启程房产;启程房产门头图片
信创房产以5.99亿元摘得杭州钱塘区一宗低密宅地，溢价率25.05%
央广网北京8月20日消息（记者门庭婷）8月20日，经过25轮竞价，杭州市钱塘区江海之城单元QT080305-172地块成功出让，信创房产以5.99亿元，溢价率25.05%拿下该地块。
据悉，上述成交地块建设用地面积37866平方米（56.80亩），规划建筑面积41653平方米，起始价4.79亿元。该地块周边配套较为成熟，容积率仅为1.1。
从地块所处位置来看，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，该地块位于大江东，虽地处偏远郊区，但位于板块最核心地段，且容积率1.1，周边配套、居住氛围均优质，有利于打造低密高端住宅，最终溢价率表现亮眼。
对于地块高热的原因，高院生告诉记者，大江东自2010年开发至今，启程路地铁口周边已高楼林立，城市感强。该地块位于区域内最核心地段，距地铁口仅300米，周边龙湖天街、宝龙广场均已开业，步行可至，地块南侧直面湖景资源，对于本地自住需求来说，居住氛围优质。
其次，小体量低密地块，拿地门槛低，未来存在竞争优势。该地块容积率1.1，是板块内最低地块，且规划建面仅4.2万平方米。目前板块仍有部分存量，天阳湖与舍、湖映里、河印观翠湾3盘约900套房源，但在售项目距板块核心均超1公里，且容积率均在1.8以上，河印观翠湾最高可达3.5，本案存在竞争优势。
虽然今日仅有一宗地块出让，但8月29日，杭州仍有4宗地块待出让，均位于拱墅区，其中3宗位于新天地附近，1宗位于运河新城，容积率均低于1.9，地块体量普遍低于5万平方米，预计热度将持续走高。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。
齐鑫合著、鑫启程学府！淄博房开两个新项目即将启动
近期，淄博房开新经开区摘得的两宗地块案名已经公布——齐鑫合著、鑫启程学府，现项目进行招标。
齐鑫合著
工程名称：齐鑫合著设计项目。
建设地点：淄博经济开发区规划八路以南、西四路以西、西五路以东、考工路以北。
建设内容及项目规模：本项目总建筑面积约为252500㎡，其中住宅部分建筑面积为250500㎡，商业部分示范区建筑面积约为2000㎡。
鑫启程学府
工程名称：鑫启程学府设计项目。
建设地点：淄博经济开发区规划十路以南、西四路以西、海岱大道以北。
建设内容及项目规模：本项目总建筑面积113500㎡，其中地上建筑面积为73500㎡，地下建筑面积为40000㎡。
2020年年底，淄博房开在新经开区摘得两宗地块，齐鑫合著项目包含商业与住宅，占地面积 约131亩，位于规划八路以南、西四路以西、西五路以东、考工路以北。
鑫启程学府项目为纯住宅地块，占地面积43亩，位于规划十路以南、西四路以西、海岱大道以北。
据悉，两宗地块由淄博两大本土房企合作开发——房开&鑫马合作，这一点，从项目案名中也可看出。
淄博房开隶属于淄博市城市资产运营有限公司，是一家有着三十年开发经验的国有独资房地产开发企业，具有贰级房地产开发资质。先后建设了巴黎春天公寓二期、学府雅居、齐润花园、兴泰家园等项目。齐润花园大家应该不陌生，是淄博现象级楼盘的存在。
齐润花园首次开盘现场
淄博张店鑫马房地产开发有限公司成立于一九九三年，坐落于淄博新区，在地产行业耕耘20余年，实施集团化运作，开发面积超过200万平方米，储备项目开发量超过150万平方米。现项目有新湖花园、鑫马鑫悦府，擅长合作共赢。与万科合作万科新都会，与旭辉合作旭辉银盛泰·辉盛鑫苑、张店区婴幼产业园项目。
现在项目现场围挡已经竖起，案名已定，看来两个项目启动在即，淄博新经开区又多两个纯新盘了，而且占据优质区位。
目前，淄博经开区楼盘有碧桂园·凤凰星著、天泰·书院康城、银丰·玺悦、城南壹号、柳泉悦府、银泰花园项目，2022年淄博楼市开年局势并不明朗，大家都在摸索前行，不知淄博两大本土房企房开&鑫马合作的项目，能否带动经开区的楼市节奏？
最后，齐鑫合著、鑫启程学府，你觉得这两个项目案名怎么样呢？
