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平泉房子现状。

平泉的房子现在现状如何？作为买方或者是房东应该怎么去做？现在平泉的一手房已经开始降价抢跑，上面救市的牌基本上都已经打完了，不限购、降首付、降利率、取消限价等各种各样的政策都已经用了。

平泉作为十八线的小城市，房价在一七年那会经历了一波大厂之后房价一直在稳步的下降。最近这两年，各大新房除了个别的楼盘都默认的开启了降价、领跑的模式，开发商以价换量用来自救。最近三个月，在儒房新媒体的推广之下新房降价确实也卖了不少套房子。那些不肯降价的楼盘，听说一个月都没卖房子也有。

现在降价的楼盘都是刚需为主，改善盘都还在观望着，什么时候降价就看开发商手里扛不扛得住，新房降价必然会带动二手房降价。最近二手房里出现了很多诱人价格的房源，就是聪明的业主已经早先一步主动降价下车了。但后期大家反应过来之后都降价的时候房子还是会卖不出去。

上个月我是帮着八个二手房房主变现了。他们的房子跟挂价比较准，房主肯割肉都密不可分，也和我们的策划有直接的关系。那酒香还怕巷子深。现在的市场要想快速的变现降价是最直接最有效的办法。一定要收回想多卖就多卖两个的心思。价不合适包装再好靠任何人去推没有意义。当然光靠降价其实也不对，也得考虑业主的利益，在站在他们的立场上帮他们卖个市场的正常价。房子降多少怎么降怎么推广，针对什么样的客户群体前期应该做什么样的准备工作都得一样的去策划。

对于买方来说现在市场变化很快，什么时候买合适有几个建议。

·第一，非必要不再平泉买房子，只有真正用房子的才去考虑买。

·第二，一定要买一个适合自己的房子。别人云亦云一味的追求最低，这个想法确实很好，但大概率是买不到的。

·第三，一定要买安全保交付的房子。就这么着散会拜拜。