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商品房新增供应

【泰安房产网讯】据本网不完全统计，2023年9月，泰安市新增商品房751套，新增面积99857.11㎡，其中住宅743套，总面积99123.35平方米。平方米，办公单位0个，商业单位8个。 ，总面积733.76平方米。 9月底，商品房存量约384.99万平方英尺，其中可售住宅套数约20,437套，可售面积约272.16万平方英尺。

本月共有9个新开商品房项目。其中，龙泽一品园1-8#获得预售牌照，追加供应365套，蓝光涌金大厦5#获得预售牌照，追加供应100套。套，刘庄3#、5#、6#、10#、12#、16#获得预售许可证，追加供应88套。

从不同地区住房供应情况来看，9月份台城中部地区新增供应531套，新增面积67837.24㎡，占比68%；西部地区新增供应212套，新增面积67837.24㎡，占比68%。新增面积31286.11㎡，占比32%。

从住宅产品供应类型看，9月份普通住宅供应525套，供应面积65506.8㎡，占比66%；供应花园洋房66套，供应面积7977.42㎡，占比8%；供应别墅152套，供应面积25639.13平方米，占比26%。

乡村市场

1、土地供应

据泰安房产网不完全统计，2023年9月，泰安市出让土地1宗（不含工业用地），总面积75998平方米，其中商业用地1宗，面积。 75998平方米，占比100%。

从土地供应趋势来看，9月交付土地供应1份，总面积75998平方米，较2023年8月增长23.20%。

从不同地区土地供应情况来看，本月台城东部地区土地供应量为75998平方米，占比100%。

2、土地交易

2023年9月，泰安市出让2宗地块（不含工业用地），总成交面积61686平方米，成交总金额20925.565万元，其中商业用地2宗，面积​​61686平方米，占比100%。

从土地成交走势看，本月成交2宗，成交面积61686平方米，较2023年8月增长100%。成交金额20925.65万元，较2023年8月增长100% 2023 年 8 月。

从各地区土地成交情况看，台城中部地区成交56850平方米，占比92%，台城西部地区成交4836平方米，占比8%。

商品房成交据本站不完全统计，2023年9月泰安市区住宅网签385套，网签总面积51270.71平方米，较8月环比上涨9.48%，成交均价为9357.22元/㎡。办公、商业网签为127套，网签总面积12987.44平方米，较8月环比下降9.43%，成交均价为10032.29元/㎡。

根据泰城各区域成交数据可见，本月高新区成交153套，夺得区域销售桂冠，泰山区网签95套，岱岳区网签54套，旅开区网签82套，泰山景区网签1套。

从区域成交均价图可以看出，泰城各区域成交均价出现不同程度变动，泰山区、旅开区、高新区有所下降，岱岳区、泰山景区有所上涨。

9月泰城楼市处于不温不火的状态，成交量与8月相比有小幅上涨，虽然近期泰城楼市利好政策密集释放，但短时间内成交上涨趋势并不明显，10月的情况如何敬请期待。

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