自建房产税(自建房产税原值包括哪些)

随着城镇化进程的不断加快，加上城市对土地的不断扩张，农村的土地资源变的越来越贵重。这就导致了“城市套路深我要回农村的”一批人放弃城里的生活回到农村，回村后第一件事就是解决住的问题，自然农村自建房的数量是越来越多，据不完全统计目前数量已经超过2亿套，看似惊人数字的背后的深意就是以后农村自建房的数量还在不断扩大。

农村土地资源就那么大，那10年后20年后会是怎样呢？还会存在家家户户有小院吗？会不会因此闹合村并镇？这就不得不让人联想到城市的发展规律，房子统一建，收入一定的物业费等，那会不会对农村自建房也施行收费策略呢？我们来看专家是怎么说的

大家有问题找对应的专家学者就行了，网络上一位北大经济学博士生就说了，对于农村自建房征收房产税是理所当然的事情

首先，农村自建房属于私人财产，与城市房产一样，应该被纳入房产税的税务范畴。

其次，自建房虽然是农村居民为自己的住宅需求而建造的，但也不可避免地占据了国家土地资源，同时也得到了基础设施的配套支持，这些都需要通过税收来进行补偿。

接着，此项税收政策可以有效地保护城市土地资源，促进城市化进程。如果不收取自建房的房产税，农民可能会越发喜欢在城市周围自建房居住，这不仅增加了城市的规划管理难度，还将盲目占据城市的土地资源，影响城市发展。政府通过房产税的实行，可以更好地调控土地的使用，促进城市可持续发展。

我觉得农村宅基地收费是不合理的，现在我们国家农民的经济收入是很低的，养猪多了贴本，稻谷价格相对稳定一点，但一亩顶多收一千斤左右，一亩田收入不到两千块钱，种十亩田收入不到两万块钱，其中还包括大量地种子、化肥、收割、耕地等费用，如果遇上自然灾害，也许颗粒无收

另外只要不是强占强建的尤其是由老宅子（并不是村集体的新宅基地）翻建的哪怕是超面积国家也完全不应该收费。历代都没有收费，国家贫穷落后时都没有收费，现在国家富强了却要收费，难道这就是老农民应得的发展红利吗？如果把强占强建的收回罚款或者是把空心村里的没人居住且已经倒塌破落的闲置浪费的老宅子国家无偿收回的话还算合理，也是应该的，不能浪费国土。

综上所述，对于专家说的农村自建房占用国家土地资源，应该缴纳房产税，大家觉得怎样？