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2015年过半，根据商品房网上备案管理系统的数据显示，上半年，共售出商品房5729套，其中商品住宅共成交4409套。可以看出，常熟楼市从不温不火到逐渐回暖的变化。今年上半年是大多数房企去库存的半年，也是楼市逐步回暖的半年。

商品房供应量减少。根据商品房网上备案管理系统的数据显示，上半年，扣除政策性项目，常熟新建商品房批准预售面积51.56万平方米，同比减少41.79%；其中商品住宅33.05万平方米，同比减少58.44%。

商品房成交量回升。今年一季度商品房成交同比有所下滑，但随着新政的出台，二季度成交同比略有上升。上半年，新建商品房成交5729套，同比增加6.11%；其中住宅成交4409套，同比增加0.64%。新建商品房成交面积65.27万平方米，同比增加3.16%；其中住宅成交面积53.63万平方米，同比减少0.85%。

2013上半年—2015上半年新建商品房和住宅成交面积对比图

（不含政策性项目）

单位：万平方米

商品房均价小幅下降。上半年全市商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格9074元/平方米，同比下跌5.86%。全市普通商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格8632元/平方米，同比下跌5.70%。

存量房成交涨势明显。在“330新政”出台之后，存量房市场就一直呈现出较为明显的涨势。上半年，全市二手房成交3431套，同比增加31.46%；成交面积55.28万平方米，同比减少18.54%。其中住宅成交3148套，同比增加39.72%；成交面积35.54万平方米，同比增加35.12%。

2013上半年—2015上半年二手房和住宅成交面积对比图

单位：万平方米

“常熟房产超市” 来了！你逛了吗？

10月18日，

“常熟房产超市”全面启动运营，

“看常熟”App推出

“安家常熟”房产展示平台，

为市民带来“线上+线下”

看房购房体验。

上午10点，在房产超市入口处，工作人员正在房产政策宣传区为市民解读最新政策。房产超市内，超大显示屏展示着各楼盘样板间实况，工作人员正在向市民介绍各房产项目情况。

“常熟房产超市”作为常熟首家房产超市，其线下展厅位于江南美好汇生活广场一楼，面积约150平方米。内部设有房产政策宣传区、房产项目集中展示区等功能区，集房产销售、展示与咨询等功能于一体。

目前，恒嘉置业公司、城建资产公司、江南虞居公司等3家品牌房企旗下的多个房地产项目已进驻其中。

作为创新的一站式房产消费与服务新场景，房产超市受到市民的热烈欢迎。一句话，家门口的房产超市：“进一个门，看百家楼！”

后续，房产超市还计划引入更多的房企、中介机构、装修企业和银行，并设置税务、不动产登记、房产交易、公积金窗口，以实现“一超市总览常熟全楼市，一窗口办理购房所有事”的目标，从而为房企和购房者构建一个全面、诚信、便捷的住房信息综合服务平台。

来源：常熟融媒体中心

编辑：小冉