朝阳房产交易;朝阳房产交易中心电话
北京市朝阳区住房和城乡建设委员会(下称“北京朝阳住建委”)一次性抛出了154套房准备售卖。
红星资本局注意到,这些房产位于北京市的中国铁建国际城小区,且挂牌价格比市场价格低了约8200元/㎡,每套比市场价格低了约61万元到83万元。
有北京产权交易所的工作人员告诉红星资本局,这些房产不是打包售卖,竞价从9月21日开始,今天上午已经结束,有些房产没有拍出去,相关情况后续会进行公示。
抛出154套房源
每平米比市场价格低8200元
日前,北京产权交易所的官网首页出现了一个推荐重点项目——北京市朝阳区清河营东路6号院的154套房产转让项目,也就是中国铁建国际城小区的房产。
截图自北京产权交易所官网
公开资料显示,中国铁建国际城小区的建成年代为2011-2012年,全小区共有15栋楼、2110户,邻近地铁13号线北苑站,是贝壳找房APP上北苑商圈人气小区榜上的第八名。
此次挂牌转让的154套房产,面积从74㎡到101㎡不等,挂牌价从633万元到864万元不等,平均每套房子的均价约为8.55万元/㎡。进入动态报价后,加价幅度为1万元。
如果这些房产都能顺利成交,此次交易的总量或将超过10亿元。
不过,红星资本局通过贝壳找房APP注意到,中国铁建国际城小区的二手房8月参考均价约为9.37万元/㎡。也就是说,这些房源比市场价格低了约8200元/㎡,每套比市场价格低了约61万元到83万元。
北京产权交易所的相关页面显示,此次转让房产的为北京朝阳住建委,资产来源为“行政事业单位实物资产”。
截图自北京产权交易所官网
9月21日,有北京产权交易所的工作人员告诉红星资本局,这些房子都是毛坯房,但其也不清楚北京朝阳住建委为什么会转让这些房产。
而据经济观察报报道,有多名知情人士透露称,在中国铁建国际城建成后,部分房源被北京朝阳住建委等单位回购,计划用于解决职工住房问题。后来该安排计划暂停,一直空置至今。
拍卖已于今天上午结束
工作人员:有房产后续会延拍
北京产权交易所的工作人员向红星资本局介绍称,这154套房产不是打包售卖,意向购买者可以通过北交互联平台参与竞拍,但需要具备北京市的购房资格。
红星资本局注意到,此次拍卖对资金、时间等的要求相对比较严苛。
比如,意向购买者在选定房源后需要交约30%的保证金,如果出现撤回申请、不应价、成交后未按照约定时限支付成交价款及税费等情况,转让方有权扣除全部保证金作为补偿。
北京产权交易所的工作人员对红星资本局称,“如果你参拍了一套房子,只有你一个人交了保证金,那你就得出底价。如果不出底价的话,也算违约,要扣除保证金。”
而在成交后,双方需要在1个工作日内签订《实物资产交易合同》,并自该签订之日起2个工作日内,受让方需要将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入指定结算账户。
上述工作人员告诉红星资本局,如果是贷款购房,建议选择和北京产权交易所合作的两家银行,他们为该项目开辟了绿色通道,其他银行的放款时间可能会不符合该项目。
“竞价是从今天开始的,上午已经结束,但有些房产没有拍出去,后续可以再关注一下,应该会延拍。”该工作人员对红星资本局称,相关房产的情况后续会进行公示。
截至发稿,北京产权交易所及北交互联平台官网尚未出炉此次拍卖的公示。
红星新闻记者 杨佩雯
编辑 肖子琦
(下载红星新闻,报料有奖!)
北京市朝阳区住房和城乡建设委员会(下称“北京朝阳住建委”)一次性抛出了154套房准备售卖。
红星资本局注意到,这些房产位于北京市的中国铁建国际城小区,且挂牌价格比市场价格低了约8200元/㎡,每套比市场价格低了约61万元到83万元。
有北京产权交易所的工作人员告诉红星资本局,这些房产不是打包售卖,竞价从9月21日开始,今天上午已经结束,有些房产没有拍出去,相关情况后续会进行公示。
抛出154套房源
每平米比市场价格低8200元
日前,北京产权交易所的官网首页出现了一个推荐重点项目——北京市朝阳区清河营东路6号院的154套房产转让项目,也就是中国铁建国际城小区的房产。
截图自北京产权交易所官网
公开资料显示,中国铁建国际城小区的建成年代为2011-2012年,全小区共有15栋楼、2110户,邻近地铁13号线北苑站,是贝壳找房APP上北苑商圈人气小区榜上的第八名。
此次挂牌转让的154套房产,面积从74㎡到101㎡不等,挂牌价从633万元到864万元不等,平均每套房子的均价约为8.55万元/㎡。进入动态报价后,加价幅度为1万元。
如果这些房产都能顺利成交,此次交易的总量或将超过10亿元。
不过,红星资本局通过贝壳找房APP注意到,中国铁建国际城小区的二手房8月参考均价约为9.37万元/㎡。也就是说,这些房源比市场价格低了约8200元/㎡,每套比市场价格低了约61万元到83万元。
北京产权交易所的相关页面显示,此次转让房产的为北京朝阳住建委,资产来源为“行政事业单位实物资产”。
截图自北京产权交易所官网
9月21日,有北京产权交易所的工作人员告诉红星资本局,这些房子都是毛坯房,但其也不清楚北京朝阳住建委为什么会转让这些房产。
而据经济观察报报道,有多名知情人士透露称,在中国铁建国际城建成后,部分房源被北京朝阳住建委等单位回购,计划用于解决职工住房问题。后来该安排计划暂停,一直空置至今。
拍卖已于今天上午结束
工作人员:有房产后续会延拍
北京产权交易所的工作人员向红星资本局介绍称,这154套房产不是打包售卖,意向购买者可以通过北交互联平台参与竞拍,但需要具备北京市的购房资格。
红星资本局注意到,此次拍卖对资金、时间等的要求相对比较严苛。
比如,意向购买者在选定房源后需要交约30%的保证金,如果出现撤回申请、不应价、成交后未按照约定时限支付成交价款及税费等情况,转让方有权扣除全部保证金作为补偿。
北京产权交易所的工作人员对红星资本局称,“如果你参拍了一套房子,只有你一个人交了保证金,那你就得出底价。如果不出底价的话,也算违约,要扣除保证金。”
而在成交后,双方需要在1个工作日内签订《实物资产交易合同》,并自该签订之日起2个工作日内,受让方需要将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入指定结算账户。
上述工作人员告诉红星资本局,如果是贷款购房,建议选择和北京产权交易所合作的两家银行,他们为该项目开辟了绿色通道,其他银行的放款时间可能会不符合该项目。
“竞价是从今天开始的,上午已经结束,但有些房产没有拍出去,后续可以再关注一下,应该会延拍。”该工作人员对红星资本局称,相关房产的情况后续会进行公示。
截至发稿,北京产权交易所及北交互联平台官网尚未出炉此次拍卖的公示。
红星新闻记者 杨佩雯
编辑 肖子琦
(下载红星新闻,报料有奖!)