汾湖房产网_汾湖房地产交易中心

7月2日，上海市长在答记者问时表示，中央明确在江苏吴江、浙江嘉善和上海青浦，建设长三角生态绿色一体化发展示范区。

根据国家颁布的发展规划纲要，明确了对长三角一体化发展的战略定位，概括起来就是“一极三区一高地”，也就是要把长三角通过一体化的发展，使长三角地区成为全国经济发展强劲活跃的增长极，成为全国经济高质量发展的样板区，率先基本实现现代化的引领区和区域一体化发展的示范区，成为新时代改革开放的新高地。至此，吴江大局已定！

黄金C位国策之下汾湖价值凸显

国策擎动之下，长三角一体化示范区中，谁最有机会抢占先机霸占资源捷足先登呢？吴江汾湖的火爆或许是一个重要信号。从微博热搜到新华日报、姑苏晚报，苏州日报刊登报道，汾湖究竟凭什么？

从地理位置上看，汾湖地处上海半小时经济辐射圈，位于江苏、浙江、上海三省交汇的黄金三角腹地，享受着最重要区位优势，具有着强劲的发展潜力。

交通加持多维一体打开新局面

根据苏州市政府采购网的招标公告，沪苏湖铁路吴江两个站点已经确定苏州南站（汾湖）和盛泽站！未来会有通苏嘉和沪苏湖两条高铁线在这里交汇，吴江汾湖也将依托“长三角一体化示范区”的优越地理位置，打造成城站一体的高铁科创新城。

康力大道是长三角一体化互联互通重要通道之一，西起汾湖大道，向东跨越省界元荡，在上海市青浦区内对接东航路，线路全长4.5公里，双向四车道。

此项目已于2019年4月底完成施工、监理招标，计划于2020年底完工通车，建成后，将成为长三角一体化的又一标志性工程。

在轨交方面，未来苏州4号线延伸线S7线与上海17号线将在汾湖实现无缝接驳！

随着各类交通形式的升级，汾湖与上海及周边城市的联系越来越紧密，汾湖未来的发展势不可挡。

楼市火爆光明“质”造海派生活

与规划同样引人瞩目的还有汾湖楼市，占位长三角一体化发展风口，汾湖正在成长为苏州新的置业热点。

政策规划的东风让购房者对板块未来充满信心，另一方面汾湖当前2W左右的均价在苏州大市范围内处于中低档，自然备受青睐。但当前的汾湖楼市，新房项目较少，尤其是纯新盘，汾湖楼市谁能扛鼎？“新海派”创领者光明地产打造的光樾华庭(房价、户型图)这一宝藏项目不容错过。

作为板块内为数不多的新中式住区之一，光樾华庭将中式恢弘营造理念根植于社区营造中，打造域内的首个具有国际文化精神的高尚住宅社区。

项目绿地率约36%，在园林的打造上，保持着光明地产一贯的挑剔与精致标准，采用东方园林式造景，彰显有秩序的自然美移步换景，景中有景。项目中心设置核心景观区，南北侧各栽植“含晖”，“绮春”主题景观，兼具功能性和娱乐性，并在周围布置了8大主题景观组团，为业主提供了室外交往的活动场所。

更难能可贵的是，光樾华庭将打造为全龄社区，配有同乐空间、高规格社交会所等高端配套。可以说，光樾华庭所打造的不仅仅是一个社区，更是一种精致的“海派生活”。

对于直接关系到业主后期生活质量的物业环节，光樾华庭也没有放松。项目采用的是上海农工商旺都物业，隶属于光明地产，物业管理资质为国家一级，为光明食品集团旗下光明房产全产业链的重要一环。区别于传统物业，项目物业以“物业+”模式发展，提供光明集团食品链（大部分）的配送服务，业主足不出户享受居家生活！

在户型设计上，光樾华庭所打造的建面约90-125㎡的全三房户型，能满足绝大多数家庭的需要，不论是刚需、投资，还是改善，都能找到合适的产品。三大户型均方正通透，居住舒适度高，得房率最高达到了80%。

据项目工作人员介绍，光樾华庭预计将于7月首次开盘，将推出1#、2#、3#、4#和12#，其中1#、2#、3#、4#所有户型均为建筑面积约90㎡，12#涵盖建筑面积约90㎡和建筑面积约115㎡两种户型，预计价格在1.9w左右。

强大的政策规划背书，得天独厚的地理位置，卓越的产品品质，扛鼎汾湖楼市，还看光樾华庭。

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