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2015年过半，根据商品房网上备案管理系统的数据显示，上半年，共售出商品房5729套，其中商品住宅共成交4409套。可以看出，常熟楼市从不温不火到逐渐回暖的变化。今年上半年是大多数房企去库存的半年，也是楼市逐步回暖的半年。

商品房供应量减少。根据商品房网上备案管理系统的数据显示，上半年，扣除政策性项目，常熟新建商品房批准预售面积51.56万平方米，同比减少41.79%；其中商品住宅33.05万平方米，同比减少58.44%。

商品房成交量回升。今年一季度商品房成交同比有所下滑，但随着新政的出台，二季度成交同比略有上升。上半年，新建商品房成交5729套，同比增加6.11%；其中住宅成交4409套，同比增加0.64%。新建商品房成交面积65.27万平方米，同比增加3.16%；其中住宅成交面积53.63万平方米，同比减少0.85%。

2013上半年—2015上半年新建商品房和住宅成交面积对比图

（不含政策性项目）

单位：万平方米

商品房均价小幅下降。上半年全市商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格9074元/平方米，同比下跌5.86%。全市普通商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格8632元/平方米，同比下跌5.70%。

存量房成交涨势明显。在“330新政”出台之后，存量房市场就一直呈现出较为明显的涨势。上半年，全市二手房成交3431套，同比增加31.46%；成交面积55.28万平方米，同比减少18.54%。其中住宅成交3148套，同比增加39.72%；成交面积35.54万平方米，同比增加35.12%。

2013上半年—2015上半年二手房和住宅成交面积对比图

单位：万平方米