鑫居房产中介,北京鑫居房地产正规吗

@福建各地租客：政府严查“黑中介”，遇到这8种情况可直接投诉

海峡房网

帮你住上好房子

很多人的租房经历

都是一本血泪史

与居住条件不匹配的高昂租金

严重的图文不符

恶意克扣押金

中介携款跑路，暴力被逐……

假房源，黑中介，二房东，防不胜防

这些租房奇葩事

件件都让人想上天……

这样的糟心的事情

相信不少租客都遇到过

最新消息！

重拳

近日

厦门官方最新发布！

全市严打

住房租赁中介违法违规行为！

曝光，权威公示！

目前，厦门正在深入开展住房租赁中介机构乱象专项工作，市住房局会同市发改委、市公安局、市市场监管局、市金融监管局、厦门银保监局、网信办等相关单位组成专项工作小组，联合开展房地产中介机构及住房租赁运营机构检查。

为规范房地产中介市场秩序

维护住房租赁当事人合法权益

现将第一批违法违规典型案例通报如下：

以上这些坑人中介

有你熟悉的吗？

你有被套路过吗？

据悉——

以上经纪机构的行为将记入信用档案，通过市住房局官方网站的“厦门市房地产市场从业主体及人员信用公示平台”对社会进行公示。

与此同时

通过执法检查

还有以下三家中介机构

被市市场监管局强制锁定

并列入经营异常名录

动真格！厦门全市！重拳出击！

严打各类违法违规住房租赁中介

黑心行为！

除此次曝光的多家中介机构

在本月初的行动中

已有3家中介被查，上了信用黑榜！

厦门市住房局对查实的

这3起案例进行了曝光

↓↓↓

厦门市聚荣信房地产经纪有限公司

厦门置富房地产营销策划有限公司

厦门市集美区易思居房屋中介服务部

其违法违规行为如下：

这三家房地产中介机构均“因签订房地产经纪服务合同前，未向交易当事人说明和书面告知规定事项”，已被责令限期改正，并记入信用档案。

据了解，需要告知的规定事项是房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同中的相关内容，事关当事人重要权益。

据悉，此次专项治理

“发现一批，一批，曝光一批”

坚决取缔一批“黑中介”！

最新！

除了厦门！

南平、泉州也通报了一批“黑中介”

▼▼▼

南平

一批房地产经纪服务违规行为

典型案例被通报

为严厉打击住房中介领域漠视侵害群众利益问题，切实维护群众合法权益，进一步规范南平市房地产经纪服务市场秩序，南平市住建局、发改委、公安局、市场监管局、银保监分局、网信办等六部门联合部署开展南平市房地产经纪机构、住房租赁企业违法违规问题专项行动。目前，南平市共出动检查129人次，检查企业122家、门店157家，发出通知书27份。现将各地检查中发现的一批典型案例予以通报，住房经纪机构、住房租赁企业要引以为戒，对照本次专项行动重点，主动自查自纠，杜绝违法违规经纪行为。

1.延平区在六部门的联合突击抽查中发现：顺源房产、永富房地产中介所、东山旺家房产经纪服务部、慧群房产经纪服务部、延平区延坤房产经纪服务部、蜗牛的家房产经纪服务部等中介机构存在未按规定在经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准、举报电话，未备案从事房地产经纪服务，从业人员未实名登记，营业执照与门店信息不符，房源发布不规范，未及时下架已售房源，挂牌出售的房源未与业主签定书面委托。责令其限期，要求及时下架巳售房源，更新营业执照信息，11月12日前到主管部门进行备案，进行从业人员登记。期满将视其情况进行处理。

2.建阳区荣丰房产中介未进行备案和从业人员登记，已下发通知书后已完毕。尚清房地 经纪公司未办理营业执照，接到通知后三日内完毕。建业房产中介及嘉园中介目前尚未申请营业执照，经督促承诺11月15号前办理营业执照。

