蟹浦房产—昆山陆家二手房出售最新消息

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蟹浦房产—昆山陆家二手房出售最新消息

2月宁波哪里的房子有潜力?看镇海澥浦镇房价走势

买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。宁波2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,宁波2月二手房参考均价29506元/平,环比1月上涨0.13%,同比去年同期上涨5.16%。其中镇海澥浦镇2月二手房参考均价15995元/平,环比1月上涨2.07%,同比去年同期上涨17.17%。

一、澥浦镇二手房房价走势

镇海澥浦镇2月二手房参考均价15995元/平,环比1月上涨2.07%,同比去年同期上涨17.17%。最近一年中,10个月房价上涨,2个月房价下跌。

图1:澥浦镇二手房价格走势

数据来源:房天下研究院

二、澥浦镇二手房住宅2月最贵的小区均价超过2万/平

澥浦镇二手房住宅2月最贵的小区为星城半岛,均价超过2万/平。

表1 澥浦镇二手房均价较高的TOP8小区

数据来源:房天下研究院

三、澥浦镇热门小区房源推荐

TOP1:云栖水苑,均价19206元/平,网友关注指数5。

TOP2:清川小区,网友关注指数4。

TOP3:星城半岛,均价20992元/平,网友关注指数3。

TOP4:水岸丽园,均价18519元/平,网友关注指数2。

TOP5:龙山国宾府,均价11232元/平,网友关注指数1。

宁波镇海澥浦镇房价迈入“1万+”,最贵的小区均价超过2万/平

买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。宁波9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,宁波9月二手房参考均价29655元/平,环比8月下降0.02%,同比去年同期上涨13.19%。其中镇海澥浦镇9月二手房参考均价15434元/平,环比8月上涨0.46%,同比去年同期上涨20.42%。

一、澥浦镇二手房房价走势

镇海澥浦镇9月二手房参考均价15434元/平,环比8月上涨0.46%,同比去年同期上涨20.42%。最近一年中,9个月房价上涨,3个月房价下跌。

图1:澥浦镇二手房价格走势

数据来源:房天下研究院

二、澥浦镇二手房住宅9月最贵的小区均价超过2万/平

澥浦镇二手房住宅9月最贵的小区为兴建花园,均价超过2万/平。

表1 澥浦镇二手房均价较高的TOP8小区

数据来源:房天下研究院

三、澥浦镇热门小区房源推荐

TOP1:星城半岛,均价19838元/平,网友关注指数6。

TOP2:龙山国宾府,均价10714元/平,网友关注指数4。

TOP3:南洪小区,均价9921元/平,网友关注指数3。

TOP4:明海公寓,网友关注指数3。

TOP5:云栖水苑,均价19454元/平,网友关注指数2。

毛坯均价15000元/平、4幢6层洋房!荣安镇海澥浦项目曝光

5月26-27日,宁波首批集中供地迎来正式出让,镇海区ZH10-02-37地块,经过19轮竞价,荣安以总价8414.37万元竞得,成交楼面价7850元/平方米,溢价率11.98%。

地块规划为宅地,出让面积9745平方米,容积率1.1,总建面10719.5平方米。

地块虽小但精。

地块位于镇海新城以北,西接慈海北路;南邻汇源路,往南连接望海北路,上达沙河互通接驳宁波绕城高速。

地块1公里辐射圈内拥有澥浦中、澥浦卫生院等生活配套,满足日常居住需求。

蟹浦房产—昆山陆家二手房出售最新消息

仅一月不到,宁波市自然资源和规划局镇海分局就发布了该地的批前公示,我们一起来看一看。

地块占地面积较小,容积率仅1.1,因此项目打造了4幢挑高2.9米的6层洋房。

效果图如下:

图片来源:宁波市自然资源和规划局镇海分局

地块商品住宅毛坯销售均价不高于15000元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于18000元/平方米,车位最高销售价格不高于20万元/个。地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

总体来看,这个项目体量不大,按照两梯四户来计算,一共也就百来套的数量,预估建面在100平上下。

而对于本身商品房就稀缺的澥浦区域来说,这个项目无疑是是本地人刚需购房的一大福音,毕竟价格的上限在那儿,加上“荣安”本土老牌开发商的加持,“日光”应该不成问题。有兴趣的朋友可以关注起来~

资料来源:宁波市自然资源和规划局镇海分局

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