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加侨悦山25户被“冻结”合肥蜀山公布第二批违建房产标注案件

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 7月11日，合肥蜀山区违法建设治理专项行动领导小组办公室公布该区第二批违建房产标注案件，加侨悦山小区25户违法建设被标注，违建户主将被“冻结”房产交易和抵押。

加侨悦山小区位于蜀山区长江西路与振兴路交口东北角。该小区于2016年陆续交房，后部分业主私搭乱建，导致该小区违建成风，引起小区居民强烈不满，各类投诉举报案件不断。蜀山区城管部门在接到小区业主投诉后，对小区违建情况进行了摸排和调查，根据违建结构、类型等制作了一户一档的概况材料。“该小区违建主要是顶楼搭建阳光房或浇筑砖混结构房屋，也有一些一楼庭院内搭建。”蜀山区违建治理办相关负责人表示，前期城管部门为做好违建治理工作，开展了多次集中拆除行动，但收效甚微。

“这25户违建全部是顶楼住户使用混凝土、彩钢结构等材料，在露台或阁楼层等位置搭建的建筑物。”蜀山区违建治理办相关负责人介绍，前期，经合肥市自然资源和规划局认定，上述住户搭建的建筑物未取得建设工程规划许可证进行建设，依据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《合肥市城乡规划条例》等法律法规规定，属违法建设。

为加强对违法建设的长效管控和综合治理，根据《合肥市附有违法建设房屋标注工作方案》相关要求，蜀山区于今年6月份启动首批违法建设房屋标注工作。“加侨悦山小区25户违建是第二批公布的违建标注案件。”蜀山区违建治理办相关负责人表示，后期该区还会根据实际情况，继续分批公布违建标注案件。

据介绍，存在违法建设的房屋被标注后将会被暂停交易和抵押，当事人须将违法建设拆除，经执法部门确认后并由不动产登记部门将该房屋的标注信息删除，方可对房屋进行交易或抵押。

“我们希望其他违建业主认清合肥市违建治理形势，主动拆除违法建设，共同营造公平宜居的城市环境。”蜀山区违建治理办相关负责人表示。

宗雷 张前程 季云冈 新安晚报 安徽网 大皖新闻 记者 项磊

编辑：唐恒钢

违建房产被“冻结”后 合肥加侨小区业主开始自拆

新安晚报 安徽网 大皖新闻 8月4日上午，合肥蜀山经济技术开发区城管部门组织专业拆除工人，对加侨小区D5栋一户违建房屋进行了助拆，拆除面积约50平方米。这是蜀山区公布第二批违建房产标注案件后，该小区首个主动要求自拆违建的业主。

加侨悦山小区位于蜀山区长江西路与振兴路交口东北角。该小区于2016年陆续交房，后部分业主驱于私利进行搭建，导致该小区违建成风，此行为引起小区部分居民强烈不满，各类投诉举报案件不断。为有效推进违法建设治理工作，今年7月11日，蜀山区公布第二批违建房产标注案件，加侨悦山小区25户违法建设被房产标注，违建户主被“冻结”房产交易和抵押。

违建难拆，除了经济因素以外，违建业主存在侥幸心理也是一大原因。“目前该小区违建情况已完成第二轮摸排和调查，并制定了一户一档的概况材料，蜀山区城管部门将持续加大拆违攻坚力度，违建不拆除、绝不休兵罢兵。”蜀山区违建治理办相关负责人表示。

据悉，违建房产标注案件公布后，蜀山经济技术开发区城管部门联合社区加大了对违建业主的宣传力度，进一步阐明讲清违法建设危害和法律后果。一段时间以来，加侨小区违建业主态度发生了很大变化，主动咨询拆除事宜的违建业主也增多了。

“违建业主自拆后，我们将组织执法人员到自拆现场进行核查确认，在履行相关法律文书后，随即启动违建房产标注取消程序。”蜀山区违建治理办相关负责人表示。

张雷、张前程 季云冈 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 项磊