3.邵武市鑫建房地产中介服务有限公司、新钰房产信息咨询部、有缘职业介绍所、鑫居房产信息咨询服务部、宜佳信息咨询服务部、洪益职业介绍所、兴安福房地产中介服务有限公司7家中介存在未按规定在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息的问题。已限期。

4.武夷山念家职业，未在门店醒目位置悬挂收费标准。均已出具责令通知书。

5.顺昌县万顺中介未在门店醒目位置悬挂服务项目、内容、标准、业务流程、收费项目、依据、标准，未公布举报电话，已下发通知书，正在期限内。

6.政和县我家房屋信息咨询服务部、政和县牡丹房产中介在下发责任通知书。

泉州

189家住房租赁中介机构未备案

住建部门提醒市民：

委托租房勿找不合规中介

记者从泉州市住建局获悉，为住房租赁中介机构乱象，纠正和租赁活动中的违法违规行为，泉州市住建局近日对住房租赁中介机构备案制度落实情况开展了专项检查，并发布第一批住房租赁交易风险提示。检查发现，截至2019年11月27日，泉州有189家住房租赁中介机构未备案，其中中心市区2家、南安市141家、安溪县37家、永春县9家。

市住建部门特别提醒广大市民：在委托住房租赁中介机构开展住房租赁服务之前，应先审视该中介机构是否取得营业执照及机构备案证明，切勿选择不合规的机构。对于已备案的租赁中介机构，公众可登录泉州市住房和城乡建设局官网，点击“房地产信息与统计—经纪机构”查询。如发现住房租赁中介机构存在违法违规行为，可向市住建局举报，投诉举报电话为0595—22178925。

其实此前

福建就已经“零容忍”！！！

对检查发现的问题

依法从严处罚，督促！

重要提醒！

租房时遇到以下8种情况

可直接举报投诉！

1.发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；

2.对当事人隐瞒真实的租房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价；

3.存在价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为；

4.违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；

5.通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案；

6.没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金；

7.房地产经纪机构变“居间”为“代理”，交易过程侵占、挪用房地产交易资金；

8.为不符合交易条件的保障性住房、D级危房、违法建筑等房屋提供中介服务。

各地举报电话在此

省厅 0591-87501807 信访举报入口（://zjt.fujian.gov/gzcy/wyxx/）

福州市鼓楼区 0591-87536224

台江区 0591-83283320

仓山区 0591-87537605

晋安区 0591-83626710

厦门市 0592-2859029

泉州市 0595-2178925

漳州市 0596-2031029

莆田市 0594-2252790

三明市 0598-8594379

南平市 0599-8722977

龙岩市 0597-2660072

宁德市 0593-2977367

平潭综合实验区 0591-23165044

针对乱象

近日，也出手了！

和曝光了

一批各地住房租赁中介机构违法违规案件

并予以通报

近日，住房和城乡建设部、发展改革委、公安部、市场监管总局、银、中央网信办6部门和曝光了一批各地住房租赁中介机构违法违规案件，公布了多起违法违规典型案例，并予以通报。

专项瞄准住房租赁交易行为的关键环节，将6类问题作为重点，具体包括发布虚假房源信息、赚取住房出租差价、实施价格违法行为、违规开展租金消费贷款业务、未按规定备案住房租赁交易合同、采取威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人或恶意克扣押金租金等。

重拳！

为这波雷厉行动点赞！

扩散出去

震慑所有“黑心中介”！

以正风气！

来源：东南网、中华人民共和国住房和城乡建设部、海峡导报、福建省住建厅官网等

编辑：陈虹虹 陈勍 林闻

禹州取缔7家“黑中介”！38家取得营业执照且登记备案

为整治住房租赁中介机构，

净化住房租赁中介市场，维护广大群众的利益

近一段时间

市不动产登记交易中心、市市场监督管理局

市公安局、市发改委和市网信办等五部门

对全市房屋中介机构进行了联合监督检查！

网络配图

监督检查中，

对1家存在营业执照地址不符的中介机构

要求限期必须变更，

1家有营业执照但对外发布小产权房屋信息的

房屋中介机构下达了限期责令整改，

取缔7家无营业执照的“黑中介”

