四川房产契税-成都2024年契税全免了
四川契税具体适用税率拟为3%，乃是法定税率幅度最低限，买房人您同意吗？
来源：四川日报-川观新闻
川观新闻记者 兰楠
记者从省司法厅官网获悉，为增强立法的公开性和透明度，提高立法质量，现将《四川省契税具体适用税率等事项的决定（草案）》（征求意见稿）公布，征求社会各界意见。《决定（草案）》明确，四川省契税的具体适用税率为3%，国家另有规定的，从其规定。
对此大家怎么看？修改意见建议可通过信函、邮件等方式反馈至省司法厅。信函方式请将修改意见和建议寄至：四川省司法厅立法二处，邮编：610015。电子邮件方式请将修改意见和建议发送至：sftlf2c@126.com。征求意见的时间为：2021年4月9日至5月10日。
据了解，《中华人民共和国契税法》将自2021年9月1日起正式施行。其中，第三条作出授权规定，各省可在3%至5%的税率幅度内决定契税的具体适用税率，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。据悉，立足四川省现行契税税负水平，四川拟定全省契税具体适用税率3%，这一适用税率已为法定税率幅度最低限。
《决定（草案）》同时明确，符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的，按下列具体办法执行：(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分按规定征收契税；房屋产权调换、土地使用权置换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分按规定征收契税。(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。
此外，记者还了解到，《中华人民共和国契税法》第六条规定，根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障等情形可以规定免征或者减征契税。依据上述授权规定，关于首套房、二套房分别减按1%、1.5%、2%税率征收契税的现行优惠政策如在《中华人民共和国契税法》实施后延续实施，我省将按照国家统一规定执行，居民合理自住需求不会受到影响。
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契税法今起实施 四川各地统一税率 契税优惠政策延续执行
税务窗口顺利开出《契税法》实施后新契税完税证明
封面新闻记者 刘旭强
9月1日起,《中华人民共和国契税法》（简称“契税法”）正式实施。
那么很多四川省居民关心的问题来了：契税法的实施，会增加缴税负担吗？记者从四川省税务局获悉，不仅不会增加纳税负担，四川省部分地区还会降低负担。
契税税率没有涨
契税税率是涨了还是降了？据四川省税务局介绍，契税法授权省、自治区、直辖市在3%-5%范围内确定具体适用税率，四川省已明确契税税率确定为3%。按之前规定，四川各地有3%、4%两档契税适用税率，这次立法全省21个市州适用税率全部确定为3%。
买房契税优惠政策依然延续执行
买房还有契税优惠吗？四川省税务局解析，契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
据四川省税务局财产和行为税处处长李岚介绍，契税法延续了现行税收优惠，居民住房需求保障、夫妻离婚分割、企业改制重组等税收优惠均继续执行，经授权四川省对土地房屋征收征用、不可抗力灭失住房情形予以免征，税务部门将持续落实这些税收优惠。
据悉，契税法对征税范围、减免税、申报缴纳等进行了完善，对纳税服务和征收管理进行了优化。新税法实施后，纳税人办税将更加便捷，税务部门征管将更加高效。
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四川今起统一契税税率，个人购房可享契税优惠
来源：四川日报-川观新闻
川观新闻记者 罗之飏
《中华人民共和国契税法》（简称“契税法”）于2020年8月通过全国人大常委会审议颁布，并于2021年9月1日起正式实施。近年来，契税、城市维护建设税、印花税等税种的陆续立法，充分体现了国家构建完备规范的税法体系的决心与信心，税收法制化建设进程进一步推进。
那么很多市民朋友关心的问题来了：契税法的实施，会增加缴税负担吗？9月1日，记者从四川省税务局获悉，不仅不会增加纳税负担，四川部分地区还会降低负担。
按照税制平移的思路，契税法将暂行条例上升为法律，保持了现行税制框架和税负水平总体不变。契税法授权省、自治区、直辖市在3%-5%范围内确定具体适用税率，四川省已明确契税税率确定为3%。按之前规定，四川各地有3%、4%两档契税适用税率，这次立法全省21个市州适用税率全部确定为3%。
契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
据四川省税务局财产和行为税处处长李岚介绍：契税法延续了现行税收优惠，居民住房需求保障、夫妻离婚分割、企业改制重组等税收优惠均继续执行，经授权四川对土地房屋征收征用、不可抗力灭失住房情形予以免征，税务部门将持续落实这些税收优惠。
据悉，契税法对征税范围、减免税、申报缴纳等进行了完善，对纳税服务和征收管理进行了优化，新税法实施后，纳税人办税将更加便捷，税务部门征管将更加高效。
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