江苏宜兴房产,江苏宜兴房产网二手房

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江苏宜兴浮现十位富翁,7家A股上市企业?沈氏父子三人格外抢眼

宜兴市,江苏省辖县级市,由无锡市代管。位于江苏西南端、沪宁杭三角中心,其经济实力位居全省各县级市前五强,全国综合经济竞争力十强县(市),对应GDP总值相对较高。2020年10月9日,被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号;2020年12月,社科院发布《全国县域经济综合竞争力100强》,宜兴排名第8位。

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值得一提的是,宜兴历代曾出进士548人,其中状元4人、榜眼5人、探花1人;近代以来,诞生了26名院士、近百名大学校长、数万名教授水平的人物,

另据最新的《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》显示,小编无意中搜索发现,企业所在地江苏无锡宜兴的亿万富翁,至少占2席,即是:江苏雅克科技股份有限公司控股股东沈锡强(135亿元);苏卓易信息科技股份有限公司控股股东谢乾(38亿元)等。

值得注意的是,江苏雅克科技股份有限公司、苏卓易信息科技股份有限公司、江苏中超控股股份有限公司、江苏利通电子股份有限公司、江苏立霸实业股份有限公司、无锡帝科电子材料股份有限公司、鹏鹞环保股份有限公司等七家企业,都系江苏宜兴境内的A股上市企业。都具有一定代表性,大家怎么看?

杨飞

公开资料显示,杨飞,1972年2月出生,江苏无锡宜兴人,研究生学历,高级经济师。现任江苏中超控股股份有限公司实际控制人,中超集团董事长、总经理,利永紫砂陶董事长,地产置业董事,中超乒乓球董事长,江苏冲超执行董事,铭源新材董事,上海精铸董事,苏民投监事,中超建筑材料执行董事兼总经理,合创置业董事,江苏精铸董事,宜兴农商行监事。

资料显示,杨飞曾任无锡远东集团山东业务部经理,山东、北京地区总经理,陕西银河远东电缆有限公司总经理,无锡远东集团总经理助理,中超有限董事长、总经理,苏原汽车董事长,三弦汽车董事长,中科农业董事长,中超影视董事长,地产置业董事长,山水房地产董事长,中超出租董事长,中超电缆董事长。

邵树伟

公开资料显示,邵树伟,1974年出生,中专学历,现任江苏利通电子股份有限公司控股股东、实际控制人、董事长兼总经理、法人代表,兼任东莞奕铭执行董事兼经理,宜兴奕铭监事,博赢智巧执行董事兼经理,合肥利通执行董事兼经理,安徽博盈执行董事;曾任职于江苏威斯屯电池有限公司。

资料显示,邵树伟于1998年7月以来,历任江苏利通电子股份有限公司总经理、董事长职务,自2016年12月起任江苏利通电子股份有限公司董事长、总经理至今。

卢凤仙

公开资料显示,卢凤仙, 1956年5月出生,江苏无锡宜兴人,江苏立霸实业股份有限公司控股股东、实际控制人。

资料显示,卢凤仙曾任宜兴铜峰服装厂厂长,宜兴市录音机配件厂车间主任,宜兴市铝合金制品厂生产科长、销售经理,江苏天力铝业有限公司销售经理,江苏立霸集团公司董事。江苏立霸实业股份有限公司副总经理、总经理、董事长。

史卫利

公开资料显示,史卫利,1978年10月出生,持有美国永久居留权,博士学历。现任无锡帝科电子材料股份有限公司控股股东、实际控制人、董事长兼总经理、法人代表。

资料显示,史卫利于2006年6月毕业于美国纽约州立大学布法罗分校,获博士学位。2006年7月至2008年7月,任美国EvidentTechnologies,Inc.资深化学师;2008年8月至2009年7月,任美国NanoDynamicsInc.项目经理;2009年9月至2010年8月,任美国HenkelCorporation研究员(顾问);2010年8月至2012年4月,任美国FERROCorporation研发科学家;2013年4月至今,任无锡帝科电子材料股份有限公司董事长兼总经理。

王鹏鹞

公开资料显示,王鹏鹞,1989年2月出生,江苏宜兴人,加拿大英属哥伦比亚大学化学工程专业学士学位、综合水处理专业硕士学位。鹏鹞环保实际控制人王洪春之子,现任鹏鹞环保股份有限公司董事长、总经理、法人代表。

资料显示,王鹏鹞曾任新加坡TPSCPS塑料粒子生产厂安全工程师;2017年2月至今,鹏鹞环保股份有限公司运营总监、行政总监、副总经理;2019年4月1日,正式接任鹏鹞环保股份有限公司总裁一职;2021年1月10日,王鹏鹞担任鹏鹞环保股份有限公司第三届董事会董事长、董事会战略委员会委员、董事会提名委员会委员。

王春林

公开资料显示,王春林,1962年8月出生,江苏宜兴人,华中科技大学国际经济与贸易专业本科学历,高级经济师。现任鹏鹞环保股份有限公司实际控制人、董事。

资料显示,王春林于1982年7月开始从事环保水处理行业;1982年至1986年任职宜兴建筑设备厂车间主任,1986年至1993年任职宜兴县高塍建筑环保设备工业公司负责人;1993年至今任职江苏鹏鹞集团有限公司董事长/执行董事;2003年12月至2011年12月任职亚洲环保控股有限公司董事、董事会主席;2007年至今任职江苏鹏鹞药业有限公司、宜兴市鹏鹞天然保健营养素有限公司、江苏君怡生物科技有限公司董事长/执行董事。