对有营业执照并取得备案登记证的

38家中介公司签订了信用承诺书，

承诺做到合法经营并时刻接受社会各界监督。

网络配图

取得营业执照且登记备案的中介机构名单

（共38家）

禹州市万隆房地产营销策划有限公司

河南爱来福有营销策划有限公司

河南省启翔房产经纪有限公司

禹州市众诚房地产经纪有限公司

禹州市鑫居房地产经纪有限公司

禹州市致尚房地产经纪有限公司

禹州市真二网房地产经纪有限公司

禹州市创达房地产经纪有限公司

禹州市瑞盈门房地产经纪有限公司

禹州市远大房地产营销策划有限公司

许昌市金睿房产经纪有限公司

禹州市飞翼众合房地产经纪有限公司

禹州市万家房地产经纪服务有限公司

禹州市创世纪房地产经纪服务有限公司

禹州市好伙伴房产服务中心

禹州市嘉和房产经纪有限公司

禹州市福源房地产经纪有限公司

禹州市同城房产经纪有限公司

禹州市创优房屋信息服务部

河南有其屋房地产经纪有限公司

禹州市信合房产经纪有限公司

许昌市联邦房产经纪服务有限公司

禹州市宜家房产经纪有限公司

禹州市房多多房产经纪有限公司

禹州市好运房地产经纪服务有限公司

禹州市恒居房地产经纪有限公司

禹州市大鹏房地产营销策划有限公司

禹州市创优房屋信息服务部禹王大道店

禹州市满堂红房产经纪有限公司

禹州市好风水房地产营销策划有限公司

禹州市安选房地产经纪有限公司

禹州市中原房地产营销策划有限公司

禹州市施嘉房产经纪有限公司

禹州市正宏房地产经纪有限公司

禹州市新时代房产经纪有限公司

禹州市乾诚房产经纪有限公司

许昌柏岸居房产中介有限公司禹州分公司

禹州市张海清房产信息服务中心

请广大市民在办理房屋租赁业务

及房屋买卖居间业务时到

经过主管部门登记备案的中介机构办理

注意防范风险。

举报投诉电话：

0374-8199481 0374-2077759

下一步，禹州市将继续深入贯彻落实省、市专项整治住房租赁中介机构乱象整治工作部署，联合相关部门加大整治住房租赁中介机构的各类违法违规行为，建立长效整治工作机制，对外公布举报投诉电话，切实优化我市住房中介市场环境。

张家口下花园区：住房和城乡建设局开展中介机构专项整治行动

下花园区住房和城乡建设局开展中介机构专项整治行动

为规范我区房地产市场秩序，提高中介服务水平，促进房地产中介市场健康有序发展，切实维护群众合法权益，根据《房地产经纪管理办法》、《河北省住房和城乡建设厅等六部门关于深入开展房地产中介专项整治工作的通知》要求，我区开展了中介机构专项整治行动，责令36家未备案中介机构到住建部门办理备案登记。

办理中介机构备案需提交的材料：

1.工商营业执照正副本

2.公司章程

3.法人和股东身份证

4.场地证明及租赁合同

5. 收费标准

6. 全国房地产经纪人、经纪人协理执业（职业）资格证书及身份证

7. 持证人员聘书及劳动合同（经人社局鉴定）

8. 房地产经纪人社保证明

9. 房地产从业人员岗位培训证及身份证

10. 全国房地产经纪人（协理人）登记证书（中国房地产经纪人网打印）

11. 注册房地产经纪人查询结果及信用档案

以上提交资料必须以A4复印纸格式打印装订成册，每页加盖公章。

住建部门提醒

在选择房地产经纪（中介）机构前，应先查看该机构的《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。签订合同时，认真研究合同条款，全面了解双方的权利义务是否对等，违约责任是否明确。自己的主张须通过合同或补充协议予以明确，对方的口头承诺也应在合同文本中予以明确。向经纪(中介)机构付款时，应索要正式发票或收据。

下花园区住房和城乡建设局

举报投诉电话：5055328