湘潭房产公司-湘潭房产

湘潭房产集团有限公司：为幸福优居绘华彩篇章

新景·未来城

锦绣世家·西苑

潭房·中央公园

湘潭市档案馆

为幸福优居绘华彩篇章

——湘潭房产集团有限公司工作纪实

湘潭在线12月21日讯（章依仁 谭水良）房住不炒，不断满足人民群众对幸福优居生活的追求。这是我国房地产市场稳健持续发展的方向，也是国有房企湘潭房产集团有限公司（以下简称“潭房集团”）始终秉承的开发理念。作为湘潭城发集团竞争类子集团，潭房集团深耕房地产开发、资产经营管理两大业务板块，紧紧围绕湘潭人的幸福优居绘华彩篇章——

一方面，充分发挥国有房企在全市房地产行业中的引领作用，开发建设划时代的精品力作，不断提升湘潭人居品质，助推湘潭房地产市场健康长足发展；另一方面，肩负国企使命，下沉安居一线，经营管理公租房、多举措改扩翻棚户区，实现国有资产保值增值的同时，护卫居者安居生活，确保民生工程温暖民心。通过建好房、管好房，让老百姓住好房，来不断提升湘潭人的宜居指数和幸福感，切实发挥城市运营商的国企担当。

深耕主业固根基

“绘制城市美学作品，打造湘潭幸福人居”，这是潭房集团深耕莲城20余载的初心与坚守。多年来，潭房集团始终秉承“房住不炒”理念，多盘竞发，稳扎稳打，持续推进新景系、锦绣系成熟项目面世，为深入推进新型城镇化助力，让城市更宜业宜居。

2020年，潭房集团立足主业，不断深耕市场，旗下多个楼盘集中发力，进一步夯实集团发展根基。其中，潭房集团以先行之姿、创新之举开发建设大师级公园生活样板——潭房·中央公园，已成为万楼新城的标杆之作，其格局与定位都有别于其他普通的开发项目，项目秉承“以人为本、为住而筑”的开发理念，在规划设计、项目打造、物业管理等方面更是不遗余力，以“三个率先”为湘潭人居划时代：率先引入国内品质住宅领军设计团队（gad绿城设计)，采用更为宜居的“公建”式布局，以规划设计“大格局”，实现小区通风、采光、景观的最大化利用；率先引入集中供冷供暖系统，首开湘潭住宅小区集中供冷、供暖的先河，让湘潭人居从此有了自己的“恒温器”；率先引入“一应云”智慧平台，为业主启动“智慧管家”全方位服务体系，确保品质生活，无后顾之忧。如今，项目一期6栋房屋已经顺利交房，600多户业主可率先享受到“有温度”的居家生活。

锦绣世家·西苑作为锦绣世家项目二期旗舰新品，是潭房集团一大品质人居力作。历经11年的精雕细琢，占地240余亩锦绣世家小区一期业已开发完毕，一个集居住、商业、休闲、教育、医疗等为一体的宜居之所已经日臻成熟。目前正在开发建设的二期锦绣世家·西苑，占地面积约296亩，建筑面积约64万㎡，位于北二环与保税路交汇处西侧，处于湘潭经开区商圈、大学城商圈、保税区商圈、基建营商圈“四大商圈”的交汇处，其绝佳的区位优势和看得见的品质，使得锦绣世家·西苑成为了该板块的热点楼盘。

作为首批落子湘潭经开区的项目之一，经过多年的打磨，新景·未来城项目已经成为该片区品质筑家的先行者，成为了湘潭楼市中颇有知名度的醇熟品质楼盘。目前，这个总体量约60万平方米的项目已开发成熟1—4期，成为湘潭经开区片区首批成型、配套齐全的品质小区，吸引了近千户家庭入住。正在持续开发的新景·未来城已是湘潭经开区高铁板块中非常耀眼的一个楼盘，也成为湘潭、长沙两地置业湘潭经开区的首选楼盘之一，率先搭乘了区域成长的“高铁”，尽享区域成长红利。

与此同时，潭房集团还同步推进滨湖西郡等项目的开发建设。据不完全统计，2020年，潭房集团实现房地产项目总开工面积26.57万㎡，续建面积36.88万㎡，总竣工、交付面积达36.23万㎡。

