房产和地产,房产和地产有什么不同

首页 > 房产 > 楼市要闻 > 正文

房产和地产,房产和地产有什么不同

一不小心在房地产行业呆了三十年,聊这个话题也还算是有点发言权吧。

房产和地产,房产和地产有什么不同

【地产】顾名思义,指的是土地资产。上一篇简单聊了土地改革,这一次聊土地。土地分为【城市】土地和【集体】土地。城市土地分为建设用地和非建设用地。土地供给方式分为行政划拨和招拍挂,前者是免费,后者是按照市场价格竞价获取。土地性质分为:商品房用地和公益社会公用配套用地。其实还可以分的很细,居住用地,教育医疗用地,工业用地。。。

【房产】顾名思义,指的是房子,包括居住用房,工业用房,商场,学校,医院,,,。

【房地产】顾名思义,是指土地和房子连在一起计算价格。房地产证上清晰注明土地来源和房子的全部信息。【商品房】说明土地是经过市场化招拍挂获取,土地和房子都具有商品属性,可以自由交易,并得到法律的认可。

上一篇文章聊过土地改革,下一遍准备聊土地改革对房地产市场的影响。

备案号:赣ICP备2022005379号
华网(http://www.hbsztv.com) 版权所有未经同意不得复制或镜像

QQ:51985809邮箱:51985809@qq.com