谢乾

公开资料显示,谢乾,1976年9月出生,江苏宜兴人,硕士研究生学历,现任苏卓易信息科技股份有限公司控股股东、实际控制人、董事长兼总经理、法人代表。2020年10月20日,谢乾以38亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第1452位。

资料显示,谢乾于2004年5月毕业于英国曼彻斯特大学电子工程与电子学专业,硕士研究生学历,是国家“千人计划”特聘专家; 2005年回国参与筹建南京百敖;2006年至2008年一直任职于南京百敖,担任副总经理;2008年5月设立公司前身卓易有限至今,谢乾一直担任江苏卓易信息科技股份有限公司董事长兼总经理。

公开资料显示,沈馥,1978年10月出生,江苏无锡宜兴人,获英国埃克塞特大学工商管理硕士学位。现任江苏雅克科技股份有限公司控股股东、实际控制人、董事、副总经理。

​ 资料显示,沈馥曾在苏州丝绸纺织轻工工艺品进出口贸易有限公司工作;2002年7月起历任上海雅克执行董事、欧洲先科董事长、雅克化工营销副总;现任江苏雅克科技股份有限公司董事、副总经理,兼任上海雅克化工有限公司总经理、先科化学欧洲有限公司董事长、斯洋国际有限公司董事、滨海雅克化工有限公司执行董事兼总经理、浙江华飞电子基材有限公司执行董事兼总经理、江苏雅克液化天然气工程有限公司执行董事兼总经理。

沈琦

公开资料显示,沈琦,1975年10月出生,江苏无锡宜兴人,大专学历,高级经济师,沈锡强之子;现任江苏雅克科技股份有限公司控股股东、实际控制人、董事长兼总经理、法人代表。兼任欧洲先科董事和美国先科总裁。

资料显示,沈琦1998年开始担任雅克化工总经理、董事长;在阻燃剂行业具有10多年的技术、管理、市场经验。2006年被全国石油化学工业协会评为优秀民营企业家,2007年被评为宜兴市优秀厂长经理,2008年被评为无锡市十佳青年企业家。现任江苏雅克科技股份有限公司董事长兼总经理,兼任欧洲先科董事和美国先科总裁。

沈锡强

公开资料显示,沈锡强,1948年3月出生,江苏无锡宜兴人,高级经济师。现任江苏雅克科技股份有限公司控股股东、实际控制人、副董事长、董事。2020年10月20日,沈锡强以135亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第401位。

资料显示,沈锡强于1964年至1992年任宜兴市香料厂厂长;1992年至1997年担任无锡申新化工有限公司董事长;1997年开始担任江苏雅克化工有限公司副董事长,赣州云锦投资管理有限公司监事并占有其25%股份、江苏雅克液化天然气工程有限公司股东,占8.33%股份。现任江苏雅克科技股份有限公司副董事长。

百城房价收入比报告:宜兴买房,要不吃不喝11年!难

近日,诸葛找房数据研究中心整理发布了2020年全国重点监控百城的收入房价表,详情如下:

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注:房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

根据诸葛找房监测的重点100城来看,2020年平均房价收入比达13.2,其中深圳以48.1的房价收入比高居首位,三亚、厦门紧随其后。

2020 年,受疫情影响,我国居民收入增速相比前几年出现了较大幅度的下滑,而在疫情后宽松的货币政策下,大部分城市房价都出现了 一定程度的上涨,因此百城房价收入比出现了小幅反弹。

其中,无锡的收入比在中游,达到了11.9,按这个数据来算,对于无锡人来说,不吃不喝11年才可以买一套房子。我们再看看中房网的数据。

数据来源:中国房价行情网

注:此表发在2020年9月份左右

一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算,即:

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数x单位面积住宅平均销售价格

每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.

按中国房价行情网的数据,如果按,每户家庭两个劳动力,要买一套100平方米左右的房子来算:

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入

12.37≈(17881*100)/(2*6020.42*12)

12.37数据和诸葛找房的数据还是很相近的。所以在无锡,普通家庭的确是需要大概12年才可以买得起一套100㎡左右的房子。

然而这只是2020年的数据,根据统计,今年无锡的房价已经来到了18976元/㎡,同比增长了约12.82%。

而在宜兴,房价较比去年的涨幅更加明显,去年8~9月份均价在12155元/㎡左右。

而到了今年4月份,房价已经来到了16034元/㎡。环比上个月上涨了约3.12%。上个月平均15549元/,同比去年则上涨了15.36%。涨幅来看其实相当快速。

以上数据来源:中国房价行情网

那么去年12左右的收入房价比则是最保守的估计了,今年以来,普通人就更买不起房了。

很多人都会有疑问:宜兴的房地产发展到底健不健康?

其实房地产市场到底是否健康,不能按照普通人的标准,也不能按照富人的标准。普通人永远会觉得房价高收入低,而投资者则希望房价涨上天。最应该考虑的应该是广大老百姓们的综合购买力。

但实话实说:很多地方的房价走势已经不是由社会大众决定,因为房价与购买力早就脱节,现在掌握房价走势的是占少数却收入最高的人群。

2020年4月16号社科院专家发文表示:

短期内二线城市的房价还会继续上涨,同时社科院专家认为,短时间内的宽松货币环境不会发生逆转,而未来上涨的最快最早的城市其房价会被政策打压,剩下其他没遭遇打压的则继续向上爬行。

现在来看,至少社科院专家的预测是正确的。

后疫情时代,货币政策走向宽松,汇率持续下降,投资者当然担心自己手头的资金要如何资金存放,如何投资,才可以赶得上汇率下降的速度。

在众多不利因素影响下,宜兴的房价或许仍然要上涨。

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文章来源:乐居买房

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