心系民生履职责

业务重组之后的潭房集团肩负了更多的民生责任，承担起全市直管公房的日常管理维护工作。2020年，潭房集团进一步加大了对民生工程的监管力度，积极投身直管公房的管理经营和棚户区改造等民生工程之中，为我市民生安居工程稳健担责。

市城区直管公房面积达31万㎡，范围涉及湘潭城区2500多处，涵盖雨湖片区、平政片区、湘江片区、中山片区、岳塘片区、板塘片区等6大片区。城区直管公房点多面广，加之直管公房大多建于上世纪，存在房龄长、残破渗漏等实际问题，维修维护难度可想而知。经过多年的摸索，潭房集团已形成了一整套规范的管理体系和制度，有效实现直管公房分片区、到人员的网格化管理，确保每一套直管公房都有专业的房管员负责。不仅如此，潭房集团旗下几十名房管员，更是踏实履责，实行每天三班定时对房屋进行安全巡查、报修、维修，发现问题及时反馈、及时解决，确保国有资产保值的同时，不断改善、提升承租户的居住条件，提升居者的幸福感。推进棚户区改造是提升棚户区居民住房条件的重要举措，是政府实施的民心工程、德政工程和维稳工程。配合住保办要求，潭房集团启动了2020年市直管公房改扩翻工程。该项目惠及包括雨湖区唐兴寺社区、人民路、龙子巷社区等5个片区，总建筑面积13394㎡，针对片区内房屋屋顶、外墙立面进行防水和整体修缮。目前，直管公房改扩翻项目已经顺利完成交付，片区内284户居民的居住条件有了质的飞跃，也进一步提升了我市城市整体形象。

同时，由潭房集团旗下兴城置业负责建设的湘潭市强制隔离戒毒所、湘潭市档案馆等民生工程和公益设施类项目也顺利完工交付。其中，湘潭市档案馆工程还荣获2019-2020年度第一批湖南省优质工程。

科学布局谋发展

遵循湘潭城发集团的战略部署，潭房集团紧扣“市场化、实体化”发展目标，科学布局，持续在房地产开发主营业务上发力。潭房集团在加快项目开发建设步调的同时，也加大了对房地产市场的谋篇布局，与城市发展脉络紧相呼应。

2020年，潭房集团顺利摘牌新星国际南、北地块，江韵潭州、湘钢大板房、湘柴棚户区一期、新奥燃气等多宗优质地块，总用地面积合计423.95亩，总价值约18.23亿元，为潭房集团项目战略储备和后续开发建设赋能奠基。

其中，新星国际地块位于湘潭经开区，处于“三干两轨”交通规划重要节点和河西新商业中心区域，座享优质学校配套，拟结合项目自身优渥条件打造高品质综合示范小区。

与此同时，潭房集团也加大了对老城区人居提质的投入，进一步提升城市人居品质。像湘钢大板房一期、湘柴棚户区一期分别位于岳塘区与雨湖区的老生活区，这些项目的开建，无疑将实现该片区城市形象、城市功能、城市承载能力的提升，从而带动区域居民幸福指数的提升，为老城区生活注入全新活力。

暑往寒来，砥砺前行。在最新的工作报告中，潭房集团新一年的发展思路已经非常清晰——那就是随着长株潭一体化步履的加快、“湘潭向北”战略的稳步推进，潭房集团将借势发力、顺势而为，与集团发展同步，与城市建设同频，不断做优产品、做好服务，为湘潭幸福优居建设再添光彩。

