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不看工地不买房！晋城近期各大楼盘工程进度汇总，请查收
交了定金，买了房，对于准业主来说何时能交房便成为最关心的大事之一。现在已到2019年三季度的最后一月，今年哪些楼盘工程进度比较迅速？哪些楼盘可以达到交付状态？何时能入住？别着急，小编立马为你送上近期晋城市区及周边区域部分楼盘工程进度汇总，做下参考！
近期我们盘点了晋城市区及周边区域37个楼盘工程进度，其中，东北片区涉及10个楼盘，东南片区涉及5个楼盘，西北片区涉及10个楼盘，西南片区涉及8个楼盘，北石店片区涉及4个楼盘，希望对大家有所帮助。
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以下展示部分项目工程实景
南 洋 花 城
南洋花城施工现场部分实景图：
36#楼（在售）
31#楼
33#楼
御景花园
御景花园施工现场部分实景图：
8#楼（在售）
2#楼
3#楼
德源绿洲
德源绿洲施工现场部分实景图：
德源绿洲实景
6#楼
7#楼
水韵幸福里
水韵幸福里施工现场部分实景图：
水韵幸福里实景
水韵幸福里实景
水韵幸福里实景
金 城 山 水
金城山水施工现场部分实景图：
1#楼、2#楼
砌体内墙抹灰
石膏砂浆批白楼
御景龙湾
御景花园施工现场部分实景图：
御景龙湾实景
7#楼
8#楼
星湖世家
星湖世家施工现场部分实景图：
2#楼、3#楼
1#楼
7#楼
声明：本内容由晋城房产网整理编辑，所涉及楼盘进度信息具体以开发商工程实际为准，另：置业者在选购过程中一定注意对项目相关手续进行了解！
晋城新房价格呈五个段位，7大版块54个楼盘行情指南
房价，对于在楼市中奔波的购房者来说，时刻牵动着敏感的神经。
要是前几年说房价平均线过万，不少人会嗤之以鼻，可随着晋城楼市经历多场里程式的土拍，多个项目楼面价打破区域天花板，晋城各区域房价也呈上涨态势。
目前来讲，晋城新楼盘项目房价行情大致可以分为五个段位：
第一段位：1w+的东南片区；
第二段位：8000-9000元/㎡的西北片区和东北片区；
第三段位：7500-8000元/㎡左右的西南片区；
第四段位：6000-7000元/㎡之间的北石店片区、金村片区；
第五段位：5000+元/㎡的南村片区及乡镇区域
从以上价格段位表现上来看，第一段位东南片区价格已经突破万元线，第五段位南村片区及乡镇区域在售楼盘价格也突破5字头。版块不同，所承载的规划利好、城市发展甚至置业客群都有所不同。
第一段位：东南片区，价格10000w+元/㎡
东南新区是近年来房价上涨速度最快的区域之一，其板块表现上主要的带动分为两种。
一种是地理位置上带来的优势，比如交通路网的逐步成熟，晋城万达广场、市医院易址扩建等重点项目的落地建设；
东南片区楼盘情况
另一种则是区域内库存不多，目前有在售房源的高层楼盘基本上只有皇城新区一家，且土地供应相对较少，仅去年年底出让1宗国有用地。
虽然后续该区域还有江山美域、连川城改、金太祥旺居二期等项目会陆续入市，但从江山美域项目的成交地价（单亩地价606.873万元、楼面价3641.3元/㎡）来看，未来该区域新楼盘入市后，价格也不会太低。对于楼市购房人群来说，该区域已基本脱离刚需，更为符合改善型购房者的需求。
第二段位：西北片区/东北片区，价格8k-9k元/㎡
众所周知，西北片区是老城所在地，在晋城长达30多年的发展历程当中，聚焦着交通、商业、教育等多种优质资源，近年来因城市发展所需，老城在不断更新改造，板块范围也在不断向外扩张。
西北片区楼盘情况
目前，西北片区的新建楼盘多集中于书院西街沿线、景西路以西区域。
价格方面，位于新建区域的楼盘，其价格多在8k左右，而像书院尚品、兰泽花园等周边配套资源更为丰富的楼盘，价格则在9K左右，甚至突破9k。
