，也成为塔城市地标性旅游景点，更是外地游客来塔必去的打卡胜地。

今年，塔城市更换道路两旁路灯988盏。特别是塔城机场到市区的27公里道路，安装道路灯819盏，种植景观树4773棵，新增绿植面积29.3万平方米，成为一道靓丽的风景线，让出行的人和回家的人倍感亲切和温馨。

如今的塔城市，正朝着生态宜居、高效便捷、产城融合的方向不断迭代。未来，塔城市将继续发挥党组织的引领作用，坚持以实干为笔、以担当为墨，突出城市建设的“形、气、神、色、韵”，紧抓全国文明城市创建良机，以绣花功夫为居民打造更高品质、更高颜值的宜居环境，让塔城人的幸福感不断攀升，也让“转角遇到美”成为塔城市新的风景。