房产满五年怎么算、房子满五年是什么意思

各地房产的满五唯一条件！买房省钱！看看有没有符合的

各地房产的满五唯一条件！帮你买房省钱！看看有没有符合的！

在二手房交易中，满足"满五唯一"的房子在一些地区可以享受个人所得税减免的优惠政策。不同地区的具体政策可能会有所差异，以下是一些常见的情况：

·商丘：是买卖夫妻双方户口都是唯一住房即可免征个税。

·上海：个人所得税"满五唯一"即可免缴。

·北京：持有满五年且为售房家庭在京唯一住房的可免征个税。

·广州：需要在广东全省满五年唯一才能免征个人所得税。

·苏州：全省范围内满五唯一可免个税。

·嘉兴：所售房屋同时满足家庭唯一住宅购买时间超过5年个人所得税免交。

需要注意的是政策可能会随时间发生变化，具体的认定标准和优惠政策请以当地最新的规定为准。在进行房产交易时，建议咨询当地的税务部门或房产中介以获取最准确的信息。

记得关注。

满五年

这个房子不一般，218还能谈。楼下就是地铁口，前面就是幼儿园，幼儿园楼下就是地铁4号线万达中路站，3室两卫，218万。

进门之后这个位置就是朝北向的餐厅和客厅，北面是落地窗，面积是28.3个平方。这个位置是厨房，5.3个平方，朝北带窗户的，做了一个开放式的厨房。这里是萧山闻堰的三江花园小区。

现在所看这套房子是电梯房，小高层楼层比较居中。这是它的客卫，4.5个平方。三个房间都是朝南的，这是朝南的小一点的房间，面积是7.7个平方。这里正对的是次卧，次卧10.7个平方。右手边就是主卧，主卧北侧也做了一组柜子。这个空间是17.3个平方，朝南向4.3个平方的阳台。这个阳台是南西两侧的，可以看到一点点江景，可以看到江水。

前面是小区里面的幼儿园，这是公立幼儿园。再向前就是小区中心广场的位置了。主卧的卫生间5个平方，业主把卫生间也做了全明的设计。本来卫生间是没窗的，这个位置做了一组玻璃。房产证面积是115.99个平方。

前面也报过价格了，218这个价格是可谈的，满五年的状态。

如果您对这个房子有兴趣，可以打电话或者点我的头像给我留言，我来带您实地看房，钥匙就在我公司里面。

满五唯一怎么认定！#房产知识

大家经常听说的满五唯一。满五唯一到底什么是满五唯一？满五唯一是房地产名词，是指该省份内所在城市就只有1套正规商品房，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅只根据产证里的权利人，是以家庭为单位的。家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

例如：张三在重庆大学城有一套2015年购买的商品房，张三的老婆王敏在重庆区县城口有一套2016年购买的商品房，问：他们大学城的房子属于满五唯一么？答：不属于。

首先满五唯一这是两个词的组合，拆开来看就是满五和唯一。满五指的是从取得契税发票日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年。如果房产证还没有办下来，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。

视频前的你房子属于满五唯一么？满五唯一的房子有什么不同？欢迎评论区交流学习！