小田财经—小田小田下一句

文/巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）

2017已经过去了一半

你都做了哪些投资

收益如何

有没有跑赢市场

晓课堂邀请到财经专栏作者向小田

为大家分析了下半年各投资门类的趋势

解答了大家的问题

讲师：向小田

财经专栏作家、评论员、投资人

1

关于一线城市购房

不能追涨杀跌

尽量避开商改住物业，监管措施太多

可考虑商办物业，如写字楼

因为不存在限购，还有价格空间

2

关于三四线房产的投资价值

三四线房产，供应远大于需求

房价不动或者上涨跟政府的“一只手”有关

开发商只有在政府允许下，才能降价

现阶段把资金流向一二线城市更安全

3

关于股市的短期、中期走向趋势

目前A股的趋势是短期企稳

中期稍微悲观一些

但到2019年会有一些有利行情

2018年是一个较好的布局股票时间点

4

关于打新股、炒壳策略

打新股策略会越来越弱，赚钱效应越来越低

壳的价值在下降，炒st股行情不乐观

应该投资有业绩支撑

且市值相对比较小的股票

5

关于是否还能定投大盘基金

目前投资策略不是很乐观

整个大盘、指数是横盘不动的

盈利更多还是来自于结构性的机会

应该布局结构性行情

6

关于下半年小散配资基金策略

目前IPO的发行节奏太快

整个股市的估值往下调

不建议以购买基金的形式来投资股票

还是投分级A基金相对安全

7

关于投资成长期的非上市公司股权

去享受估值溢价

在证监会推出减持新规出来之后

晚期的Pre-IPO的投资越发困难

迫使很多私募股权基金的资金必须往前移

这对早期、成长期投资泡沫继续维持很有利

8

关于获得不良资产的机会

很多信贷不良资产包

都可以通过非常低的折扣买下来

从而获得投资获益机会

常关注法拍房、法院拍卖、

淘宝拍卖会、银行信贷资产等

也可通过投资机构

购买不动产、担保的债权等

9

关于黄金投资的表现

在美联储加息以来各类资产中

黄金的表现最抢眼

甚至高出了NYSE（美国证券交易所）综合指数

很多人持有黄金是用来对冲金融市场波动

黄金会是个不错的选择

10

关于互金行业的趋势发展

网贷平台数量从峰值2015年11月的3477家

减少到了去年底的2448家

但网贷业务去年全年网贷成交额突破2.8万亿元

比上年增长137.59%

资本更加理智

更多地流向优质、合规的平台

小额分散成为互金行业未来发展的大趋势