亲属间房产过户、亲属间房产过户自由定价

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朋友要把她姐姐名下的一处房子过户到自己名下。

因为我离服务大厅比较近，是我去给咨询需要带的东西，今天过户我就也跟去了。

她们的情况是这样的:

房子是她姐姐婚前所有，房产证上只有她姐姐一个人的名字，属于单独所有的。

目前她姐姐已婚状态，没有孩子。

咨询的时候，告诉只需要她姐姐自己的身份证、户口本的原件及复印件。

然后朋友是已婚，有两个未成年子女。房子是要过在她名下，所以，她的老公也不需要去。也不需要她老公的资料。需要她的身份证、户口本、结婚证和孩子们的户口本原件、复印件。

可以去那里复印，免费的，不收取费用，态度也特好。

手续办理得很快，好几张单子需要她们签字按手印。

但计算税的时间略长。

因为她们之间没有真正意义上的买卖，就没有总房款来计算。

税务的说，是有一个政府指导价，每平方多少费用，来计算。这个价格，比市场价格便宜的多。

税又分大税、中税和小税。

看房产证上时间，2年以下大税，2到5年中税，5年以上大税。

她的这个是小税。

还有一个工本费80元。

整体来说，还是很快的，然后原来的不动产证收回，两个小时后，带着自己身份证和给的一张单子，就可以去取自己的本子了。

不得不感叹，现在的手续还是比较简单的。我们当初因为房子的各种手续，跑得我晕头转向，现在已经不记得具体流程了，就记得每次排得长长的队。

这里交税也不需要重排窗口，不动产的工作人员之间，就有一个税务局的工作人员，给这样的安排点赞！