伊川县房产 伊川手房房源信息最新

河南伊川县房价涨还是跌，看完这篇文章你就明白了

房价四年翻番

伊川县城房地产市场近几年有些火爆，新开盘的商品房很快就售罄，某些楼盘一开盘就有抢房的阵势。开发商见机提价，伊川房价从2015年的两2000+多涨到现在的6000+，翻了一倍多。已经是洛阳市房价最贵的县城之一。特别是前不久某知名开发商所建楼盘开盘均价6800元，这是要逼近洛阳市房价的节奏，这注定是一个疯狂的时代。

2019年伊川县房价走势图（来源：安居客）

针对于“房价”这个话题，我们不妨先来看看我们伊川县房价是如何涨起来的。

第一，大牌房企进军县城。诸如建业等房企，它们在县城拿地的规模、气势很大，一出手就搞定了县城的一大片，其资金充裕，绝不是本地房企能比的；拿地的价格相对来说也不低，房价也不可能低，它们的楼盘量很大，营销手段也相对高明，所以对于一个县城的房价自然会有很大影响力，可以说是在引领县城的房价上涨；而本土房价，为提高自身竞争力，也加大了成本与之对抗，自然其商品房价格也会上涨。

第二，县城的大拆大建势头强劲。特别是棚改的全面铺开，一些老旧房屋纷纷被拆，自然也在推动县城新房的大交易。而以道路、公园、水系、旅游等为主体的项目大建设大改造，也会提升城市的品质，使得人们购买房屋、改善住户的意愿在增加，从而不断助推房价的上涨。

第三，县城外出务工人员在老家的购房意愿迫切。应该说，现在有不少新型农民工是不愿意回到农村的，他们希望留在城市，但是留在一二线城市的成本、门槛太高，他们可能留不下来。于是他们把目光转向自己的家乡，那些三四线城市，这里面又以县城居多。

• 一方面考虑的是长远投资，自己在大城市打工，在老家县城置个房产，又发现房价有上涨趋势，人们往往越涨越买。
• 一方面是可以让孩子进城读书，毕竟现在的教育资源都在往县城集中，而且在农村的父母还方便帮自己带孩子。

谁都会给自己留条后路，如果在大城市难以呆下去，将来好到县城立足创业、找工作，只要有了房子，也算可以安居乐业。正是这批庞大的群体，也助推了县城房价的上涨。

第四，随着洛阳市区与周边六组团之间一体化趋势日益明显，伊川滨河新区成为区域经济接轨的门户地带。再者，洛阳市场从2016年至今，房价一直稳步持续上涨，而伊川紧邻着洛阳房价最高地——洛龙区，房价也必定受到积极的影响。

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伊川版块价格区间

伊川县城中板块销售均价位于3000-3500/平米；城南、城西板块销售均价位于3800-4500元/平米；城东城北板块销售均价位于6000-6800元/平米；

先说城东、城北板块：销售均价处于伊川第一梯队，主要因为，政府的趋北式发展导向，规划、环境较好；政府智慧政务大厅位于本板块，属城市发展核心方向；板块内依傍伊河湿地公园，景观资源丰富，道路方面在逐渐完善，交通不拥挤；目前主要楼盘均集中于本区域，吸引购房者像北部城区看齐；楼盘较多，竞争相对激烈，客户对120㎡-145㎡户型接受度较大；大盘营销水平较高，价格相对符合价值，但存在小盘进行价格搅局；市场验资定房较多，也有小额认筹。本区域均价为6000-6800元左右。

城南、城西版块：销售均价仅为其次。城南、城西版块以老旧小区和独家小院为主，新楼盘相对较少，均价在4500元左右。

城中版块：中心城区楼盘以老旧楼盘为主，配套完善，居住价值较高；新楼盘稀少，个别体量较小，均价在3500元左右，相对于其他版块，去化速度较慢。

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小结

伊川购房者逐渐趋于理性化：客户置业对产品所处板块、产品自身条件、物业管理品质、周边配套条件、未来资产的安全性（开发商实力、工程进度、证件情况）、保值性等要求越来越高，随着市场供需的转变，置业投资趋于理智。

置业风向偏改善，目前伊川县市场高端住宅项目，整体去化速度较快，成交周期较短。

伊川彩礼钱一般给多少 洛阳伊川县结婚聘礼

是作为男方一种心意，自古以来“嫁女儿”和“娶儿媳”的心情是不同的，即便是现在社会，但在老人的心中仍有悲喜之分。那各位知道伊川彩礼钱一般给多少钱吗?下面wed114结婚网小编为大家带来洛阳伊川县聘礼的相关内容，一起来看看吧。

伊川彩礼钱一般给多少钱

@半吊**

主要是男方家庭条件了，这都是到哪里都一样啊，条件好给的多不好给的少，少到哪个底线我还是不知道，毕竟好朋友没人结婚～

@沉浮**

因人而已 要看双方父母了

@干嘛都起**

本人结婚不久，一套房加装修30万，一辆车又十几万。还有订婚、送好、彩礼、首饰、又好几万了。

@小额抵押**

彩礼也就几万 有的还不要呢 就算要了也是陪送给小两口过日子

@软**

还是得看女方父母啥样，彩礼多少应该不太重要吧

@夏_天**

嗯 有的是1万 有的是2万 有的是3万。每个地方的都不是太一样 看你们那边了 按条件 一般都行了把 。这种又不是必须多少就得多少的

@欲望依赖**

还是窑湾的风俗好，我结婚总共给媳妇了两万多，订婚1001送核5000三金1万，结婚前行礼5000别的好像没了!

@男士精品招**

县城这边也没要那么多，一般家庭结婚全部拿下来也就15万多不带买房买车

@__木**

基本 订婚10001，送盒20000，过礼10000别的另算

@changfei**

没有国家标准，和地方法规。双方自己协商就可以了。

@陈sir**

要看家庭情况 我侄儿取的是伊川的 可我们是南阳的 给了5万块

@旁观只需**

三万到十万不等。

@du**

不连车房 少于十五W拿不下来

@噢呦**

我觉得吧 县城的都不介意这个，只有取得双方家长的同意 别的都是小事。

@ji女院的一**

10万吧，见面+定事儿 +三金

@周小五已被**

河西订婚一千到一万，送彩礼是一万到两万，这是一般条件，嫁妆通常比你送来的钱多。河东订婚一万起，送彩礼上不封顶。大多数是六万六，八万八，钱不够也没关系，最多到时候结婚不上车而已，嫁妆呢，呵呵，你懂的。

@t爱**

11000或10001吧，订婚是6600或者8800根据个人情况给。11000是结婚的

@章**

一万零一.意为万里挑一."万"表示多.长久,寓意白头到老永不分离的意思.

@小狗**

差不多得有房有车有存款。再加上小十万的彩礼吧。

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