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中国山东网枣庄频道3月4日讯(记者 赵怀朴 通讯员 生然) 历史遗留的房产证办理难问题是滕州市矛盾较集中、市民反映较强烈、社会普遍关注，急需解决的问题之一，近期不少市民咨询小区房产证办理工作推进情况。据了解，市委、市政府高度关注这一重要民生问题，去年7月成立了全市住宅小区房屋登记历史遗留问题专项治理工作领导小组，专门推进此项工作，目前我市已上房未办理房屋登记的住宅小区共67个项目中已有15个项目，具备或基本具备了办理转移登记(小证)条件，具体为：

项目名称项目概况可办范围

1、翔宇经典小区该项目位于北辛路和塔寺北路交叉口，纳入解决范围的共有1--6#六幢建筑物，计12.86万平方米，880户；小区全部楼盘

2、汇龙和谐康城该项目位于荆河东路和龙泉路交叉口，小区分为A、B、C、D、E五部分，计43.85万平方米，3270户，C、D、E区全部楼盘

3、忠真新天地该项目位于善国北路和北辛路交叉口，计7.8万平方米，1145户，其中住宅：472 套，地下储藏室：395套，商业：65套，地下车位：213套，小区全部楼盘

4、贵和世纪佳苑该项目位于学院东路南侧，共计10.15万平方米，722户，目前1--11#楼已办理完毕初始登记，具备了办理转移登记条件

5、力源花苑该项目位于柴胡店镇驻地，共计3.2万平方米，302户，小区全部楼盘

6、通盛上海花园C、D区商业房该项目位于北辛路北侧，共计6840平方米，58户，C、D区商业房

7、爱家豪庭该项目位于解放中路以北，共计15.75万平方米，1245户，小区已经办完初始登记，开发企业领证后即可给买受人办理转移登记

8、永乐佳苑二期该项目位于平行路东侧，共计3221平方米，37户。二期全部楼盘

9、明珠花园小区商业房该项目位于南环路北、善国南路西侧，共计2297平方米，20户，全部纳入本次解决范围，现已具备了办理转移登记条件。全部商业房

10、伦达商贸城C、D区该项目位于北辛路北侧，19.59万平方米，2041户，C、D区全部楼盘

11、香格里拉小区二期商业房该项目位于解放西路南侧，1567平方米，11户，全小区商业房

12、伦达商贸城B区该项目位于北辛路北侧，89359.76平方米，2485户，B区全部房屋

13、真爱商城该项目位于荆河西路北侧，1区共计107561.81平方米，2110户，全部为商业用房。1区已经办完初始登记，开发企业领证后即可给买受人办理转移登记

14、九州清晏该项目位于善国中路西侧侧，共计447559.66平方米，3097户。1-13#楼

15、清河花园二期该项目位于学院西路北侧，共计39122平方米，365户。二期全部楼盘

海上明月、中央城、红星小区正在进行房屋初始登记资料审查、核对数据信息；翠湖天地、威尼斯东区正在办理建设工程竣工验收备案手续继而办理房屋初始登记。不久后，以上小区近万户居民可以办理房产证。为应对房权证高峰，市房管局交易监理所优化服务，增设便捷窗口，开通绿色通道，提高效率，普通商品房转移登记、回迁房登记等业务在资料齐全的情况下可在半小时内受理完毕。

下一步，市住宅小区房屋登记历史遗留问题专项治理工作领导小组办公室将加大工作推进力度，督促开发企业积极履行主体责任，协调相关部门简化程序加快业务办理，全力保障人民群众的根本利益，努力促进住宅小区房屋登记历史遗留问题圆满解决。同时也提醒以上具备转移登记条件的购房户及时同开发单位联系，备齐相关资料到市房产交易大厅办理商品房转移登记手续。

根据《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)房屋所有权证书(由开发商提前交到登记机构)；(4)证明房屋所有权发生转移的材料(交易手续费缴纳凭证、销售合同、不动产销售发票、契税交纳凭证、物业维修基金交纳证明等)；(5)其他必要材料。