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湖南有哪些本土房地产开发企业？

序号 企业名称

1 海盟（中国）投资控股集团股份有限公司

2 金侨投资控股有限公司

3 湖南秀龙地产置业集团有限公司

4 天元盛世控股集团有限公司（湘潭市雨湖区）

5 湖南顺天建设集团有限公司

6 步步高置业有限责任公司（商业地产）

7 湖南安邦房地产开发有限责任公司

8 长沙房产(集团)有限公司

9 长沙北辰房地产开发有限公司

10 中湘旺（湖南）房地产开发控股集团有限公司

11 湖南八星房地产开发有限公司

12 湖南湘水湾房地产开发有限公司

13 湖南秀龙地产置业集团有限公司

14 湖南鲲毅房地产开发有限公司

15 湖南瑞源房地产开发有限公司

16 湖南鸿程置业集团股份有限公司

17 湖南天济置业有限公司

18 湖南建鸿达房地产开发有限公司

19 常德市金城房地产综合开发有限公司

20 怀化宏宇房地产开发有限公司

长沙万达广场

21 湘潭大同世界实业股份有限公司

22 湘银房地产股份有限公司

23 湖南珠江实业投资有限公司

24 佳宁娜(湖南)实业有限公司

25 湘潭高科置业有限公司

26 湖南省新雅置业有限公司

27 岳阳富川房地产开发有限公司

28 湖南阳明湖置业有限公司

29 湖南国邦地产开发有限公司

30 湖南渤丰房地产有限公司

31 湖南茗冠房地产开发有限公司

32 湖南和辰房地产开发有限公司

33 湖南省锐正地产开发有限公司

34 湖南宝信地产开发有限公司

35 湖南先国房地产开发有限公司

36 衡阳市天酬房地产开发有限公司

37 湖南致盛愿景房地产开发有限公司

38 岳阳天邦房地产开发有限公司

39 常德中原房地产开发有限公司

40 衡阳雅士林房地产有限公司

长沙泊富广场

41 会同县隆诚置业有限公司

42 湘西自治州建信房地产开发有限责任公司

43 娄底市三泰房地产开发有限公司

44 湖南华邦房地产开发有限公司

45 湖南橘郡城镇置业有限公司

46 湖南鸿华房地产开发有限公司

47 湖南勤诚达地产有限公司

48 湖南中投地产有限公司

49 湖南世雄房地产集团有限公司

50 湖南旺晟置业有限公司

51 湖南省长乐房地产开发集团有限公司

52 衡阳合创房地产开发有限公司

53 长沙成城银山房地产开发有限公司

54 郴州金碧置业有限公司

55 长沙国中星城置业有限公司

56 伟大集团地产股份有限公司

57 湖南富恒建设开发有限公司

58 益阳恒瑞置业有限公司

59 长沙东方城房地产开发有限公司

60 湖南和一置业有限公司

长沙世界之窗

61 湘潭东之阳房地产开发有限公司

62 湖南鼎隆地产开发有限公司

63 湖南北影地产开发有限公司

64 湖南正潭地产有限公司

65 湖南南吉房地产开发有限公司

66 湖南悦融房地产有限公司注

67 株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司

68 金芙蓉置业有限公司

69 株洲市湘建房地产开发有限责任公司

70 株洲高科房地产开发有限公司

71 湖南鑫成置业发展集团有限责任公司

72 郴州乾通房地产开发有限公司

73 常德市常安房地产开发有限公司

74 怀化鸿涛房地产开发有限公司

75 郴州市东田房地产开发有限公司

76 湖南省福兴房地产集团有限公司

77 湖南彭麟房地产有限公司

78 湖南运达房地产开发有限公司

79 湖南福佳房地产开发有限公司

80 湖南湘广泰地产集团有限公司

梅溪湖国际文化艺术中心

81 安仁雄森时代房地产开发有限责任公司

82 岳阳经济技术开发区富兴房地产开发有限公司

83 湖南中隆国际地产开发有限公司

84 湖南兴瑞房地产开发有限公司

85 湖南凯邦置业有限公司

86 湖南滨水置业有限公司

87 岳阳市润华置业有限公司

88 湖南省欧利房地产开发有限公司

89 岳阳圣发房地产开发有限公司

90 衡阳菱电房地产开发有限公司

91 湖南煜创房地产开发有限公司

92 湖南东湖一号房地产开发有限公司

94 湖南湖永置业有限公司

95 湖南永旺置业有限公司

96 衡阳菱电房地产开发有限公司

97 湖南富兴置业有限公司

98 湖南融城九华置业投资有限公司

99 湖南裕天房地产开发有限公司

100 湖南安邦房地产开发有限责任公司