太原房产官网【太原市房产管理局信用信息管理办法实施细则】
太原市房管局“房产在线”正式上线！增加个人房屋状况查询！
“房产在线2.0升级了？”没错！新升级的2.0版增加了个人房屋状况查询(家庭版)、房屋物理状况查询等七大功能，即日起，购房家庭可通过“房产在线”平台，网上自助查询本人的住房情况。民生“关键小事”是“头等大事”，随着房产业务的不断深入与扩大，新的业务要求不断涌现，市房产局积极响应“民有所呼、我有所为”的号召，在短时间内完成了优化界面、简化程序、开发新功能等大量工作，推出了全新的升级服务。
2017年11月，市房管局“房产在线”正式上线，太原市房产交易多项服务实现了手机办理，如网签合同查询、合同备案证明、维修资金核查、存量房合同查询、资金监管进度查询等，为市民办理房产业务提供了极大的便捷。截至目前，“房产在线”实名注册人数已达827398人，其中，2023年注册人数156213人。
此次新增的七大功能包括开发企业查询、经纪机构查询、个人房屋状况查询(家庭版)、档案核查(家庭版)、房屋物理状况查询、测绘成果查询和存量房合同查询。
●开发企业查询。用于查询太原市开发企业名下已办理预售证的项目，查询结果包括预售证号、项目规划名称、项目销售名称、发证日期、开盘日期、可售套数、拟售套数等，帮助用户了解楼盘信息，避免购买到证件不齐的楼盘项目，维护购房者合法权益。
●经纪机构查询。用户可查询太原市范围内所有经纪机构，了解不同经纪机构中挂牌及租赁的房源信息。该功能为用户提供了官方查询渠道，间接保障了用户权益。
●个人房屋状况查询(家庭版)。用户可在“用户中心”—“家庭成员”页面，添加家庭成员信息后，为绑定好的家庭成员出具房产证明，解决了未成年人没有二代身份证以及老年人不会使用智能手机，导致无法实现线上出具房产证明等问题。
●档案核查(家庭版)。用户在“用户中心”一“家庭成员”页面，添加家庭成员信息后，即可为绑定好的家庭成员进行档案核查，解决了未成年人没有二代身份证以及老年人不会使用智能手机，导致无法实现线上出具核档证明等问题。
●房屋物理状况查询。用户可通过此功能查看个人房屋物理数据，包括：测量号、测绘公司、联系方式、建筑面积、套内面积、分摊面积等信息，最终查询结果不生成报告，无法保存。
●测绘成果查询。用户可实时查看房屋测绘信息，查询结果将房屋(含地下储藏室、车位、车库)的建筑面积、套内面积和其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积予以明确，测绘数据均由具备资质的房产测绘机构提供，官方平台进行审核，保证测绘成果的真实性、准确性和合法性。该功能让用户能够了解真实测绘数据，在选房过程中，多一种数据参考，在购房、以及缴税过程中，实现有数可依、安心放心。
●存量房合同查询功能。用于查询存量房合同基本信息，包括合同号、签约时间、合同状态、出卖人信息、买受人信息、房屋物理信息等，支持实时查看和保存文本查看。
同时，对旧版功能进行全面升级，包括网签合同查询、合同备案证明、维修资金核查、自主挂牌、云签约、存量房合同备案证明、挂牌房源查询、资金监管进度查询、个人房屋状况查询和档案核查10大功能，真正实现房产信息服务“一网通办”。
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注册九步走
第一步：通过太原市房产管理局微信公众号固定菜单，进入“房产在线”便民查询系统；
第二步：点击首页下方“登录”按钮；第三步：点击“注册账号”；第四步：准确填写个人信息，点击“注册”；
第五步：点击“下一步”开始人脸识别，完成实名认证；
第六步：提醒注册成功后，点击“登录”，跳转登录页面；
第七步：准确填写注册信息，点击“登录”按钮；
第八步：登录成功后，用户可根据自身需求进入“用户中心”完善个人信息；
第九步：点击“用户昵称”填写个人信息。
让数字化惠及更多群众
“个人住房信息查询”与老百姓生活息息相关，在办理购房、低保、入学、养老等事项时，经常需要查询和提供。为此，市房产局从“办事”的角度梳理形成一个个企业和群众高频办理应用场景，通过数据多跑路、部门多共享，推进“房产在线”持续完善。
对今天的太原人来说，房产信息查询这一“头等大事”，成了扫一扫、刷一刷手机就能办好的生活小事。在“群众少跑腿、数据多跑路”背后，是更加集约高效的房产行政服务新格局，是房产领域数字化转型助力经济增长、保障民生宜居的大趋势。这一稳步向前的进程，将在一定程度上改变居民的生活状态，让城市生活更加美好。
来源：太原晚报
@太原人！即日起，房产证明可以在线办啦！
从太原市房产管理局了解到，该局最近发布了关于房产证明在线办理的通知，从本月起，太原市民可在公众平台自行打印房产证明。
为提升服务效能，让企业和群众“最多跑一次”，切实增强群众的获得感和幸福感，自2019年9月1日起，群众在购买新建商品房时所提供的限购资料可以直接登录太原市房产管理局微信公众平台自行打印出具，不用去为民服务中心或太原市房产档案馆出具房产证明。
市房管局提醒市民：《不动产登记簿查询信息证明》因不包含已办理备案的商品房数据，不可作为限购审核材料；受当事人可能购买过手续不全无法办理登记的房屋，和现有档案数字化程度限制，查询结果不排除还有其他房产的可能性或存在结果不准确。
如查询结果有疑义，请市民及时到为民服务中心一楼D区 D07、 D08 房产证明窗口核实处理或在线反馈；房产证明在线验证有效期是30天，房产证明验证到期需要重新出具。
具体操作办法为：关注“太原市房产管理局”微信公众号，点击进入“房产在线”完成实名认证注册，点击“个人房产状况查询”输入验证码后，点击“下一步”即可进行个人房产状况查询、出具房产证明。
来源：太原晚报
