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惠州11家房企、10家中介、4家物业公司违法违规被通报

4月7日，惠州市住建局在官网发布《关于2024年度查处第一批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告》，通报了惠州25家在房地产领域违法违规企业，其中包括11家房企、10家中介、4家物业服务企业。

通报违法违规的11家房企中，两家被责令限期整改，三家逾期未整改，惠州住建局已经将相关线索移交给惠州市场监管局、城管执法局处理。

惠州住建局相关负责人解释，此次通报的是2024年度第一批惠州各县（区）住建部门组织查处的房地产开发企业、中介机构和物业服务企业，旨在对违法违规及行业乱象行为向社会进行公告，接受公众监督。

公告显示，涉及通报的11家房企中，包括星河、龙光、富力等知名房企。其中富力尚悦居二期，有4笔购房首期款，未能进入预售资金监管账户。此外，还有三家公司是因备案名和推广名不符被通报，分别是惠州兴汇公司、惠州兴浩公司开发的阅云台项目，惠州信鸿公司开发的誉景花园项目。

与此同时，星河仲恺臻誉府项目，开发商惠州志捷房地产公司涉嫌以低首付、零首付、返首付进行宣传也被通报。合生协元房地产公司，因现场资料放置不规范被通报，美的龙光玖悦花园项目公司未在10日内公开预售房源被通报，庞未源御景蓝湾未公示预售许可证原件。

在通报的11家房企中，两家被责令限期整改，分别是惠州长隆房地产有限公司，大锋华微线科技惠州有限公司，分别因富力尚悦居二期，有4笔购房首期款，未能进入预售资金监管账户，以及未办理停车位租售方案备案租售停车位。

三家逾期未整改房企，惠州住建局已经将线索移交给市场监管局、城管执法局处理。包括惠州兴汇房地产开发有限公司、惠州兴浩置业有限公司和惠州信鸿房地产实业有限公司，均因为备案名和推广名不一致。其中惠州信鸿房地产实业有限公司除了推广名和备案名不一致外，还在样板房改变了房屋结构。

通报的10家中介公司中，惠州乐有家房产经纪有限公司，涉嫌伪造发票、伪造签名进行虚假抵扣税款，惠州腾轩信息技术有限公司涉嫌转租公租房，还有4家中介涉及到资质备案过期，2家未在房地产主管部门备案。

通报违规的4家物业服务企业，均已整改，分别是中楷金城花园项目的东莞天天向上物业公司，汽车违停占用消防公司通道，深圳彩生活物业管理公司大亚湾新天名城分公司，消防控制室无人值守，惠州景富物业管理有限公司管理的中央华府项目，未按照规定及时消除物业公共部分、共用设施的安全隐患，以及深圳金洲物业管理有限公司金洋嘉丽园项目，消防报警故障没有历史记录功能，没有消防报警故障台账登记本。

采写：南都记者 蒋奇政

20家房企上榜！惠州房地产信用企业榜单出炉

　　3月15日，惠州市房地产业协会发布了对“2023年度惠州房地产信用企业”表彰的通知。该通知显示，惠州有20家房地产企业被授予“2023年度惠州房地产信用企业”的称号。

　　市场经济是信用经济。信用不仅是企业自身的核心竞争力之一，更是推动整个行业和市场良性发展的重要因素。良好的信用体系能降低交易成本和风险，促进市场经济健康发展。为进一步加强我市房地产开发企业信用体系建设，持续树立行业标杆和榜样，积极响应政府推进社会诚信自律体系建设要求，全面营造惠州房地产行业信用环境，引导行业高质量发展，惠州市房地产业协会对“2023年度惠州房地产信用企业”进行表彰。

　　惠州市房地产业协会依据《惠州市房地产开发企业信用管理办法》（修订版），本着“公开、公平、公正”的原则，根据“惠州市房地产开发企业信用管理平台”信用分值排名，并征求相关职能部门对初步入围名单的评审指导意见，形成初评名单。后经过公示环节，并综合主流媒体和公众意见，形成最终表彰名单。惠州市20家房地产开发企业被授予“2023年度惠州房地产信用企业”称号！其中包含惠州市隆生房地产有限公司、惠州奥林匹克花园置业投资有限公司等本地知名房企。

　　2024年全国消协组织消费维权年主题为“激发消费活力”。惠州市房地产业协会相关负责人表示，希望此次获表彰房企一方面能通过精耕布局推动城市房地产市场的健康诚信发展，另一方面能切实发挥模范带头作用，为新阶段市场发展作出表率，激发消费活力，为惠州楼市领航。

　　东江时报记者邬玉婷

　　通讯员任旭东

惠州6家房企、10家中介、2家物业公司，违法违规被通报！

近日，惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室在惠州住建局官网发布《关于2024年度查处第二批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告》（下称《公告》）。《公告》显示，此次通报的违法违规企业共计18家，其中，房地产项目开发公司6家、房地产中介服务公司10家、物业服务公司2家。

6家被通报的房地产开发企业中，惠州市利万房地产开发有限公司、惠州市博罗美隆房地产开发有限公司、博罗县嘉盈利房地产开发有限公司三家房企的违法行为主要是信息公示不规范、备案名与推广名不符等。

惠州市和越置业发展有限公司开发的保利堂悦花园项目，则是未在10日内一次性公开取得预售许可房源。

亚派房地产公司开发的合生御山花园则出现了将样板房阳台封闭，改变房屋结构的违规行为，线索已被移交博罗县长宁镇人民政府和博罗县综合执法局进行处置。惠州大亚湾新利丰房地产开发有限公司天汇园小区则在车位销售过程中存在将车位转让给非本小区业主的违规行为，被责令限期整改。

10家房地产中介机构企业分别为：房酵父传媒有限公司、国冠房地产实业有限公司、合轩房地产有限公司、汉宇房地产代理有限公司、平山蜗居置业等，涉及的违法行为主要集中在未按规定在房地产主管部门备案、资质备案过期，未在经营场所醒目位置公示营业执照等资料等，被领导小组办公室责令限期整改

对于涉嫌伪造房地产经纪机构备案证书的惠州市家万房地产经纪有限公司，行业主管部门则已将其非法执业的有关线索移交公安机关进行查处。

另一家违法中介，惠州市房酵父传媒有限公司，通报称企业既未按规定在房地产主管部门备案违规从业，还通过自媒体账号以“零首付、低首付、返首付”方式宣传销售商品住房信息，扰乱市场环境。

两家物业服务企业被通报，惠州市惠阳名苑物业管理有限公司被通报原因，是在服务的名苑星河湾小区，企业未按规定落实物业管理区域内电动车停放、充电消防安全措施，未按规定做好物业管理区域内消防安全、防汛等安全防范工作；惠州市翊鑫物业管理有限公司则是在服务的河滨华园出现了无常闭防火门等未按规定做好物业管理区域内消防安全、防汛等安全防范工作的情况。

采写：南都记者 蒋奇政