高校房产证(高校房产证办理时间要求)
在校大学生凭学生证可买一套房！又有一地支持高校学生购房→
据微信公众号“五指山市政府”7月13日消息，近日，海南省五指山市发布《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》。
文件提出，凡在本市服务的各类非本省户籍人才，取得全日制大专及以上（含国外、境外高校毕业生），或具有中级及以上专业职称、技师及以上职业资格、执业医师资格，或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务执业资格的，与工商登记注册在本市的企、事业单位，签订劳动合同（或劳务合同）并服务满3个月及以上的，可享受本地居民同等购房待遇。
文件还要求，支持重点企业职工购房。符合以下条件之一的非本省户籍人员，与服务企业签订劳动合同（或劳务合同）并服务满3个月及以上的，可享受本地居民同等购房待遇。
值得注意的是，文件提出，在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在本市购买1套商品住房。允许因到省外高校读书学习、工作落户在外省的原海南户籍人员在本市可购买1套商品住房。
优化调整住房套数认定范围。在本市购买商品住房，其他市县购买的住房不计入购房套数。
此前，也有地方提出支持在校大学生购房。据中新网，2022年5月，无锡市滨湖区发布促进房地产市场平稳健康发展的相关措施，措施提出：凡是在滨湖区就读的在校大学生，在无锡无住房的，凭学校出具的在读证明或其他有效证明可以在滨湖区购买一套新建商品住房。
据湖北日报，2023年1月，荆门市住建局、财政局等部门近日联合发文，鼓励荆门高校在校生在荆购房置业，最高补贴4万元。根据规定，在荆全日制普通高校（荆楚理工学院、荆门职业学院、荆门技师学院）本科或专科在校生，达到条件者，可以申领购房补贴，本科4万元，专科2万元。
据沈阳晚报，2023年6月，沈阳市房产局、共青团沈阳市委员会、沈阳市人力资源和社会保障局走进校园，活动邀请辽宁大学、沈阳体育学院等6所驻沈高校应届毕业生，实地参观保障性租赁住房、品质楼盘等项目，在购房方面，不仅推出首套房首付15%、最低贷款利率、放宽公积金贷款限额等多项叠加优惠，还对毕业五年内的大学生给予全额契税补贴，对在校大学生有全额契税补贴和每平方米200元补贴的“独宠”优惠。
此外，据大河报，2023年11月，据河南省周口市住房公积金管理中心消息，为持续聚焦新市民、青年人等群体解决住房问题，不断释放住房公积金政策红利，近日，周口市住房公积金管理中心赴周口市高校作主题宣传活动。
据介绍，为进一步吸引、留住高校毕业生在周创业就业，增强他们在城市发展中的获得感、幸福感和安全感，周口市住房公积金管理中心针对在校大学生推出预缴住房公积金政策，预缴住房公积金的大学生毕业后五年内在周口市购买首套自住房申请住房公积金贷款的，享受人才引进贷款额度上限为60万元的政策。此次活动重点围绕周口公积金对高层次引进人才的优惠政策、住房公积金使用新政、青年人参加住房公积金的政策优势以及进入职场后如何维护自身权益等方面开展宣传。
据极目新闻报道，周口市住房公积金12329工作人员表示，在校大学生开设个人账户后，每月需预缴1008元，连续缴存半年以上，毕业后五年内可享受贷款额度上限为60万元的优惠政策。
支持没有走向工作岗位、没有经济收入的在校生购房，到底是什么“算盘”？
据中国新闻周刊，在广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，这一政策针对的购房群体，其实是学生的父母。
“如果当年对‘70后’‘80后’在校生发购房补贴，不会有太大作用。但现在在校生基本是‘00后’，尽管自身购房能力不足，但其父母基本上是‘70后’‘80后’，购买能力较强。”李宇嘉分析。
在他看来，目前在校生购房，不论是全款，还是贷款还月供，基本上都由父母负担。
编辑|王月龙 杜波
校对|段炼
每日经济新闻综合自五指山市政府、湖北日报、沈阳晚报、大河报、极目新闻、中国新闻周刊
每日经济新闻
房产证办不出，孩子上学怎么办？住建局：这样解决！
潮新闻客户端 记者 陈宇洁
星创城商业综合体进度如何？余杭住建局这样说。（详见【城建规划2】）
项目交付4个月，房产证一直办不出，影响孩子入学怎么办？（详见【楼盘相关4】）
更多交通、住房、学校、规划等热点问题
请看本周口水楼市问政热点直击！
01
学校教育
熙华府入学问题
Q：家庭户籍位于朗诗熙华府，小区对口初中是哪所？
拱墅区教育局答：熙华府对口小学为长寿桥岳帅小学，当前暂未划定对口初中。
和品府学区配置
