乌鲁木齐市房产-乌鲁木齐市房产大厦地址

春风拂过天山脚下，也吹暖了乌鲁木齐的楼市。最近，不少朋友都在讨论，乌鲁木齐的房价是不是要涨了？是不是该出手买房了？

说实话，作为一个在乌鲁木齐生活了多年的老油条，我对这个问题还真有点纠结。

你看，最近几个月，乌鲁木齐的房价确实有点抬头的意思，连续几个月都小幅上涨，好像春天真的来了。走在街上，售楼处的广告也多了起来，朋友圈里房产中介也活跃了不少，似乎都在暗示着：再不买房，就来不及了！

但冷静下来想想，乌鲁木齐的房价真有那么乐观吗？

先说个数据吧，现在乌鲁木齐的二手房挂牌量超过了3万套，这是什么概念？简单来说，就是房源充足，选择多多。如果你想买房，不用着急，慢慢挑，总能找到合适的。

而且，乌鲁木齐的房价虽然涨了点，但幅度并不大，均价也就8400元左右，跟内地一些城市相比，简直是良心价。更重要的是，乌鲁木齐的房价一直比较稳定，不像有些地方，大起大落，让人心惊胆战。

为什么乌鲁木齐的房价这么稳呢？我觉得主要有几个原因。

首先，咱们新疆地处西北，离内地比较远，不像北上广深那样，吸引着全国各地的炒房客。在乌鲁木齐买房的，大部分都是本地人，要么是刚需自住，要么是改善居住条件，很少有人抱着投机的心态来炒房。

其次，乌鲁木齐的经济发展相对平稳，没有经历过大起大落，这也让房价保持了相对稳定的状态。

当然，房价稳定不代表不涨，也不代表不跌。过去十年，乌鲁木齐的房价也涨了不少，从2015年的5000多元，涨到现在的8000多元，涨幅超过50%。

但是，最近几年，乌鲁木齐的房价也出现了一些波动，尤其是一些二手房，为了尽快出手，房东不得不降价出售。所以，如果你想买房，还是要多看看，多比较，不要盲目跟风。

前几天，我一个朋友就跟我吐槽，说他两年前买的房子，现在想卖，发现价格比当时还低了不少，心里特别不是滋味。

所以，回到最初的问题，乌鲁木齐的房子，还能不能买？

我的答案是：看情况。

如果你是在乌鲁木齐工作生活，有稳定的收入，并且有自住需求，那么买房还是可以考虑的。毕竟，房子是家的载体，有了自己的房子，才能真正安定下来。

但如果你只是想投资，或者抱着短期获利的心态，那我劝你还是谨慎一些。乌鲁木齐的楼市不像以前那么火热了，投资回报率也未必有你想象的那么高。

最后，我想说，买房是人生大事，一定要慎重考虑，不要被市场上的各种声音所左右。多了解市场信息，多分析自身情况，才能做出最适合自己的选择。

那么，你觉得乌鲁木齐的房子，现在还能不能买呢？欢迎在评论区留言，分享你的看法！