房管局办理房产证流程-房管局办理房产证需要什么材料

房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续，然而很多人买了房子后，不知道房产证办理怎么办，那么如何办理房产证?办理房产证时都需要什么流程和材料呢？跟随记者沉浸式体验一下新房的相关事项...

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新房业务

（一）适用情形：自然人从开发商或建设单位新购商品房、集资建设房、经济适用房、房改房申请登记的。

（二）申请主体：买卖双方当事人（为了方便群众，我市改革创新，从开发商新购商品房的，以开发商出具授权委托书的形式，由购房人单独申请办理）

（三）申请材料：经房管部门备案的购房合同或契约、购房全款发票、首次登记证书、授权委托书、购房人夫妻双方身份证、结婚证。

（四）登记费：按房屋用途区分，住宅每件80元，非住宅每件550元。

（五）相关税费：由税务部门征收，住宅以家庭房产套数征收契税，按购房合同或契约中房屋总价款的1%-4%征收契税；非住宅按购房合同或契约中房屋总价款的4%征收契税、5‱减半征收印花税。

（六）办理时限：1个工作日。

来源：邯郸市不动产登记中心