义乌久府房产,义乌廿三里玖悦府
房产义乌丨江锦花园（原久府西侧集聚项目）2448套住房
正是江畔好风景 时光酿得满更香。义乌江的粼粼波光，终于和鸣者。身处南山之畔，以匠心迎归心，共建家境绽放时刻。江锦花园（原久府西侧集聚项目）作为江东街道进一步推进美丽城镇建设和“三改一拆”工作的重要项目，也是建投集团下属义乌市绣川资产经营有限公司（以下简称“绣川资产”）2024年首个外拓交付项目，1月5日-1月15日，2448套住宅喜迎业主幸福归家。
江锦花园位于江东街道久府和园西侧，用地面积约209亩，总投资约21亿元，本次交付住宅共2448套，用于安置江东街道南山坑、金星、西塘、青南、白莲塘、船埠头6个村的村民。
“江锦花园”作为绣川资产公司2024年承接的首个外拓交付项目，交付团队提前谋划精心筹备，奋力夺取集团外拓业务首季“开门红”，依托项目实际优化交付流程，力争服务“多走一步”，业主“少走一步”。
本次集中交付为期11天，自1月5日至1月15日。现场设有财务结算、签订协议、物业财务结算、物业签约、验房、水电过户等服务点。为确保交付品质满足业主期望，交付工作人员“一对一”贴心解答业主解惑，为每一位业主朋友提供“及时、主动、专业、全面、直接”的交心服务。
一场暖心的交付，是建投集团执行力、服务力、保障力的综合体现；精心聚焦外拓业务，是绣川资产公司对集团转型发展号角的积极响应。下一步，绣川资产公司将持续打磨交付模式，创新服务亮点，在每一个细节上下好‘真’功夫，践诺与业主的幸福生活之约。
30栋高层 3685套住宅！义乌江东街道久府西侧集聚项目规划公示
5月19日，义乌江东街道久府西侧集聚项目规划设计方案进行了公示。
项目位于江东街道，东至久府和园、南至和欣路、西到端头新村、北到南山路，用地面积139695.34平方米，用地性质为商业居住性质。
项目总建筑面积62.23万平方米。地上住宅总建筑面积39.82万平方米，商业建筑面积1.36万平方米。建筑密度21.8%，容积率3.0，绿地率35.02%，机动车位4582辆，非机动车位7212辆。
整个项目分AB二大块构成，A地块规划21栋22-26层高层住宅，B地块规划9栋24-26层高层住宅，规划居住总户数3685户，以每户3.2人计算规划居住总人数11792人。
该地块于2019年8月21日，以3.39亿被锦都房地产竞得。
项目周边众多居住小区环绕，如永胜、东洲、宗塘、山口等。
地块周边生活配套齐全，周边有吾悦广场、江东卫生院、南山综合市场等配套，可满足日常的生活所需，地块周边近距离有宗泽小学、江东中学等教育配套。
多条交通要道如宾王路、宗泽路、环城南路及东义公路分布地块周边，方便通达全城各处。
久府西侧集聚项目周边也是利好消息不断，3月设计规模2700人的东大门学校新建工程设计招标，项目总投资60000万元，拟设小学部、初中部和高中部。
5月初三宗商业、居住地块初步规划情况进行了公示，总面积达到了613.54亩，其中商住用地达到了407.85亩，进一步为提供了充足的土地供应，未来该片区域也将成为购房者又一片置业的热土。
公示时间10天，自2020年5月19日起至2020年5月28日止。
330.5万元！义乌江东久府和园一法拍房成交
8月9日上午，在阿里司法拍卖网络平台，经过4次出价，义乌市江东街道久府和园一法拍房以330.5万元总价成交。
该处位于久府和园3幢3单元2401室的房地产起拍价326万元，评估价格为435万元。本场拍卖共有2人报名参拍，吸引超过1.3万人次围观。
拍卖页面显示，该房产于2016年竣工，房屋总层数为33层，所在第24层，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积149.81㎡，土地使用权面积7.74㎡，用途为住宅用地/成套住宅，使用期限国有建设用地使用权2012年01月17日起2082年01月16日止，登记时间为2019年12月16日。
该房产目前未腾空，将于拍卖成交付款后三个月内腾空交付，现由绿城物业服务集团有限公司义乌分公司负责物业管理，尚欠物业费及能耗费，过户时由买受人承担。
图源：阿里拍卖
另外，从阿里拍卖页面注意到，江东街道久府和园此前一次司法拍卖发生于2020年4月，一套证载建筑面积157.68㎡的房产以345万元成交，当时起拍价格为237万元，评估价315万元。
当天共吸引16人报名参拍，竞价轮次达到49轮，吸引1.8万余人次围观。
