美国各州房产税—美国各州房产税排名

中新网10月26日电 美国《世界日报》编译称，美国房屋税 (property tax)有如拥屋的隐藏费用，通常根据公式来计算房屋价值，不见得等于房价，再乘以地方税率，每一州和每一郡的房屋税各有不同，差距很大。当地理财网站最近分析美国50个州和华府特区的房屋税，美国家庭平均每年为房子支付2149元(美元，下同)房屋税，其中新泽西、伊利诺伊等五个州房屋税税率最高。

资料图：在建楼盘。中新社记者 张斌 摄

文章摘编如下：

州和地方政府极为依赖房屋税，因为房屋税相当于州和地方政府的三分之一税收。然而一些居民几乎不觉得自己在缴纳房屋税，另一些居民却因为不愿每年花几千元付房屋税而搬家。

个人理财网站WalletHub最近分析50州和华府特区的房屋税，美国家庭平均每年为房子支付2149元房屋税，以下是房屋税税率最高的五州：

1. 新泽西：实际房屋税率高达2.35%，全美最糟。该州中位房价为31.59万元，WalletHub发现典型房屋税金额高达7410元。该州房价若较接近全国中位，房屋税可跌至4189元。

2. 伊利诺伊：实际房屋税率为2.30%，全国第二糟，但是由于中位房价仅为17.38万元，所以房屋税为3995元，还不算太高。

3. 新罕布什尔：这个小州的实际房屋税率为2.15%，全美第三高，房价为23.73万元，所以房屋税高达5100元。

4. 康州：实际房屋税率为1.97%，但因中位房价为27万元，所以房屋税达5327元。

5. 威斯康辛：实际房屋税率为1.96%，中位房价为16.58万元，地税为3248元。邻近的其他州，包括明尼苏达、爱阿华、密西根，房屋税也高于平均。

有些州的税率不高，例如纽约的实际房屋税率为1.62%，但是因为有全球最贵的房地产，中位房价高达28.34万元，使得房屋税达到4600元，金额为第4高。