无锡大众房产、无锡大众房产太平洋城中城门店二手房挂牌

5月1日“营改增”落地后，大户型税费有所减免，带动了更多大户型二手房买家积极入市。根据无锡大众房产提供的数据显示，4月份无锡二手房成交5664套，环比增长4.37%，同比增长94.97%。其中，144平米以上的大户型占比继续超过10%，热度不减。

在很多人的概念里，节假日的二手房市场成交平淡如水，与工作日会有非常大的差距。但是今年一季度的几个小长假，无锡二手房市场成交却增幅明显。清明节3天，共成交二手房102套，同比上涨209%；“五一”劳动节3天成交89套，同比上涨128%。从3月开始，144平米以上的大户型就表现突出，占比超过10%，比以往正常水平高出不少。4月，无锡二手成套住宅中90平米以下的成交最多，但是其占比已经逐渐下降至40%，而144平米以上的占比继续超过10%。业内人士分析认为，在二胎政策全面放开的背景下，改善型住房今后将越来越受青睐，而且这个过程正在逐步转变当中。与此同时，市场的需求量不断增加，也将大大提高大户型的升值空间。

市民小董一直想换一套房子，今年年初几乎走遍了周围在售的新盘。“要么价格偏高，要么产品不满意，要么等得太久。”这样的结果让他颇为无奈。小董说，现在购房不会再像买首套房那么随意，要考虑的因素很多：产品、交通、教育、医疗等配套，一样都不能少。上个月，朋友建议他把目光投向二手房，他每天都在58同城、安居客、赶集网等平台搜索二手房源。“有一套2013年的次新房，68平米的地铁房，价格30万元，感觉还不错。”小董说，之前一直不了解，现在看来，在二手房市场也有不少好的房源。

而从近期的数据也可以明显看出，次新房越来越占据市场主动，老新村所属区域的份额正在不断下降。业内人士称，虽然次新房是按照二手房操办手续进行交易的，但是其实跟买套新房没有两样。不仅如此，它还具备了许多其他新房和二手房没有的优势。比如，次新房都是现房，所有东西都可见，小区环境、绿化，房子的采光效果都一目了然。购房者可以一眼看到社区的总体情况，相比于买期房更具直观性，购买风险大大缩小。另外，次新房的另一个好处自然在“新”字上，有很大一部分都是毛坯房，置业者可以根据自己的喜好装修房子。“‘5改2’ 后，选择余地更大，房龄超过10年的，基本不看了。”一名预备买房的年轻置业者这样告诉记者，他已经把“次新房”作为自己买房的首选。