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横店楼市蓄势待发，十几家楼盘争先开盘是不是千载难逢的购房时机

横店这几年房产大开发，大建设，遇到千载难逢的投资机会。为什么这么说，随着横店各种交通网的建立，横店的房价将会受到很深的影响，现在一手房均价8000-9500。有人会说横店价格是不是有点虚高了？其实不然，单看横店的这些年的发展，横店有实力撑起房价，而且以后会越来越高，横店的配套已经不是一座城镇的规模，更像是在建设一座城市，横店目前在建的小区多达十几个，而现在的价格一直处于相对平稳的时候，因为开发商都在这个节点上建设，所以竟争会比较激烈，一旦库存房变少，价格就会随之上涨，从今年2月份以后，横店各个楼盘都相继上调了两次价格。

如此行情下，横店的房产市场异常火爆，每天各个楼盘都有成交，每天都有络绎不绝的人光顾售楼处，了解房子，了解行情。

横店房产市场俨然成为了投资者最青睐的地方。中国的5A级旅游景区，现在的价格依然是处于中等，一直平稳，等到横店交通网全部建成通车以后，横店的房产市场又是不一样的。

很多人会问横店真的还有上涨空间吗？其实横店的上涨空间还是非常大的，这并不是没有根据可寻的。横店因为中国影视基地，5A级的旅游镇享誉全国。每年为横店带来了源源不断的游客资源，而横店本身的工业也特别发达，横店有6家上市公司。横店镇综合实力中国排名27名，浙江排名前3名。

众所周知横店这几年交通建设也在加快脚步，杭温高铁，金义东轻轨，飞机场等都为加快横店的发展提供了强有力的资源。所以综合下来，横店的房产市场，这两年会是最佳投资的机会，因为价格相对来说比较稳定，而且开发商竞争大，所以价格不会浮动太大。一旦开发商的房子卖的差不多了，那么价格自然而然的就会涨上去，现在还有好的位置可以选，未来想要在横店买到好位置的房子，那只有买二手房。二手房的价格肯定是比一手房的价格要高的。

所以现在看中横店的房子不要犹豫，看好了就下手，因为现在可选的房子还很多。包括楼层，位置以及地段，现在横店房价处于洼地。

横店是一座欣欣向荣，潜力巨大的城镇，未来的发展空间也是非常巨大，

关注横店，横店是一座适合居住，追梦，创业的地方。这里拥有得天独厚的旅游资源，影视资源。未来横店还会建造中国专科类学院，横店电影学院，将会为横店带来上万的固定人流。未来的横店必须发展的越来越好。

横店｜强势政策下未来房价如何走向，浅谈横店房产的现状

7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人，要求切实稳定房地产市场，紧接着8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），成为住建部此轮约谈后首个出台楼市调控政策的城市。

具体来看，金华市在实行住宅限售、公证摇号销售、加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面进行了明确。凡在金华市区新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。8月10号义乌紧随其后出台相关购房政策，如此强势的政策下是反应出了房产市场过度的虚高，涨幅过大、过快。

1、2015年-2018年横店房价均价从5500冲到了均价9000然而2018年-2020年上半年。二手房市场萎靡不振，归其原因主要是一手房开发得比较多(均价8000左右)二手房挂出来好久都卖不出去。

2、2020年下半年-2021年，房价均价从9000飙到12500!归其原因是轻轨高铁离开通越来越近，又一原因是东阳江北一块地，楼面价拍出了历史新高12000多。当然还有一个原因就是义乌的房价持续升高，近而很多义乌的客户选择在东阳买房，东阳的房价2019年左右以江北为例当时新盘9500左右到目前接近20000。

3、综合分析:2015年-2021年五年时候横店的房价翻了一倍，综合原因在于横店加快城市化建设，加快交通建设，对接轻轨，高铁，飞机场。以及打造中国及至全球最强的影视基地全面深化进化影视基地打造大大小小几十个现代化摄影棚。而横店镇综合实力位居全国排名27名，浙江省第三名，镇内6家上市公司，横店的发展势必会更上一层楼，而最能体现地方经济发展的依然是房价，一个地方发展的好不好，就要看新建的楼盘多不多，目前横店在建或建成的大中型小区十几个。

4、横店目前还未售完的新房包括（南江悦、山水御园二期、星耀城、梧桐院子等）预测还有6000多套。

随着下半年开始政府出台一系列政策，以及银行贷款的收紧。未来楼市如何我们无从猜测，但是政府稳房价、坚持房住不炒，的中心思想必定会一直持续下去，之前的政策一直落实在一二线城市，如今三线城市也成为了政府关注的重点地方。

综合点评：