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2022年开年不过两周，无锡各个楼盘摩拳擦掌，纯新盘迅速入市抢占市场，另外一些热度较高的存量盘加推节奏也在不断拉快。
经历去年“两集中三批次”的供地政策后，土地供应更为集中，楼盘入市也会十分密集，今年第一季度就会有大量纯新盘入市。
据不完全统计，目前已经公开案名，将于不久后亮相的纯新盘一共有19个。
惠山区和梁溪区补仓明显，分别有7个、5个楼盘集中入市，尤其是惠山区锡西片区，接下来一段时间纯新盘的供应将会不间断。
锡山区则有3个项目入市，新吴区有2个项目将入市，滨湖区和经开区各有1个。
01
惠 山 区
先来看下，接下来有最多纯新盘要入市的惠山区，一共有7个楼盘，分别位于天一新城、洛社、玉祁等板块。
万科樟湾国际是万科在天一新城继万科天一新著、万科天一玖著、万科臻境后打造的第5个项目。
从2017年进入天一新城后，万科似乎对惠山区格外钟爱，从深耕到拓新惠山新城，万科似乎要在惠山区打造一个高阶的人居场所。
据了解，这一次的万科樟湾国际直接对标万科翡翠系，以“翡翠缔造者、万科再进阶”的口号打造樟湾国际，可见万科深耕惠山的决心。
南山美的·云上四季是由南山和美的联手开发，整个项目延续美的特有的5M智慧健康社区，打造六大沉浸式主题园区，约600㎡大尺度中央草坪，以围合式度假景观呈现全然不同的生活场景。
洛社接下来会有2个项目入市，分别是和著和云锦东方，这两个项目都是合作开发。
和著由建发和融创联手打造，整个项目体量不大，共规划6栋住宅，由叠墅和小高层两大产品类型组成，户型面积段涉及刚需、刚改和改善，满足不同类型置业家庭需求。
社区在园林景观上继承了融创法式园林设计理念，将法国印象场景融入社区各大景观节点。
另外，在社区场景营造上，项目进行了创新，融入了“i+美好生活体系”。
云锦东方是由路劲、上坤、银城、绿地、招商5家开发商联合开发，规划了12栋22-26层住宅。
从产品来看，这个项目示范区已寄畅园为蓝本匠筑了整个东方园林景观，未来的住宅风格也是延续传统的新中式。
除了新中式景观外，这个项目还有一大亮点：交互式云会所。这个会所内包含咖啡厅、健身会所、阶梯式阅读书吧等功能区，为不同年龄段客户带来不同的生活体验。
此外，惠山区大华的两个项目也将集中入市，分别是大华公园荟和大华锦绣前程。
从案名来看，大华打造的这两个项目分别属于锦绣系和公园系。
锦绣系，主要是打造有情怀的人文社区，一般择址文化底蕴深厚的板块，以开放式街区理念规划产品；
公园系，则是依托大型公园自然资源，让住宅生长在公园里，营造健康生态的居住环境。
这一次，大华选择将体系内锦绣系和公园系产品都带入无锡，足见大华对无锡的重视，凭产品征服无锡买房人的理念。
02
梁 溪 区
梁溪区一共有5个楼盘会入市，分别是中信泰富锦辰、世纪金源紫檀南长里、绿地中央广场、崇安澜庭壹号院和公园上城。
锦辰是中信泰富在无锡打造的第二个项目，项目规划打造22栋住宅楼，总高16-18层，东南侧还规划有一所幼儿园。
据了解，目前项目精奢生活馆已经开放，感兴趣的朋友可以去了解一下。
世纪金源紫檀南长里是去年吸引了77家开发商报名摇号的虹桥新村东地块，最后被世纪金源摇中，楼面价18000元/㎡。
根据规划图显示，项目拟打造14栋6层叠墅产品，在建筑形式上采用新中式风格，屋顶采用中式元素，平坡结合，建筑色彩以传统建筑的黑、白、灰为主色调。
绿地中央广场，是融合高端住宅、商务办公、精奢商业三大核心功能于一体的综合体项目。
项目规划有建面约136-213㎡精装户型，即将开盘的超高层户型面积有136、164㎡等。
在小区景观上融合了众多豪华酒店景观设计手法，打造了“五进归家，中央八景”的多层次景观空间。
崇安澜庭壹号院，是由融创和苏高新联合开发，是融创全球第27座壹号院作品。
目前项目已经公开售楼处和样板间，户型面积约96、118、143㎡等。
值得一提的是这个项目的售楼处，造价高达一个亿，整个设计以百年海派强调为风格内核，立面设计对标安缦酒店和上海宝格丽酒店等高级酒店。
据了解，这个售楼处交付后将对外招商运营，运营模式以交付后实际运营为准。
03
锡山区、新吴区、滨湖区
最后来说下锡山区、新吴区、滨湖区和经开区即将入市的楼盘，一共有7个。
分别是位于锡山区的中梁·春和景明、美的·云开东方、祥瑞香逸玺悦；位于新吴区的大华公园城市、绿地映山风华；位于滨湖区的凤屿山河、桂语云间。
桂语云间上周六正式公开示范区，预计年后认筹，3月首开推出1#、6#精装小高层，户型约99、119㎡。
这个楼盘由美的、绿城、昌建3家开发商联合开发，产品引入美的5M智慧健康体系，为业主打造智慧全景新生活。
美的·云开东方是这个项目以宋式园林，复刻“留园”东方意境和格局，以自然山水为骨架，打造具有东方风韵且符合当下审美的智慧人居。
整个项目东高西低，规划14栋11层、3栋15层住宅，预计元宵节前后公开售楼处。
以上就是无锡未来一段时间要入市的纯新盘的一些情况，你还想了解哪些内容？欢迎留言与我交流~
