梁山吧房产—梁山吧房产2020

市场不好了，房子能不能保值更重要，能保值才能赶上下一个风口，那重庆主城区买房哪些地段值得一看？重庆哪里的房子保值增值能力更强呢？

第一梯队：两滨一嘴和解放碑，两江交汇处才是真正的重庆宇宙中心，资源、地段、配套样样俱佳，更贵也更有价值，保值增值能力强，也是重庆的领涨区域，知名度高，外地投资客多，是投资必看的区域。

（重庆两江交汇夜景，图片来源于网络）

第二梯队：新牌坊、冉家坝、金开大道、照母山、礼嘉、重庆天地、谢家湾；这些地方地段核心，配套极为成熟，宜居宜投资。是重庆本地追求品质居住，改善置业的首要之选。

（注：重庆新牌坊新光天地商业实景）

（注：重庆谢家湾万象城商业实景）

第三梯队：中央公园、西永、弹子石，勒些区域全是投资热门的区域，政策红利多，想象空间大，都各具特色，但也各有硬伤。

1、中央公园预算高才能买到一环内正看中央公园的新房，其他新盘均集中在外围区域；

（注：重庆中央公园政企分布）

（注：重庆中央公园实景）

2、西永地势平坦，东边与主城隔着一座中梁山，是主城去往大学城、璧山的必经之路。作为成渝经济圈桥头堡政策红利多，现在又成为重庆高新区，后期发展一遍向好，但是到主城核心区要过江过隧道，对于上班在江渝北的朋友居住便捷性不太好。

（注：重庆西永商务区早期规划）

3、弹子石作为重庆三大中央商务区之一，地段和江景、夜景资源是最大的优势，但除了南滨路长嘉汇，背后城市界面不佳，对于本地上班大多在北区的人，居住也得过江过桥。

（注：重庆解放碑、江北嘴、弹子石三大中央商务区关系图）

（注：重庆弹子石长嘉汇规划效果图）

（注：重庆弹子石长嘉汇实景图）

任何时候买房，价值的高低都应该放在第一位，即便是预算不多只能买郊区，地段、轻轨、商业、学校、政策红利，总得抓住一根救命稻草，多看多选，不说增值，总得保值吧？否则，当潮水褪去，市场遇冷，你的房子就是最先凉凉的那一个。