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起底中辽生态与乔氏公司的关联疑云
中辽生态官方微信内容（现已注销） 图片来源：中辽生态微信公众号
吴若凡 中房报记者 樊永锋 上海 北京报道
8月30日，中国房地产报刊发《50亿元资金暴雷 揭露乔氏企业庞氏骗局》一文，对深圳乔氏控股集团有限公司（以下简称“乔氏公司”）的骗局进行了揭露，在业内引发强烈反响，同时也引起了广大投资者的关注。
报道中提及，2023年5月，一家名为“中辽（浙江）生态农业发展有限公司”（以下简称中辽生态）的企业成立，随后在短短一年时间内，一系列以“中辽”命名的公司相继成立，且该公司的法定代表人曾是山东齐融财务咨询有限公司（以下简称“齐融财务”）的高管。齐融财务与乔氏公司是隶属关系。
9月1日，中国房地产报收到中辽生态委托浙江临碣律师事务所发来的律师函。函中称，文章报道内容中提到中辽生态是乔氏公司的“壳”公司，从事集资诈骗活动；中辽生态与乔氏公司相关联，是乔氏公司通过“空壳腾挪”逃避法律责任的手段；报道还提到中辽生态法定代表人是齐融财务原高管。该律师函认为，上述报道未履行合理核实义务，存在虚假报道行为，与事实严重不符，客观上使中辽公司遭受了广泛的争议和负面社会评价，损害了中辽生态的名誉权，要求中国房地产报删除相关报道，并重新刊登文章以恢复中辽生态的名誉。
据中房报记者调查发现，中辽生态公司和乔氏公司及齐融财务曾在一栋写字楼的同一个楼层、同一个办公室办公，投资人证实里面办公的是同一批人员。此外，中辽生态的物业费一直由乔氏公司相关工作人员进行缴纳，其法人也是由乔氏公司的相关人员“姚某莹”担任（姚某莹原为乔氏公司总裁助理）。同时，该写字楼的同一注册地址在短短一年时间里，频繁变更多家公司，投资者及员工均指出中辽生态与乔氏公司存在千丝万缕的关联。此外，该律师函所留的联系电话，为乔氏公司的法务律师王某本人电话。
目前，中辽生态的微信公众号于9月12日注销，被投资者指出是在逃避潜在的法律责任。同时，中辽生态于杭州寰宇商务中心的办公室已人去楼空。中辽生态与乔氏公司是否真的毫无关联？记者就此展开深入调查。
中辽生态办公室已经人去楼空 图片来源：投资者提供
起底中辽生态
9月上旬，原齐融财务位于河南、山东各地的负责人听闻齐融财务总裁雷某军出现在杭州，遂于2024年9月5日前往寻找。
一名齐融财务前员工张康表示，各地负责人得知雷某军要“潜逃”，并且还注册了中辽生态这家公司，便从全国各地赶来向他讨要说法，希望他能兑现各地投资者的钱款。
经过一番周折，他们最终在杭州市滨江区西兴街道科技馆街的寰宇商务中心的20层某间办公室内（以下简称“寰宇中心”）找到了雷某军。
此时雷某军所在的公司正是中辽生态，他还是中辽生态的前法定代表人。
据当时在场的齐融财务前员工王刚透露，双方不久便因资金问题发生了冲突。
王刚称，有一名同行者询问雷某军，开设中辽生态的资金是否从齐融财务转移过来的。雷某军则表示，乔氏公司和齐融财务是乔某峰的公司，与他无关。但各地负责人并不认可他的说法，双方因此发生了冲突。此后，雷某军在一众不明身份的人员簇拥下逃离现场。
经中房报记者查询发现，中辽生态公司于2023年5月注册成立，有三位股东。其中自然人股东姚某莹持股20%，浙江盈创铸合供应链有限公司持股50%，华创国控（山东）控股有限公司持股30%。而浙江盈创铸合供应链有限公司股权穿透后的控股股东是姚某莹，所以姚某莹实际持有中辽生态70%的股份。
中辽生态在官方微信号上宣称是具有国资背景的综合性控股集团，业务包含三农产业、新能源和资产收购。记者查询工商登记资料并与相关股东所属企业联系后，该企业相关负责人表示曾投资过中辽生态，但目前正准备退出，至于投资缘由，负责人表示并不清楚。
中辽生态在某招聘网站上宣称自身业务范围包括投融资和农副产品的加工制造，但接近中辽生态的知情人士告诉记者，中辽生态的实际业务与之前齐融财务类似，也是一个资金盘，以黄金作为底层资产募集资金。目前，中辽生态已经累计募集了几千万元。
据投资者反馈，雷某军已改名为雷某明，他曾担任乔氏公司总裁，同时也是齐融财务和山东齐融股权投资基金管理股份有限公司的总裁。
雷某明（雷某军）于2024年5月24日卸任中辽生态的法定代表人，之后姚某莹正式接任。
