云南房产价格;昆明急售二室一厅16万元
9月房价出炉！昆明、大理……
来源：【春城晚报-开屏新闻】
10月18日
国家统计局公布
2024年9月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
2024年9月份
70个大中城市商品住宅
销售价格环比降幅总体趋稳
同比降幅扩大
问卷调查结果显示
9月下旬以来
房地产市场信心增强、预期改善
商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳
9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。
商品住宅销售价格同比降幅扩大
9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.6%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。
9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.9%和9.0%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.5个百分点。
问卷调查显示房地产市场预期改善
国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。
2024年9月份
70个大中城市商品住宅
销售价格变动情况
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注释：70个大中城市房地产价格统计按一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
来源 国家统计局网站
责任编辑 易科彦
责任校对 陈思帆
主编 熊波
终审 编委 李荣
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商品住宅成交1243套！国庆黄金周云南房地产市场呈现止跌回稳势头
来源：【云新闻】
记者从云南省住房和城乡建设厅获悉，云南省认真贯彻落实党中央决策部署，全面落实国家有关部委政策措施，大力开展宣传促销活动，全省房地产市场出现了系列积极变化，呈现止跌回稳势头。今年国庆黄金周期间，全省商品住宅成交1243套，成交面积15.44万平方米，同比增长56.5%。
据介绍，云南省住房和城乡建设厅及时召开会议，认真学习贯彻中央政治局会议精神以及住房城乡建设部等国家部委工作部署，研究制定省级层面促进房地产市场健康发展政策措施，要求进一步回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。同时，对近期房地产工作作出部署，明确对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地；指导全省房地产协会响应中房协百城千企商品房促销售活动倡议，动员房企积极开展商品房营销工作。
全省各州市进一步因城施策，全省范围内均不采取住房限购限售措施。红河州弥勒市抓住契机，对乡村地区居民进城买房群体（公职人员除外）、三孩家庭群体，在2024年10月1日起至2025年9月30日期间购买商品住房的予以2—4万元补贴（其中财政补贴1万元，其余为企业补贴，共实施补贴2000套）。大理州开展国庆品质楼盘线上线下营销活动，参加团购购房的，根据楼盘及户型不同享有1—20万元购房优惠，成交后还有5000—10000元生活或旅居礼包赠送，州外购房者可报销往返交通费用。西双版纳州勐海县发布工作指引，线上集成政府部门政策支持、企业优惠和项目信息，线下在售楼部开展营销，组织开展2024年国庆节勐海县优质房地产项目促销活动。
市场监测情况显示，国庆黄金周期间，各有关州市房地产市场交易明显活跃，昆明市商品住宅成交529套，成交面积6.4万平方米、同比增长33.3%。楚雄、曲靖、西双版纳、昭通、玉溪、大理等6个州市商品住宅成交套数在50套以上。从部分房企公布的销售“成绩单”来看，也较为亮眼：云南万科销售额达3.2亿元，龙湖昆明销售额达4.8亿元；大华云南区域昆明、大理双城联动，销售额超3亿元；华润置地项目销售额1.2亿元。10月6日开盘的西山区双塔邦泰璟和项目，单日销售63套，销售额1.6亿元，均价达1.8万元/平方米，开创了昆明市近几年来最快开盘、最高成交金额的纪录。
与此同时，部分项目房价止跌回稳。如：昆明市万科、大华、邦泰等房企17个项目房价向上回调2%—3%。融资支持也进一步加力。截至目前，全省145个项目获得银行授信325亿元，109个项目贷款落地158亿元，融资落地率48.6%，有力促进了金融与房地产业的良性循环。
下一步，全省住房城乡建设部门将采取更加有力的措施，坚定不移促进房地产市场止跌回稳，为进一步改善人民群众居住条件，促进全省经济社会发展作出积极贡献。
云南日报-云新闻记者：陈晓波
责编：刘金娇
审核：李兴文
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