商品房产权年限、商品房产权年限从什么时候开始计算

70年以后100多岁了何必焦虑呢？

70年以后我们都100多岁了，房子能不能住70年？70年以后怎么办？这是我们日常带看被问的最多的问题。

还有一个问题，看下这个牌子，全称工程竣工永久性责任牌，这上面明写着使用设计年限是50年，这个不是比房产证少了20年吗？这个就要把地和房子分开来说，设计使用50年是50年之内，房子出现质量问题就由这个牌子上的单位来负责。

50年之后就要动用到现在交的公共维护(修)基金，或者自己掏钱来去维修，修修补补，住个几十年是没有问题的。就像农村的土楼都能住个八十百年，只要你勤维护勤维修是没有问题的。

商品房的价值不是说它能陪伴你多少年，而是你买了这套房子，这些房子所给你带来的教育资源、医疗资源还有工作资源，这些才是可贵的。买了一套房子，你结婚、相亲、孩子上学都比较有底气。

现在买房都是刚需，不是投资，如果你喜欢，你给得起首付，供得起该买就买。70年以后我们都100多岁了。