中辽泽瑞（杭州）生态农业发展有限公司由中辽生态直接控股，其法定代表人也是姚某莹。
值得关注的是，给报社发送律师函的潘姓律师，其留下的电话号码被投资者证实与乔氏公司的法务顾问王姓律师相同。实际上，原文阐述的是乔氏公司利用频繁注册空壳公司逃避法律责任，而律师函却称文中将中辽生态比作了乔氏公司的“壳公司”。
那么，中辽生态是否真的是乔氏公司的“壳公司”呢？
目前，姚某莹依然为中辽生态的法定代表人，投资者告诉记者，姚某莹曾在乔氏公司担任总裁助理一职。此外，姚某莹还担任山东齐融股权投资基金管理股份有限公司（以下简称“齐融基金”）的监事。
据投资者透露，担任了齐融基金及山东齐融财务咨询有限公司多家关联公司的法人和主要股东乔某爱已被公安机关控制。
记者曾以投资者身份拨打中辽生态在工商登记资料上的电话，接电话的是一名女子，当记者询问对方是否为中辽生态时，该女子回答含糊其辞，记者追问公司在从事什么业务，对方随即挂断电话，此后记者发去短信询问其是否为姚某莹，对方并未回复。
目前中辽生态位于寰宇商务中心的办公室已经人去楼空，只留下一些桌椅板凳。
据接近中辽生态的人士王明透露，自齐融财务的高管和雷某军（雷某明）发生冲突后，中辽生态已无人办公。
“办公室至少已经有 2 周没来人了，以后会不会来不清楚。”王明向记者表示。
中辽生态办公室内部宣传墙 图片来源：投资者提供
公司频繁更迭注册名
在杭州市萧山区的平澜商务中心的 22 层与 23层，曾是乔氏公司和齐融财务的办公总部。
自乔氏公司东窗事发后的2023年5月至2024 年5月的一年时间里，多家公司在22层和23层留下了工商注册登记的痕迹。
据记者统计，更名的公司多达7家，包括杭州恒玺科技发展有限公司、浙江悦阳新能源科技有限公司、中辽生态、中辽泽瑞（杭州）生态农业发展有限公司、浙江盈创铸合供应链有限公司以及杭州中众时代科技发展有限公司等。其中，中辽生态和盈创铸合的法定代表人均是姚某莹。
从 2023 年 4 月开始，全国各地的投资者陆续上门讨要被乔氏公司和齐融财务骗走的投资款。
投资者告诉记者，每当他们上门，这些公司便声称与乔氏公司毫无关系，但记者进一步调查发现它们与乔氏公司以及齐融财务存在千丝万缕的联系。如同“变脸”游戏，公司操盘者试图通过频繁更换公司名称来逃避投资者追讨投资款。
据接近平澜商务中心的知情人士张华透露，这两层均是整层出租。蹊跷的是，与房东签订租赁合同的公司与乔氏公司和齐融财务紧密相关。它们不时地变换公司名称与房东重新签订租赁协议，且拒绝与物业公司签订物业服务协议。
尽管频繁更换名字，张华告诉记者，截至 2024 年 5 月，在那里工作的一直是同一批人。同时，这些公司缴纳物业费不是通过正常的公对公账户，而是由乔某峰、乔某信和孟某群等人以个人名义进行转账电汇。
其中，乔某峰是乔氏公司的实际控制人，乔某信是乔氏公司关联公司的股东以及内务专员，孟某群也是乔氏公司的内务专员。
然而，注册在 22层和23层的这些公司，包括中辽生态，都坚决否认与乔氏公司以及齐融财务有任何关联。
此前，辖区派出所多次联系写字楼物业和房东，表示这些公司存在经营异常的情况。另外，知情人士张华提到，这些公司曾因拖欠装修工程款而引发纠纷，派出所一个月内多次上门处理。
此外，两层楼22层和23层的公司在物业费缴纳上经常拖欠，物业工作人员不得不频繁上门催缴。
张华说，22 层的使用面积大约有 2400 多平方米，该楼层办公室这里的人曾经对外宣称是中辽生态公司，他们在电梯厅加装了门禁，所有办公室的门均安装了人脸识别装置，陌生人无法进入。
去年，辖区派出所曾对该公司进行突击检查，当进入办公室时，已经几乎“人去楼空”，只有寥寥几个打电话的业务员还在。
今年 2~3 月份，22和23层的公司开始拖欠物业费和租金，到了 5 月份，由于无法支付租金，两家公司被提前解约。
2024年5月，中辽生态因拖欠租金与物业管理费搬离了平澜商务中心，随后转至寰宇商务中心20层。
狡兔三窟 频繁更换办公地点
齐融投资者告诉记者，乔氏公司东窗事发后，便开始频繁变换办公场所，投资者们则锲而不舍地追寻。
除了平澜商务中心外，乔氏公司和齐融财务在杭州的另一个办公地点是星尚发展大厦。
