房产税;2024年房产税最新消息
樊纲：房价下降不太可能，征收房产税和遗产税是大趋势
作者：江聃
国民经济研究所所长樊纲在博鳌论坛上成为了一门新“大炮”，而在第14期人文经济讲座上，樊纲则延续了大炮的风格：针对房价走势、房产税征收、维护社会公平以及最低工资标准调整等与老百姓密切相关的问题给出了自己观点。樊纲认为，房价下降不太可能，征收房产税、遗产税将是大趋势。樊纲同时还是货币政策委员会委员、中国经济体制改革研究会副会长，参与了许多中国重大经济问题的咨询工作。
1、房价下降不太可能
樊纲表示，中国土地为什么那么贵，有各种原因。中国的人地关系是世界上最紧张的国家之一，决定了房子降价不太可能。
他指出，中国的可居住面积是世界人均居住面积的三分之一。虽然中国国土面积很大，但都是戈壁、高山。中国要保持粮食的自给自足，决定了可用土地总量少。此外，在供应结构上，中国历来限制大城市土地供给，小城市土地敞开了给，这也存在问题。
对于城镇化战略，樊纲连续提出三个反问：“你为什么不去？你的孩子去不去？农村上高中的孩子将来都不会待在那儿？”
他表示，人口往大城市流动是人们趋利避害的选择，是追求就业、追求收入的结果。小城镇创造不了那么多就业，创造不了那么多收入。应该遵循人们选择的规律，大城市的问题要用大城市的特点去思考，人口流失的城市需要用流失的方式思考。
他直言不讳的说，这次楼市出现冰火两重天的现象，就是违背了经济学基本规律。
2、征收房产税、遗产税是大趋势
截至目前，征收房产税仍存争议。对于房产税制度能否出台，樊纲表示，无论如何，对财产收税是大趋势。迄今为止中国社会产生了那么多财富，但是对遗产、房产、金融投资资产等等都不收税，这是一大问题，对财产收税是基本道理。“你占用了那么多资源，理应收税。”在樊纲看来，收税还可以起到调节市场的功能。
而对于房产税对房价的影响，樊纲表示，参考国外经验来看，征收房产税有利于抑制房地产投机。至于出台的时候房价是否真的被压低，由于房价受多重因素影响，因此即便出台房产税，房价也并不一定就会下降。
3、教育机会均等是实现机会均等的第一方案
包容性增长就是要让经济发展的成果惠及所有地区、所有人群，在经济可持续发展中实现社会的协调发展。而现行仍然存在较多社会资源分配不公的现象。
对此，樊纲认为，对于低收入人群来说，实现了教育机会均等才是真正的机会均等，教育机会均等是追求机会均等的第一个方案。教育使得低收入人群不用依靠别人而可以改善自己的生活。他还建议取消户籍制度，逐步加大对外来人口的公共服务，逐步淡化户籍的概念。
樊纲表示，在一定意义上，机会的均等在现实中也在发生一些改善。比如大量的农民工受惠于经济增长、现在惠及农村的社保体系，但仍然存在社会收入差距拉大的可能性。
4、担心劳动保护出现过度倾向
今年以来，至少已有重庆、辽宁、江苏、上海、海南、山东、天津、河北、北京等9个地区提高了最低工资标准。其中，上海月最低工资标准达2190元，为全国最高。
樊纲认为，通过提高工资进行对通货膨胀的补偿，这一做法有其合理性，不需要政府规定企业也会自己做。但劳动保护要防止过度倾向。以《劳动法》为例，十几年前就颁布施行。大家可以考虑是不是存在超前的问题。大部分人都还没有稳定就业。而非要把就业稳定下来，给予各种的高福利、高补偿。樊纲认为，做太多很可能导致福利陷阱、中等收入陷阱等问题。
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房产税它来了，家里一套房要交多少钱！手里房子多越惨，太可怕
房产税这个词一直都是大家比较关注的。随着现在城市的房价越来越高，房价上涨不跌，是大家一直关注和很难解决的问题，房价一路飙升，根本停不下来，房产税是不是能真正打击炒房者管控房价呢，买房之后的装修，不管是新房还是二手房都要细心认真负责，毕竟这是家庭未来几十年的生活质量，今天小编就和大家说一说，买房房产税和装修注意事项。
一、了解房产税
1、房产税是什么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。说的更加简单一点，就是已经拥有房子的人，每一年都要为自己的房子纳税了。
2、征收房产税后房价会不会降
房价会下跌，手上拥有的房子越多，那么每年需要支付的房产税就越多。在加上不少炒房者购房都是通过贷款的方式筹集资金，如果房子的持有成本增加，会有很多炒房者抛售自己手中的房子，从而拉低房价。房价没影响：征收房产税之后，出现上涨的情况。
3、房产税到底怎么收
在国际上，房产税的征收标准和税率各不相同。我国的房产税具体的征收还没有确定，小管家就给大家简单介绍一下，国际上是怎么征收房产税的。一般来说，决定你每年要缴纳多少房产税是由房产税税率以及房产评估价值决定的。
二、装修注意事项
1、注意不要损坏主结构。不要随意在厚墙上钻孔，拆除连接阳台和门窗的墙壁，扩大现有门窗的尺寸或建造其他门窗。这将造成建筑物局部裂缝，严重影响抗震性，从而缩短建筑物的使用寿命。
