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唐山人，你家新房能否办理不动产权证，动动手指就能查询！

为提高市中心区不动产权籍档案的信息化水平，市不动产登记中心充分发挥互联网高效快捷的优势，秉承“便民利民，文明服务”的工作原则，充分利用并不断拓展微信公众号“唐山市不动产登记中心”的使用功能，“让数据多跑路，让群众少跑腿”，使档案利用达到最大化，方便了群众。

状态查询足不出户查询不动产状态。

为方便不动产权利人查询不动产登记状态，减少群众来回奔波查档的困难，微信公众号开通了“不动产状态查询”功能，该项功能是通过数据平台与不动产登记簿相连接，能够依托不动产权籍档案直接查询不动产登记状态。

不动产权利人或者利害关系人进入该项功能页面后，在输入栏中输入不动产权证号(产权证号)，就能实时查询该不动产的登记状况，是否存在抵押或者查封等情况，真正让查询人足不出户查询档案信息。

该项功能的开发和利用使不动产权利人或者利害关系人更加放心的进行不动产转移(二手房)、不动产抵押等活动，有效地促进了不动产市场的稳定，保证了不动产利害关系人的合法权益。

查询及时了解市中心区动态。

不动产权利人购置新建商品房，最关心的就是什么时候能拿到不动产权证书，而开发企业是不动产权利人了解新建小区能否的主要途径。由于“”之前开发企业需要进行大量的准备工作，造成了很多小区从不动产交付到时间过长，有的甚至拖上几年甚至更长。加之部分开发企业未等到就已经撤出唐山房地产市场或者已经注销，不动产权利人已不可能第一时间从开发商处得到能否的信息。

“可否查询”功能推出后，通过数据平台将微信公众号与不动产登记簿相连接，能够准确地查询新建商品房小区是否可以“”。

不动产权利人通过微信公众号点击进入该项功能，在小区名称中输入需要查询小区的名称或者关键字，然后在下拉菜单中选择需要查询的小区准确坐落名称和楼栋号，即可显示出该小区的相关不动产是否可以办理不动产转移登记(新建商品房)，确保不动产权利人第一时间掌握小区办理不动产证的信息。

来源 中国唐山

编辑 亢瑞超

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唐山各小区房价涨跌情况分析

一、总体趋势

近期，唐山各小区房价呈现波动趋势，涨跌并存，但整体上维持了一定的稳定性。新房市场均价和二手房市场均价各有变动，显示出不同区域的房价受多重因素影响而呈现不同的态势。

二、涨跌具体情况

新房市场：

均价变动：根据参考文章1，2024年唐山新房房价均价在11215.60元/m²左右，与2024年1月至5月的均价相比，整体波动不大。其中，2024年3月均价达到11248元/m²，为年内最高点；而2024年2月均价略有下降，为11134元/m²。

涨跌楼盘：部分楼盘如唐山碧桂园凤凰星路、融创·湖岸壹号等出现上涨趋势，而国茂府、水山金域蓝湾等楼盘则呈现下跌趋势。这些变化表明不同楼盘的房价涨跌受多种因素影响，包括楼盘品质、地理位置、市场需求等。

二手房市场：

均价变动：根据参考文章4，2024年6月唐山二手房挂牌均价为8275元/㎡，与新房市场相比，二手房市场均价较低。此外，二手房市场均价的涨跌幅度也较小，显示出相对稳定的态势。

区域差异：不同区域的二手房均价存在明显差异。如路北区域作为唐山市的核心区域，二手房均价较高，达到10866元/㎡；而滦州、迁安等区域的二手房均价则相对较低。这种差异主要受到区域经济发展、配套设施完善程度等因素的影响。

三、涨跌原因分析

政策因素：政府对房地产市场的调控政策是影响房价涨跌的重要因素之一。政策调整会影响市场供需关系，从而影响房价走势。

市场供需关系：市场需求和供应量的变化也是影响房价涨跌的重要因素。当市场需求增加时，房价往往上涨；反之，当市场供应增加时，房价可能下跌。

区域经济发展：不同区域的经济发展水平也会影响房价的涨跌。经济发展水平较高的区域往往具有更好的配套设施和更高的房价水平。

四、总结

综上所述，唐山各小区房价的涨跌情况受到多种因素的影响，包括政策因素、市场供需关系、区域经济发展等。未来房价的走势将受到这些因素的持续影响。购房者应关注市场动态和政策环境，结合自身需求和经济实力做出理性决策。参考：1.2024年唐山房价查询,2024唐山房价走势图,唐山2024开盘...2.最高涨幅4.93%,唐山6月第3周小区均价涨幅排行榜出炉3.唐山房价_唐山房价走势2024年_唐山二手房价格-房天下...4.唐山房价网,2024年唐山房价走势图,唐山二手房价格...