兴什么房产—兴建房地产

首先，由于房地产行业体量巨大，上下游涉及的行业众多，房地产行业的快速下行会对房企本身产生很大的负面影响，还会对上下游企业、整体就业、金融系统和财政收入产生负面冲击。其次，房地产开发投资增长对名义GDP的拉动作用在-0.3% ~ 2.4%，如果地产投资出现极端下滑，会加速金融风险暴露，届时，将拖累中国GDP及加大城镇居民就业压力，导致地产财政收入骤减。此外，由于房企偿债高峰期的压力，房地产行业景气度在上半年大概率面临惯性下滑的态势，将会抑制房企的投资积极性和能力。

针对上述情况，中央各部委密集发声稳定房地产行业融资环境，重点支持房企合理融资需求、鼓励优质房企兼并收购出险房企项目以及防范化解房企流动性风险。从2022年底金融“16条”和“地产行业四支箭”融资政策陆续出台，到2023年7－8月金融“16条”延期和允许房企再融资不受破发、破净和亏损限制等融资端政策再发力，持续的融资政策支持有助于行业信用端困难纾解和流动性整体优化。但受制于经济复苏放缓、需求端政策提振效果有限和市场信心不足等因素，行业销售仍未企稳止跌，地产企业到位资金压力依旧较大。

目前，寻找取代房地产行业支柱地位并推动中国经济可持续发展的新引擎和新税源是中国经济的一个重要课题。房地产市场正处于需求和供给双向收缩的状态，这意味着传统的发展模式已经面临挑战。这种调整很大程度上是由于旧有发展模式带来的，而房地产市场目前正处于向高质量发展的转型期。

为了实现经济的可持续发展，中国政府正在积极推动构建房地产新发展模式。这可能包括鼓励创新和科技产业，发展绿色经济，以及加强基础设施建设等。此外，文化和旅游业也被视为未来经济发展的重要领域。