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很多客户选择在这个十一国庆时候看房买房，一方面是有纪念意义，更重要的是各个开发商也会在这个节点做很多优惠活动，房源也会拿出来更多，所以这个时间段买房，不仅便宜，而且可选择性比较大！
安徽房产特卖网为您精心准备了一个合肥九区三县的十一国庆看房攻略，希望能让您更加节省时间和精力的同时，买到称心如意的好房子！
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刚需盘推荐
新站区
新站区的环境非常不错，有陶冲湖公园、少荃湖等，所以这个区域的居住舒适度是比较高的，视野也开阔，不像住在市区那么压抑吵闹。而且新站区有地铁3号线和4号线，交通出行方便快捷，合肥的各个区域基本上半小时都能到达，而且房子以后的升值空间一定比没有地铁口的房子升值空间大的！并且这个区域的人文素质比较高，新的大学城就在这里。那么这个区域内有哪些楼盘在售呢？
保利罗兰香谷：位于新站区众多大开发商集聚的区域-淮海大道与相城路交叉口，地铁3号线口，面积有92-120平高层与122-134平洋房，精装修，均价14000多。央企开发，品质有保障，物业也是保利的，像这种大型的国企、央企开发商，基本上成熟的小区都没有什么，业主的居住体验都非常好。户型做的也是市面上最经典的三房、四房的户型，一家三口+父母的居住都能满足。国庆期间有做特价房94折起，首付最低38万起，还可以首付延期哦！对于现在手中资金准备不充足的客户，这个项目是很好的选择。
保利罗兰香谷的周边还有几个同类型的项目，比如美的金科郡、学林春晓、正荣悦都荟、旭辉银城樾溪台、绿都少荃府、晥投天下艺境、南山柠檬郡等等，都在一起，价格都差不多，其中南山柠檬郡与最低价11000多起步，其余几个项目基本上都在做特价房。
保利罗兰春天：位于新站区另一个板块，离市区较近，包公大道与大众路交叉口，地铁2号线+3号线，109-130平米毛坯现房，高层洋房都有，均价12300，这个项目非常适合刚需尤其是急着入住或结婚用的客户。去瑶海万达、火车站车程也就10分钟左右。
保利罗兰春天的附近也有一些新盘可同时对比选择：绿地柏仕公馆、华地紫悦府、旭辉公园府、蓝光林肯公园等等。这个板块的优势在于环境好，且离市区近，也有地铁。
瑶海区
瑶海区承接老城区与肥东交通枢纽的作用。但是瑶海老城区基本上是没有新盘在售的了，除了信达溪岸观邸，在瑶海区生态公园旁边，环境和品质是没得毛病挑的，只是价格略高，16000毛坯交付，当然项目是改善盘，只有洋房和别墅，明年5月交付。对瑶海区有区域情节的小伙伴可以看看。
翡丽东方：瑶海区半塔北路与丰乐亭路交叉口，目前处于首开阶段，12500毛坯，95-104平高层，地铁2号线旁，包公大道也是城市主干道，交通出行方便。首付跟新站区的差不多，略低一些，35万起。
旁边还有比如文一锦门云栖新语、和悦风华、公元天著等项目可一同看看做对比。
改善盘推荐
滨湖区
区域价值非常明显，省政府所在区域，不管是配套资源、还是未来的升值空间，都是其他区域无可比拟的。而且西南板块已经通过面积段、价格等因素形成了改善楼盘集中的局面。滨湖有哪些性价比高的改善盘可以选择呢？
招商雍华府：招商是国企，品质不用过多赘述。省府的北边，包河大道旁。在售133-149精装高层、毛坯洋房，地铁S1。装修标准较高。高层均价25000左右，洋房28000左右，底复面积较大414平，单价最低8900起步。
金茂悦：位于省政府旁包河大道与福州路交叉口这里，周边的生活配套基本成熟，旁边也有已经开业的百大购物中心，吃喝玩乐购物方便。即将开盘22000起，洋房25000起，精装修，98-149平米都有。
这两个项目周边还有葛洲坝紫郡府、中国府、新城大都会等项目，有高端的，也有稍亲民的。
说到亲民，滨湖也有亲民的改善盘，在金融板块
正荣府：目前只有精装洋房，140平米四房，均价21000
盛荣华府：目前也是只有毛坯洋房，20000起，123-147平米都有。
绿城招商诚园：有高层也有洋房，品质没话说，绿城的物业，也有传言说绿城把168学校也带到了滨湖金融板块。价格也是这个板块最高的，最低价21000多起步，有做特价房，价格美丽哦
还有滨湖云镜、金鹏一品天成等项目，都在一起的。
包河区
包河区与滨湖区相连，很多客户在滨湖没有合适自己的，又想靠近滨湖省府，会选择包河区的一些楼盘
锦绣龙川：龙川路板块，在售98-110平米，精装高层，均价19000多，地铁5号线口
翡翠天际：与锦绣龙川仅一路之隔，也是精装修的，面积差不多，但是价格却比锦绣龙川贵，20000起步，因为学区确定了，是屯溪路小学和48中。很多客户看中这一点！
锦绣花城：花园大道与重庆路交叉口，即将首开，92-130平精装高层洋房都有，预计首开价格19000多起。
金隅大成郡：国企开发，精装修，94-140平米高层洋房，均价18000多起，首付50多万能买到，离市区很近，二环边上，地铁5号线，小区环境也非常好。值得一看！
高新区
高新区因为土地面积大，而且有蜀西湖、北雁湖等，所以环境好。并且有很多高新科技企业都在这里，所以吸引了很多人才。消费力也很强。
徽创君泊：在售面积高层100--115平米，均价16500左右，洋房119---126平米，均价18800左右，万科物业，赠送中央空调，旁边董铺国家级湿地公园，环境非常不错，双地铁，小区环境也非常不错哦
世茂国风：在售洋房面积118--138，均价18000--21000，叠墅230--249，均价19000---22000，院墅348总共四层总价800--900多万，低密度高端盘，新中式建筑风格，蜀山绝版板块，大蜀山北雁湖中间位置，小区和周边环境非常不错，双地铁口2和4号线，周边全是别墅，考虑改善住房的不要错过哦
金茂湾：在售叠墅193---263，均价21000起，独门，独院，独户，独梯，高端改善住房，旁边就是大蜀山和北雁湖，新科大旁，地铁线站口，周边商业配套，交通教育都非常齐全，金茂物业，央企品质。
还有一些中海世家、华邦蜀山别院、蓝光雍景半岛等项目，都是纯改善的楼盘。
庐阳区
合肥院子：在售洋房别墅，洋房155平均价16500，一楼均价9500起，别墅面积320---350，均价18000---25000，大房营水库董铺水库旁，合肥pm2.5最低的板块，西二环边，纯改善盘，泰和物业，明星赵丽颖住的是泰和院子哦，考虑改善的强烈推荐此盘。
合景庐月湾：在售高层94---121平米，精装交付，均价20800---21500，洋房130---140平米，均价23000，精装交付，公摊超小12%，公园旁，地铁三号线旁边，学区非常不错哦，淮三小，45中，商业华润万象汇已经开业，学区交通商业配套全满足的楼盘
同区域还有融创长江一号、旭辉江山庐州印等项目可对比看一下。
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