此外，吴王春晓、御苑澜庭等项目因为其产品类型的不同，小区容积率低，舒适度较高，产品面积也相对较大，更为适合改善型购房者，价格也比普通高层楼盘更贵。
东北片区和西北片区在价格上属同一梯队，围绕在8k-9k元/㎡左右。
近年来，东北片区可谓是购房者们最想进入的区域之一。连接老城与丹河新城的独特地理优势、各方面规划利好落地……都是购房者看好该区域发展的重要因素。
东北片区楼盘情况
目前，区域内在售楼盘主要集中在两个区域，一是太岳街沿线，在售楼盘有南洋花城、水韵幸福里、颐博园等项目；二是红星东街沿线，楼盘有祥御景花园、祥瑞新城、三文阳光城、和平里、晋文府、观澜城等项目。
就销售情况来讲，南洋花城、水韵幸福里、颐博园等项目作为区域内大体量楼盘，后续楼盘供应量相对充足，而三文阳光城、和平里等项目前期去化相对较好，目前在售房源不多，销售重点主要围绕在商业部分。
第三段位：西南片区，价格7.5k-8k元/㎡
西南片区是近几年新发展起来的区域之一，目前新房供应量相对较大，是新房市场的主力供应区之一，其价格在7.5k-8k元/㎡之间。
西南片区楼盘情况
目前区域属于正在建设阶段，诸多配套仍在开发建设中，需要一定的建设周期，但因其具有同档次、同品质楼盘现阶段价格大多低于其他区域楼盘，规划上有后发优势，距离老城较近等优势，成为许多外溢性刚需购房群体的首选区域之一。
在楼盘方面，现阶段五证齐全在售楼盘有锦天玉龙府、德源绿洲、中原盛世城等项目，单房参考均价7500元/㎡左右。
此外，区域内还有多个已开发或待开发的项目 ，如梧桐苑二三期、中原街社区城中村改造二期、时家岭城中村改造、金华社区城中村改造、茶元社区城中村改造等都在稳步推进中，后续还会有大批房源入市。
第四段位：北石店片区/金村片区，价格6k-7k元/㎡
北石店片区和金村片区作为两个相邻区域，伴随着丹河新城的建设，两个区域联动发展，在售楼盘价格差距也不是很大。
北石店片区楼盘情况
北石店片区目前来讲，区域库存量不大，区域内新建楼盘如凯悦城、天誉公馆、晋美华府等项目基本售罄，在售楼盘仅逸品文山、东山郡等少数楼盘。
区域内可关注楼盘更多的是一些未入市的新项目，如天誉铭都、阳光地带四期、北辰学府等。
晋城土拍数据
根据天誉铭都的成交地价来看，单亩地价达到了300.345万元/亩，这样的地价可谓是刷新了北石店区域的新高，这也意味着在此置业的购房门槛或将进一步提高，买房成本也将增加。
而金村片区的主要发展区域为丹河新城，一直以来，丹河新城被定位为商务+康养+双创+政务多面发展的中心，以“生态智慧之城”为发展战略，兼顾产业和宜居共同发展，更符合可持续发展战略，也将成为晋城宜居宜业宜游的生态示范区。
金村片区及丹河新城区域楼盘情况
近两年来，丹河新城的发展大家有目共睹，目前碧桂园、河南建业等大型房，以及本土实力地产树德地产、鼎秀地产、凤展地产等相继入驻，以目前区域内在售楼盘均价来看，未来这些项目入市后，预测价格会在7000元/㎡左右。
第五段位：南村片区及乡镇区域，价格5k+元/㎡
在目前晋城的主要购房区域当中，第五价格梯队是南村片区及周边乡镇区域。
南村片区近邻金匠片区，与主城区相距不远，区域内在售楼盘价格也从此前的4字头上涨到了5字头，目前，区域内有合创金裕苑、南域熙苑、中原御府等楼盘在售。
南村片区楼盘情况
虽然这里和晋城其它片区存在一定差距，但对于手中资金不多的刚需购房者来说也是个不错的选择。
结语
总的来说，虽然晋城各区域伴随着板块发展房价还可能会有所上涨，但晋城楼市的价格体系已基本稳固，晋城各区域房价分界线也逐渐变得泾渭分明，从5000元/㎡-10000+元/㎡，应用尽有，不同类型购房者都可以有所选择。
此外，如今的晋城楼市，正是新旧交替的时代，尽管市面上仍有老盘尾盘在售，但与此同时也有很多新盘正在建设中，各房企也将在产品升级方面进行提升，接下来的优质产品将陆续登场。
