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2022深圳买房攻略*莲花彩田片区解析

莲花-彩田大片区可以细分为三个板块：莲花北、彩田、莲花村。

莲花-彩田片区全图

1⃣️莲花北，板块位于莲花山公园的北偏西方位。整个小区域内住宅居多，整体楼龄接近三十年，大部分是楼梯房，最新的楼盘是05年的城投青莲公寓。

片区内没有大型的商业配套，学校主要是北环中学、景莲小学和新莲小学。北环中学尚算不错，全市排名30+，两个小学就比较一般了。

热点楼盘：莲花北村

好了，基本信息盘完了，眉毛也皱起来了因为要给莲花北找个优点还挺难。唯一的价值点就是北环中学了。你说我是自住，考虑学位？那我也不推荐。因为莲花北村最新的成交价在9W出头，买一个北环中学的 80平老破三房，总价750万左右，excuse me ⁉️这个价格我买个龙华实验的 96平新房不香吗？或者梅林一村，还能多蹭绿景的商业和梅林的自然环境呢。

彩田住宅地图

2⃣️彩田，板块位于莲花山公园的北偏东方位，近地铁莲花北站和冬瓜岭站。彩田的居住品质比莲花北要好一些，楼龄普遍在00~05年不算特别老，且绿化，社区等等都OK。片区内有综合商业体深业上城兴，量然隔着彩田路，但步行十分多钟也能到达。学校是彩田学校，普通。

热点楼盘：彩田村、长城盛世家园

彩田的最大硬伤是学校，除此之外都可圈可点。深业上城人流量不多，但真真太好逛了，楼顶网红建筑怎么拍怎么有。✨另外深科技城及附近一直在大搞产业建设，预计建成作为福田中心区的产业外延。这也是整个莲花山中轴唯一值得期待的产业增量，不管是从投资还是自住的角度来看，彩田的住宅都是可以考虑的（只要你不在乎学校）

莲花村住宅地图

3⃣️莲花村，板块位于莲花山公园的东南方位，近地铁莲花村站。片区内主要住宅是莲花一村.莲花二村和莲花三村，莲花三村又分了福莲花园、紫玉花园等等小区。六几乎所有的住宅都是90~95年问的楼梯房。

商业配套都在片区外稍有距离，主要是北部的深业上城和南部的彩德城。学校主要是莲花中学北小区、莲花小学和美莲小学。前两个学校的成绩也都相当不错。

热点楼盘：莲花一村、莲花二村

莲花村瞅一眼似乎和莲花北没有太大区别[偷笑]：老破小区＋中上学位，但其实还是有一些可以说道的地方。核心点在于莲花二村的棚改，进度不慢，之前明昇集团入驻但是被小区居民们拒绝了，可以期待一个更有实力的大开发商。莲花村的地段非常好，像一个楔子一样钉在福田中心区的东北角。一旦棚改落地，新落成的住宅将集合次新＋学校＋地段＋产业于一体，成为整个莲花山中轴的住宅价值高点。

[来看我] 绝大部分的深圳楼市自媒体都在高唱一路向西，我不同意。

[来看我]未来的深圳一定是多轴共进，均衡发展的。就比如莲花-彩田这个大片区，我觉得是可以思量的。它的价值成长空间有两点：

一是彩田产业区的落地

二是莲花村的棚改。片区整体来说还是以自住为主。在不介意老旧的情况下，在片区内挑选楼盘，长期持有，静待花开，不失为一个不错的选择。

拒绝日本人在德阳买房，肖先生的选择与我们的反思 在四川...

拒绝日本人在德阳买房，肖先生的选择与我们的反思

在四川德阳，肖先生的一次房产中介经历引发了社会的广泛讨论。一位女士希望为她的日本丈夫在德阳购买房产，肖先生在得知买家身份后，基于对日本侵华历史的了解和个人情感，拒绝了这笔交易。这一事件不仅仅是一个简单的买卖故事，它触及了民族情感、历史记忆与现实利益的交织点。

肖先生的行为，无疑是出于对历史的深刻记忆和对民族尊严的坚守。他的行为反映了一种强烈的民族情感，这种情感在中国社会中有着深厚的根基。对于日本在二战期间的侵略行为，中国人民有着痛苦的记忆，这种记忆在一代代人中传承，成为了民族情感的一部分。肖先生的选择，从某种程度上来说，是对这段历史的一种回应。

然而，我们也需要认识到，历史与现实是两个不同的维度。在全球化的今天，国与国之间的交流与合作日益频繁。经济的发展需要开放的心态和包容的精神。肖先生的拒绝，虽然在情感上可以理解，但在现实中可能会被视为对外资的排斥，这在一定程度上与我们国家对外开放的政策相悖。

我们不能忽视的是，个人的选择应该基于法律和道德的框架。在没有违反任何法律和政策的前提下，任何外国人都有权利在中国购买房产。这是中国作为一个法治国家应有的态度。同时，我们也应该鼓励理性的爱国，而不是情绪化的排斥。

在这个故事中，我们可以看到一个更加深层次的问题：如何在尊重历史的同时，拥抱全球化的现实。我们应该记住历史，但不能让历史成为阻碍我们前进的枷锁。我们应该以开放的心态，积极地与世界各国进行交流与合作，同时保持警惕，维护国家的主权和尊严。

最终，我们应该追求的是一个更加和平、公正的世界。通过自身的发展，我们可以在国际舞台上发挥更大的作用，赢得更多的尊重。通过教育和文化交流，我们可以促进理解，化解仇恨。这样，我们不仅能够为自己的国家赢得尊严，也能够为世界的和平与发展做出贡献。

在这个故事的结尾，我们不禁要问：在面对历史与现实的抉择时，我们应该如何平衡个人情感与国家利益？肖先生的选择引发了我们的深思，也让我们看到了在全球化时代中，我们需要更加成熟和理性的态度来处理复杂的国际关系。让我们共同努力，为了一个更加美好的未来。#目前资阳楼市# #资阳驴哥哥#