长沙市房产交易中心-长沙市房产交易中心上班时间

9月27日0时起，升级后的长沙市新建商品房预售资金监管系统将正式启用，购房人交存的购房款，将全部通过监测专户存入到监管账户，对资金流向进行全额全程全流量监测；

购房人下载“长沙住房”App并通过实名认证后，可查询到自己的购房款进入监管账户情况，及时了解购房款动向。

长沙市房屋交易管理中心日前组织全市地产开发企业和有关银行，举行预售资金监管业务及系统操作培训会议。培训会上，长沙市房产交易中心相关负责人表示：“加强商品房预售资金监管，将保证资金‘留在项目、留在当地’，优先用于项目建设，保障商品房项目按期竣工交付，维护购房人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。”

长沙晚报全媒体记者 陈焕明 摄

据了解，长沙市新建商品房预售资金监管系统升级后，商品房预售资金（含定金、首付款、商业银行和公积金中心发放的按揭贷款和其他形式的购房款，以全装修建设交付的，还包括装修款）可通过预售资金监管系统全额归集至预售资金监管账户。

所以，购房人只要下载“长沙住房APP”，通过实名认证后，就可查询到自己的购房款进入监管账户情况，防止开发企业另立账户收取预售资金。

同时，长沙还将设立市房屋交易资金监测专户的子账户，作为预售资金监测专户（为非储蓄账户）。对每笔购房款，含购房人支付的购房款及贷款等进行标识后，实时自动转入项目对应的预售资金监管账户内，对资金流向进行全额全程全流量监测。

提醒大家

此次系统升级时间为9月26日（星期一）0时起，将暂停新建商品房网签系统定金、首付款缴款通知书打印业务，预售资金监管系统暂停购房款刷卡、转账支付、按揭放款等业务。

9月27日（星期二）0时起，新建商品房网签系统、预售资金监管系统业务恢复正常办理。

来源：新湖南

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