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杭州，西安这类的强二线城市已经全面解除了限购，就是买卖房子自由化了，有了房子就可以直接落户了。

现在只剩下一线城市上海，北京的限购政策了，很多有钱人也是把目光盯紧了一线。

买房跟买股票还是有一些相似的，稀缺性，核心是非常重要的。

你有，别人没有，稀缺，需求量又大，这类的房子才是最有价值的。

能够投资的房子是强二线和一线的核心区域，就是那些市区，好学区，这类的房子基本很少有新楼盘，只能存量房交易。

投资方向已经说得很透彻了，房价未来涨还是跌，太多人关心这一点了。

价格围绕供需关系波动，房子也是不例外的。

房子以前金融属性非常强，现在被逐渐削弱了，终究还是回归商品属性，小城市的房价会持续阴跌，类似于鹤岗那种模式，房价便宜，交易量还低。

大城市的核心板块就是涨涨跌跌，整体慢牛的走势。

房子的需求量在下降个人杠杆过高，收入不稳定，这是房地产的硬伤，也是房价下跌趋势无法改变的根本原因。

房地产还是有改善需求的，未来一些国企的龙头房地产企业还是能够活下来的，就是少部分企业继续拍地皮，卖新房。

今天房地产板块还是涨得挺猛的，超跌反弹，不是反转，短线参与即可。

特别是港股世茂集团短期内涨了几倍，就是博房地产企业的融资放松。

选股差的，就不要去参与了，很容易被套。

金融板块持续发力，上证指数又红了，下方还有一丢丢的缺口没有补，短期内很难回补了。

年线上方，没有必要去看空，中线持股思维。