假房产发票—房产证造假的法律后果
谎称有“渠道”购买便宜房 房产中介伪造收据诈骗购房款
通过中介公司的渠道买房，每平方米能便宜数百元钱，各种优惠活动还能照常享受，这样的“好事儿”，你心动不？8月20日，清徐县公安局通报了一起诈骗案，犯罪嫌疑人米某伪造售楼部收据，骗取20多名受害人购房款310万余元。
购房优惠大
张女士是我市清徐县人，一直想换套住房。
2020年11月，一个偶然的机会，张女士得知同事的丈夫米某是做房产中介业务的，便想委托米某帮忙找找关系。
双方见面后，米某表示自己有“渠道”，能低价买到清徐县几个好楼盘的新房，根据具体楼盘情况，每平方米能便宜四五百元至千元不等。同时，米某还“告诫”，购房者可自行去楼盘看房，但不要随意打问，因为他走的是“内部关系”，优惠名额有限。
对于张女士中意的楼盘，米某表示通过自己的关系，每平方米可以便宜七八百元，还能享受“交顶”活动，楼层也能随便挑。
“一套100多平方米的房子，总差不多价能便宜10万元”，张女士心动了，便按米某的要求把近20万元购房款交付。随后，米某给张女士开具了盖有楼盘售楼部印章的收据，声称2021年6月就可以换取正式发票了。
收据是假的
能便宜买到心仪的房子，张女士很高兴，对米某的“能力”十分佩服。
独乐乐不如众乐乐，张女士赶紧把便宜购房的好消息，告知了身边的亲朋好友，其中就包括侯女士。
侯女士听到张女士的“免费宣传”后，将17万余元购房款交给了米某，用于购买某楼盘一套住房。
今年6月，侯女士一直没有等来换取正式发票的通知，心中泛起嘀咕，便自行去售楼部打问。一问之下，她傻眼了，因为米某开具的收据上所写房号根本就不存在。
这张收据是假的！售楼部工作人员一眼就看出问题，侯女士和售楼部先后向警方报案。
20多人受骗
清徐县公安局刑侦大队立案调查，确定犯罪嫌疑人是现年36岁的清徐县人米某，开办有一家房产中介公司。
6月22日，迫于警方压力，米某投案自首。
经查，自2020年11月起，米某利用经营房屋中介公司的便利，四处散播自己有便宜购房“渠道”的消息，然后通过伪造售楼部收款收据和先开具中介公司收据再换发票的方式，大肆骗取购房款。
到案发时，米某共骗取了20余名受害人310万余元购房款。
目前，米某因涉嫌诈骗罪已被公安机关逮捕，警方正在追查赃款去向。
记者 刘友旺 通讯员 刘小燕 来源：太原晚报
购房发票“难产”！业主质疑发票真伪，有关部门回应……
潮新闻客户端 记者 陈宇洁
东傲城交付5月有余，开发商为何拒绝开具购房发票给未收房的业主？经过协商，还只愿意向业主现场展示遮盖了发票二维码和发票税号的发票图片！业主表示：无法进行发票验真！（详见【楼盘相关1】）
更多交通、住房、学校、规划等热点问题
请看本周口水楼市问政热点直击！
01 学校教育
转学问题
Q：孩子落户至拱墅区集体户口，学籍在长沙，今年9月份能否转学至杭州拱墅区？
拱墅区教育局答：按照《浙江省中小学校学生学籍管理办法》相关规定及拱墅区教育资源实际情况，原则上只接受全国学籍系统中注册、目前在校正常就读且符合搬家迁户条件的拱墅区户籍儿童。
符合转学条件的儿童可以通过“拱墅教育”微信公众号“墅智转学”功能向对应学区学校申请转学。
02 城建规划
社区服务中心建设进度
Q：牛田R22-05社区服务用地何时开工？
上城区城市建设投资集团有限公司答：经了解，我司已对该项目平面图进行公示，周边居民对方案不满意。
经反映回复沟通后，目前方案已按照相关协调会议纪要要求进行修改、完善，预计五月份会再次进行公示。若前期手续顺利推进，会尽快开工。
江东大道快速路何时通车
Q：江东大道宝龙广场至新湾互通段何时完工通车？
杭州市钱塘区建设投资集团有限公司答：江东大道宝龙广场至义蓬二路北辅路已于2024年1月1日通车，剩余义蓬东二路至新湾大道段地面道路计划于2024年7月底通车，隧道计划2024年11月底通车。
平安桥地铁TOD规划变更
Q：平安桥地铁TOD规划是否变更？
杭州市商贸旅游集团有限公司答：关于平安桥地铁TOD撤销，根据《杭州市人民政府关于杭州地铁4号线二期工程、8号线一期工程、9号线一期工程车站站名的批复》（杭政函[2021]15号）平安桥站为地铁4号线二期工程，位于平炼路与拱康路交叉口西侧，沿平炼路东西向布置，临近平安桥。
2022年2月21日，地铁平安桥站现已按照地铁规划站点开通运营。
“地铁TOD”为区块发展策略，根据实际市场经济及区域建设情况进行用地布局等统筹优化调整，对区域交通体系不造成影响。
03 楼盘相关
开发商拒开购房发票
Q：东傲城项目开发商拒绝开购房发票给未收房的业主，经过协商后，只向业主现场展示遮盖了发票二维码和发票税号的发票图片，无法进行发票验真。
钱塘区税务局答：税务机关主动与被投诉单位联系，要求其按照规定开具发票，被投诉单位表示愿意配合并已通过系统开具对应发票。
锦尚和品府噪音问题
Q：锦尚和品府今年3月底交付以来，室内噪音问题严重。在门窗紧闭的情况下，室内噪音白天能到达50至60分贝，晚上达到40至45分贝。
拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室答：经图审单位审核，该项目设计在建筑施工图设计总说明第十一章节中明确了卧室及起居室室内允许的噪声级、外窗隔声性能要求及相关构造做法，采用的外窗为6+12A+6断桥铝合金外窗空气隔声性能满足设计符合《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010相关要求。
我局已对项目门窗施工进行再次核查，该项目现场使用6Low-E+12A+6断桥铝合金外窗，与设计图一致。
据了解，建设单位已于4月18日与5名业主代表关于项目噪音问题进行交流，并将项目设计、用材等符合相关规范的内容向业主进行沟通。业主提出的关于户内噪音检测方案的事项，建设单位会上已表态，正与其他三方股东汇报，一个月内会给予答复。
合生创展名邸质量问题
Q：位于九堡街道的合生创展名邸交付4月有余，楼盘减配严重，工程存在质量问题，高层设备平台后开孔导致结构安全隐患和漏水问题。
杭州市钱塘智慧城管理委员会答：对于反映的工程质量问题，我委已督促开发商抓紧整改，后续将持续跟踪此事。
对于设备平台处外墙主梁后开孔一事，我委已督促开发商尽快拿出解决方案，并向广大业主做好解释。
云上澜苑儿童玩乐区破损
Q：云上澜苑儿童玩乐区地面存在破损问题。
钱塘区河庄街道办事处答：经调查，学府社区工作人员查勘现场后确实存在此类问题，因塑胶破损无法局部修复，需整块更换，费用会偏高。社区将进行开会协商并公开招标，由第三方来进行更换。
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