临港房产中介(临港新城房产中介)

临港某楼盘卖一套房给中介20万佣金

上海楼市"利好"：临港佣金20万，你缺钱吗？来临港当中介卖房子。

不得了了，二零二三年马上就要过去了，二零二三年赚到钱了吗？如果没有赚到钱，有一个机会来了，在上海的临港一个楼盘只要卖掉一套房子，可以拿二十万的佣金。在上海的临港只要买临港的房子，只要买进去就能送你八万块钱的家电，临港的房子很吃香。只要想一下，二零二三年马上就收尾了。

对于上海的一手房是比较悲催的一年，如果上海的一手房卖的好，上海的五大新城就不会放松限购。有很多的中介都在"唱多"房地产，都希望五大新城全面放开限购，但事实的情况是啪打脸。如果五大新城的一手房卖的好，开发商是吸金如命的，不可能搞楼盘促销的。正是因为房子卖的不好，所以开发商只要卖掉一套房子就给中介二十万。

马上就要二零二四年的春节了，过年回去有没有钱？没有钱，赶紧去上海的临港做房产中介。因为只要卖掉一套房子就可以拿到二十万佣金，二十万过一个年够了。如果你的朋友多，如果是一下子卖了十套、两百万，在老家别墅都可以买了。

本期节目就到这里，下期再见。

上海临港房产中介有项目一天签约50多套 开发商观望

来源：经济参考报

原标题：炒房请走开 人才请留下

上海自贸区临港新片区要想获得大发展，人才是支撑性要素。按照“差别化探索”的要求，上海在地方事权范围内研究制定了支持新片区建设的特殊政策，部分涉及人才购房方面。

上海市相关负责人近期表示，为打造更具吸引力的人才环境，新片区内人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。

一天上午，记者在临港新片区江山路的一个售楼处看到，尽管是工作日，但在上午10点半到11点，前来咨询购房的市民多达十多位，销售人员忙着为购房者讲解项目的区位优势和周边配套。该项目销售人员表示，临港新片区方案公布后，原来不温不火的售楼处突然热闹了起来。“就这前后一周时间，80多套90平方米的洋房已经全都卖完了，现在还剩下一些叠加别墅，均价3万元左右。”

“临港新片区政策公布后，我手里这些项目最多的一个一天签约了50多套。”一位中介机构销售人员巩先生表示，原本“冷门”的临港板块正在升温。“附近的几个楼盘已经封盘，开发商估计没考虑好接下来的发展，所以观望一下。”

在临港新片区正旭路的一个房产项目，上海市民周先生初步定下购买一套120平方米左右的洋房，他说：“看好新片区未来的发展前景，而且相对主城区来说，这儿的价格相对比较便宜，还是有升值的空间。”

戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、执行董事陈学海表示，之所以大家看好这一区域，主要是由于新片区政策带来的实实在在的利好。“对标国际最高标准的新片区，未来将依托临港既有的高端制造业基础，进一步集聚如集成电路、人工智能等方面的领军企业，以产兴城，带动高净值、高素质的人才流入。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于新片区的楼市，应多一份理性，认识到此次“放松限购”是有条件的。“政策的调整应该理解为对人才发展环境的打造，是提升自贸区高端产业竞争力的重大举措，具体落实中依然需要坚持‘房住不炒’的导向。”