2023 年 2 月，投资者初次来到平澜商务中心22 层，依然能够见到乔某峰、雷某军等人。
2023 年 5 月底，当维权的投资者再次来到该商务中心时，发现这里的 22 层和 23层已经没有了乔氏公司和齐融财务的标识。但内部知情人透露，乔某峰和雷某军等一众高管仍在公司正常上班。
2023 年 6 月初，投资者再次来到该商务中心时，发现1层大堂铭牌显示22层为杭州绿达碳能科技有限公司，而22层前台显示是浙江悦阳新能源科技有限公司。
这次探访，投资者见到了姚某莹，但其本人否认为姚某莹本人。
2023年6月，在该商务中心的23 层，投资者与中辽生态的工作人员发生冲突，在投资者的一再追问下，工作人员仍坚称中辽生态与齐融财务无关。但细心投资者发现，此地的办公人员和他们早些碰到的一样。
经过一番探寻，投资者在星尚发展大厦 1 幢 802 室见到了乔某峰和乔氏公司法务王某。投资者希望乔某峰能够给出明确的兑付方案，均被找借口推脱。
2023 年 6月至7月，陆续有投资者前往星尚发展大厦寻求兑付方案，此时，该办公室尚有几名齐融财务的员工在接待。
2023 年 8 月，当投资者再到星尚大厦时，办公室已经人去楼空。投资者开始陆续向所在地公安机关进行报案。
值得一提的是，目前乔氏公司和齐融财务的主要高管已经失联，投资者们在经历了长时间的追讨无果后，多数选择向所在地公安机关报案，希望借助司法的力量来维护自身的合法权益。从 2023 年 2 月开始，投资者踏上追讨投资款的艰难之路，乔氏公司不断通过变更办公地和公司名称等手段逃避责任，投资者只能与之斗智斗勇。
一位不愿具名的律师在接受中房报记者咨询时指出，乔氏公司常通过频繁注册公司进行诈骗，事后注销涉事主体并注册新公司继续行骗。尽管乔氏公司明知自身逾期且深陷官司，仍频繁注册新空壳公司逃避法律制裁，导致投资者陷入骗局。
（应受访者要求 文中王明、王刚、张华、张康均为化名）
沈阳那些“黄金地段”的烂尾楼，你都知道吗？
沈阳那些“黄金地段”的烂尾楼，你都知道吗？
业主们开开心心买了期房，最焦心的事就是房子烂尾，工人撤场。这些烂尾楼何时重新开工没有准信。大家都期待着那些迟迟不能开工的楼盘能够“复活”。甚至有业主自己筹集资金继续盖楼入住的。今儿一起来看看沈阳那些黄金地段的烂尾楼。
第一、绿地南航国际航空城
这块地，早在五年前就规划出了雏形，是2015年绿地和南航合作打造的大项目。这项目售楼处还没盖完就烂尾了。如今再去现场看到未完工的售楼处里灰尘满地，外面只有一个塔吊还孤零零地站在施工工地上。
第二、黄河府
作为地铁洋房社区，黄河府的定位很清晰。2013年的楼盘烂尾多年，很多业主奔走无门，2019年的云米智慧之光接手黄河府，售楼处重新开放，项目的新规划在网站挂出，2020年还抛出了两栋洋房的预售许可证。可能是因为疫情，项目整体进展比较缓慢。
第三、领先国际城
该项目在沈阳地铁一号线与二号线换乘车站附近，位置可谓优秀。在外面看领先国际城看不出是烂尾，在面子工程上可以排第一。旁边裙楼的商场已经营业多年。目前依然没有动静，
大概会继续沉寂。
第四、神羊游乐园
地处铁西区的闹市，这块地方却荒芜破败，你如果找附近老人探寻，就会得知故事的始末。神羊游乐园的前身是滑翔公园，在这块地方在本来要建造一个“全亚洲最大的室内游乐园”，2003年8月正式开业。也曾吸引众人前来围观，在当年的盛况甚至比肩迪斯尼乐园，但花团锦簇的局面没有持续太久。日方撤资游乐园就停工了，后续也复工几次都无果。如今经过简单装修已经成为沈阳全民健身中心，周边居民可以进入这里免费运动休闲。
第五、银鼎国际大厦
地处老辽报大楼对街，是1996年的老烂尾楼。当年计划建造一座28层的楼房，在当年那个时代，这个高度已经是第一高楼。结果建设到半路却突然停工，至今也没有复工。听说这块地方存在产权纠纷，存在土地出让问题，是个没有结局的官司。如今这座未完工的水泥框架已经在市中心矗立二十多载，周边荒草丛生。
这么多烂尾楼结合来看，位置在多年后的如今依旧优秀，可是各种因素导致项目搁浅至今。很多项目几十年都不能解决，希望能够引起关注，早日为这些楼盘迎来新生。更希望大家买房时候谨慎些，不要买到烂尾楼。
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