志龙房产-志隆地产

志龙石坪苑位于九龙坡区石坪桥内，小区由重庆志龙建设开发有限公司建成于2008年，由重庆志龙物业管理有限公司进行管理。

小区距离建成已有12年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。

在小区宜居程度方面，小区容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

计算到2020年4月，小区挂牌均价为11431元/平方米，比石坪桥均价（1.30万/㎡）低约1547元，低出九龙坡区均价（1.22万/㎡）801元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。

小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。

近6个月以来，志龙石坪苑成交量在石坪桥排名第39。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

小区户型丰富多样，小区总价在28万到86万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典小一居，投资自住皆宜，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离杨家坪地铁站步行距离1426米较远，日常通勤上班需要克服一些困难。

小区对口小学是石坪桥小学，石坪桥小学是公立学校，属于普通学校，学校教育质量平平，师资配备一般，是一所普通小学，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。

重庆医科大学附属第一医院三甲医院就在小区附近，无论是大病小病都能得到及时且有效的医治。但购房者也要考虑到距离医院过近的缺点，出行会相对拥堵。

小区附近的医疗配套较完备，基础就医可前往恒心医院，重庆鑫舜医院，九龙坡区人民医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。

小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。

小区对口学校为普通小学，教育质量平平，明显缺乏竞争力。小区房价较低，对刚需购房者而言是不错的过渡之选。

小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。

小区附近三甲医院、常规综合医院应有尽有，医疗配套完备。保证了居民能够及时就医的需求。就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。

除了志龙石坪苑，石坪桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• （建筑年代：2019；均价：13720.9元/㎡）
• （建筑年代：2019；均价：17322.2元/㎡）
• （建筑年代：2019；均价：13963.1元/㎡）
• （建筑年代：2018；均价：14179.7元/㎡）
• （建筑年代：2017；均价：15858.7元/㎡）

以上即为幸福里对志龙石坪苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。