Q：锦尚和品府交付在即，小学学区是哪所？在规划的文晖单元XC0402-A33-19地块小学还未建好，是否暂借到长寿桥小学岳帅校区就读？
拱墅区教育局答：刚交付的楼盘，学区尚未确定。
具体以2024年招生公告为准，请关注“拱墅教育”微信公众号。
02
城建规划
深蓝广场公寓停车位
Q：深蓝广场公寓东侧道路西侧将人行道改成停车位，是否得到批准？
拱墅区城市管理局答：为缓解周边老旧小区停车难问题，同时提高该处公共泊位的周转率，减少“僵尸车”长期停放，根据市考核要求，我公司结合该处周边现场实际情况，于2022年7月将深蓝广场纳入收费管理。
星创城商业综合体进度
Q：星创城商业综合体进度如何？
余杭区住建局答：我局工作人员联系开发企业涉及商业部分施工计划以企业为准。
城中村改造
Q：请问今年城中村改造项目何时开始实施？
钱塘区住建局答：区城中村改造部分项目已启动，部分资金已根据项目要求到位。
地铁2号线白洋站B口进度
Q：地铁白洋站B口进度如何？
杭州市地铁集团有限责任公司答：该出入口已完成招标工作，目前正在进行建设手续办理及前期施工筹备工作。
地铁5号线育才北路站
Q：地铁5号线育才北路站C2出口何时开通？
杭州市地铁集团有限公司答：育才北路站C出入口为地铁商业区预留出入口，非车站常规出入口，出入口接驳商业区，不能直接通往车站。
目前该项目正处于建设施工验收期，具体开通日期将根据后期招商进度另行安排。
03
楼盘相关
创展名邸绿化方案
Q：合生创展名邸小区原方案在5幢西侧规划有4个大花坛，后改为铺砖，经过业主投诉，协商达成重做3个花坛，并协定与3月31日前完工，而现开发商又单方面通知业主，3个花坛改成3个花盆或花箱。
杭州市钱塘智慧城管理委员会答：经了解，根据1月4日三方会议约定，计划3月底完成5幢西侧三个花坛提升工作，但后期处于安全考虑，受限地下车库顶承载力量，花坛不宜太大，计划会建造1平方米左右的3个花坛。
如你对落实情况不满意，建议通过司法途径进行维权，向杭州市上城区人民法院提出。
棹月雅府水电同槽
Q：棹月雅府于2023年12月31日交付，目前在收房过程中，卫生间存在水电同槽问题，存在安全隐患，向开发商反映无果。
上城区彭埠街道答：经了解，棹月雅府项目于2023年12月底竣备并启动交付，目前也有业主正在陆续收房中，业主看房验房存在户内问题也由开发商组织施工单位维修整改，街道、区专班将继续做好监督管理确保开发商履责。
由于户内精装问题分类涉及工种、材料较多，前期因春节假期可能整改效率低于业主预期，各户具体进展还请业主联系物业管家或开发商维修班组长了解。
另小区公区景观、地下室尚存在维修、整改及提升事项，相关施工对业主造成的不便还请谅解。
项目相关进展和问题处置街道专班将继续以定期业主接待会、推进会的形式交流解决。
檀映里问题
Q：阳光城檀映里于2023年9月30日交房，3个月内可办理房产证。目前房产证仍无具体时间。
拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室答：檀映里项目目前开发银行还未同意解抵押，各方仍在继续协调中。
本周将组织多方沟通见面会，进一步沟通相关情况。
融创未来云帆城交付问题
Q：融创未来云帆城交付后一直不能，导致小孩无法读书。周边民生配套何时复工？
钱塘区住建局答：开发商已明确路径，承诺五月底前完成，后续延期交付的赔偿问题愿意与业主协商解决，或业主可通过司法途径解决。
关于入学问题，区教育局已明确2023年有入学需求的业主家庭，可凭购房合同和收房证明代替房产证，凭写好的迁户承诺书代替户籍证明。
周边民生配套建设将计划于今年启动建设。
04
政策相关
临平高层次人才租房补贴
Q：本人以杭州市高层次人才E类的身份申请了临平区高层次人才租房补贴，先前领取过应届高校毕业生分期安家补贴，两者是否冲突？
临平区住建局答：根据临平住建[2022]229号文件，高层次人才购房（租赁）补贴申请家庭“未享受相关住房优惠政策”是指申请家庭在全市范围内未享受过：
①公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用房以及批地建房等按政府优惠购（建）住房；
②实物型、货币型人才房、安家费补贴；故高层次人才租赁补贴与人社安家费补贴不可同享。
商转公问题
Q：于2019年在下沙购买的二手房，纯商业贷款，能否转成公积金贷款？
杭州住房公积金管理中心答：目前，杭州市没有开展商业住房贷款置换转公积金贷款的政策，其原因是公积金资金使用率持续处于高位，还需通过融资来解决流动性问题，暂不具备开展此类业务的能力和条件。
下一步我市将结合公积金融资机制改革情况进一步政策研究。
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