2、要注意不是所有铺路的大理石。大理石比地砖和木地板贵十倍。如果地板上铺满大理石，可能会使地板不堪重负。特别是二楼或以上，由于房屋装修未经房屋安全鉴定所认证，地板装饰材料的重量不得超过规定数量。
3、要注意木工门盖和梅森的瓷砖相匹配。在包装门盖时，考虑下面的地面是否应铺设瓷砖或其他水泥砂浆找平，因为如果门盖钉在瓷砖前面，则门盖钉在地面上。如果将来使用水泥，如果水泥和门盖被弄脏，将导致门盖木材吸水和霉菌。
4、注意卫生间必须防水。一般的做法是在厕所房间装修前堵住地漏并放入超过5厘米的水进行水质测试。如果泄漏，必须重新防水；如果没有泄漏，在施工期间小心铺设地面。不要损坏防水层并篡改水和加热系统。
5、注意避免在混凝土圆孔板上钻孔，钻孔，吊顶和安装艺术照明灯具。特别是在施工中，一定要注意。
6、注意电线必须使用铜线。如果使用铜线，由于铝线的导电性差，导线易于发热，接头松动甚至起火。另外，应注意的是，电线的结构不能直接埋在墙内，应安装规则的套管，以免漏电和火灾。
7、注意房间一定不要有压迫感。有些人追求奢华，四面墙上都覆盖着板材，天花板上镶嵌着两层或三层三维天花板。这种装饰是不可取的。由于四面墙板覆盖，占地面积大，整个空间面积减小，成本也高，不利于防火。太低的天花板会让整个房间感到沮丧。
8、注意厨房燃气灶不要放在木地板柜上，不要将燃气主阀包装在木柜内。一旦机柜着火，燃气主阀难以在火灾中关闭，其后果将是不可想象的。
以上就是小编和大家分享的房产税，也许会让房价受到一定的波动，但是征收房产税之后，房价是否上涨是否会起到下跌的效果，所有人都不知道，所以对于没有买房的人来说，是有好消息的，对于已经买房的人来说，没有买房的人可以省下房产税。装修注意事项大多数人都不知道，对于装修来说进入每家每户，不管是不是小白还是有经验的人装修注意事项，一定要在工人装修过程中学习做更好的监督，今天小编就和大家这里了。
房产税真的要来了？房价会因此下降吗？普通人也会被影响吗？
今天咱们来说一说关于房产税的话题，最近这可是个相当热门的话题。其实一直以来，关于房地产征税的这个消息一直没断过，不过也一直没有落实。而最近，房产税的征收似乎是被提上日程了。
根据最新的报道，财政部部长在《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》的文章中就提出了，要进一步完善现代税收的制度，就提到了要积极推进房地产税的立法和改革。也正是因为如此，这个消息一出，也激发了网友们的强烈讨论。有很多人觉得，对房子征税是非常正确的，不然那些炒房客就可以肆无忌惮地炒房，这对房地产市场有害而无一利。这句话说得没错，不过也有人认为，现在征收房产税为时尚早，因为时机还不够成熟。房地产市场还没有改革完成，房产税怎么收，收谁的，标准又是什么。这些问题，如果不解决，房地产税就只能是流于表面，很难落实。
其实我们能够感受得到，关于房产税这件事其实就是大势所趋，一定会进行的一项操作。对于现如今的市场来说，房地产税已经到了一个不能不征收的关口。所以，房产税在未来几年是一定会出台的。那么出台以后，大家最关心的就是对我们的影响。咱们就来说一说，可能会对我们的生活造成哪些影响。
首先就是对于整个的房地产市场，根据上海的试点经验来看，房产税的征收力度并不大，而且免征的范围也比较广，对于大多数的普通家庭而言其实是没什么太大感觉的。可以说，在房产税推行的初期，对咱们普通老百姓是没什么影响的。但是对于整个房地产市场来说，是一定会有波动的。对于一个国家来说，房地产税的推出影响是非常深远的。因为房地产税的存在会影响到房地产的持有成本，也就是说你持有的越多，需要交纳的税款就会越多，这样也会让很多炒房的人，放弃手中的房子，抛售自己手中的资产，从而达到一个房住不炒的目的。对于这部分人来说，持有太多的房子，在调控措施下，不仅房子卖不上价，反倒还要承担一定的税费，这肯定是得不偿失的。
他们就会选择出手这些房子，而且大概率是低价出手。那么对于那些刚需的人群来说，那就可以以正常价格，或者是略低的价格买到房子了。这样的话，整个房地产就会形成一个良性循环，对于我们普通人来说，房子将会变成触手可及的，而不是遥不可及的东西。
房子其实对咱们国家来说，有着非常深远的影响。因为中国人的传统观念结婚必须要有房子，没有房子就相当于居无定所，所以很多人在结婚时房子是第一考虑的问题。但是因为这几年房价高涨，大多数人对房子是望而却步，这也导致年轻人的结婚欲望降低，从而也在一定程度上导致了生育率的降低。所以国家出手了，开始调控房价，征收房产税。让那些持有更多房产的人，付出一些税款，达到平衡市场的作用。也让整个房地产市场，进入到一个相对平衡的状态当中。
综上所述，这个房产税对大多数人来说，其实没什么太大的影响。影响的主要是那些炒房客以及手里很多房子的房东。不过房产税近期肯定不会出台，这个政策肯定要经过多方的验证，完善才能最终面世。我们也期待着房产税征收，能够让房地产市场达到更平衡的状态，让我们普通人都能够买得上自己喜欢的房子。
