荆州市房产;荆州市房产交易中心电话

2023年已经落下帷幕，站在新的历史节点上，回顾全年房地产市场的发展，挑战与机遇并存。这一年，政策环境不断调整，市场趋势跌宕起伏，行业结构也在发生变化。

虽然市场表现不如预期，购房者观望情绪浓厚，但从大环境来看，去年无疑是近年来房地产政策较为宽松的一年。从中央到地方，从供给端到需求端，重磅利好政策连连，“组合拳”持续优化调整，节奏之密集、力度之大远超以往。

回到荆州市场，自2022年年末因城施策出台《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》后，我市房地产市场有了明显向好趋势。去年12月，荆州市房地产业协会组织城区优质房企召开荆州房地产行业稳市场会议，并成立了“荆州地产保稳定联盟”，不仅将保障购房人的权益，增强其购房信心，更有望提振荆州楼市信心，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

商品住宅的销售情况是市场的重要风向标。从2023年新房月度销量走势图可以看出，2023年下半年较上半年月度销量虽有下滑，但市场容量已逐步筑底，12月市场销量更是企稳回升。从销售价格来看，2023年月度销售均价整体维持在7000+以上的水平，趋于稳定，对比2022年市场均价有明显上涨，证明市场逐步向好。

从2023年荆州城区房地产销售面积榜可以清晰看出，部分楼盘的销售力还是让人眼前一亮，鼎仁•荆蓉府、保利•公园壹号、中建•荆江之星稳居前三。不难发现，他们的共性无非在于，或地处热点区域，或占据品牌品质优势，或集聚高能级资源配套等，其叠加的价值更高，更易得到客户青睐。

数据来源于房管局网签备案数据

强者恒强趋势依旧。保利•公园壹号作为中国房地产行业领导品牌保利地产深耕荆州的标杆力作，一直是荆州楼市的明星楼盘，拥有资产实力与开发实力的双重保障。在行业调整期中，保利·公园壹号始终保持着“进取”姿态，坚持产品创新、品质铸造、产品跃级，以绿档央企的硬核实力，打造有“品质保障、售后保障、交房保障、产证保障、物业保障”的安心好房。目前项目已高品质交付逾3200户，交付品质获得业主的一致好评。

作为荆州区的明星楼盘，保利公园壹号的销量一直是水涨船高，2022-2023年连续两年蝉联荆州区新房市场销冠，销量是市场对保利项目最好的认可。

数据来源于住建局网签数据

随着行业向高质量发展转变，房地产真正回归了产品时代。修炼“内功”提高产品力、凭借产品主义穿越周期早已是行业共识。我们相信房地产行业最困难的时期已然过去，跃进2024年，随着政府对行业的支持力度不断加大，我们相信会迎来一个更加稳定、健康和可持续发展的荆州房地产市场。