富阳房产拍卖,富阳房产拍卖最新消息

今天杭州出让了四宗地块，分别位于临平、钱塘、富阳。

四宗地块均以底价成交。

这样的结果有些出人意料。

首先，这次土拍是杭州限购放开后第一次拍卖，所以可以看作是杭州楼市的风向标，或者说是开发商对于杭州楼市的信心

四宗地块底价成交，看来还要继续飞。

其次，这次出让的四宗地块，容积率都非常低，最低仅1.01

尤其是建发&东部湾新城建设联合体竞得的地块，容积率仅1.01，而且地块面积97188平方米，又是一线沿江地块，从规模、规划指标、地理条件来看，都是非常难的。

其余的三宗地块容积率也很低。临平地块1.4，银湖地块1.5，鹿山地块1.65。

四宗地块容积率最高1.65，这样的情况在杭州是很罕见的。

建发已经取代滨江，成为“杭州的第二城投”

无论是大平层、还是住宅，建发在杭州开发的几个项目均取得了非常不错的成绩。究其原因，是其产品线和杭州人的审美是一致的。

这些项目的成功无疑给建发深耕杭州提供了极大的信心。

所以建发在杭州拿地非常积极，不乏大宗地块，几乎是“杭州第二城投”。

别人恐惧的时候贪婪，别人贪婪的时候恐惧

这是巴菲特的一句话，能做到的很少。

从长期来看，个人坚定看好杭州楼市。

投资房地产的本质，是投资城市。

近几年大规模的城市基础建设，使杭州获得了跳跃式的发展，超大城市架构已经形成。

今日杭州出让四宗地块成交情况：

保亿&临平乔司国际商贸城建设联合体以底价76378万元竞得临平副城星桥区块控规LP0704-R21-25地块，楼面价10680元/㎡。

建发&东部湾新城建设底价竞得钱塘东部湾新城地块

杭州兆欣房地产有限公司、杭州东部湾新城开发建设有限公司（建发&东部湾新城建设）以总价190038万元竞得钱塘东部湾新城单元QT020102-05地块、QT020102-04、06地块，楼面价19360元/㎡。

杭州富阳山水置业有限公司以总价66000万元竞得银湖51-1号地块，楼面价6749元/㎡。

杭州金汇世纪房地产有限公司以总价57000万元竞得杭州富阳鹿山6号地块，楼面价6404元/㎡。