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今年4月，浙江成立了两个新区，杭州钱塘新区，还有湖州南太湖新区，浙江一直以来经济实力都挺雄厚，钱塘新区被认为是撬动杭州经济版图的新支点，南太湖新区则是长三角区域发展的重要增长极，该新区获批也是趁热打铁，沾了沪苏湖高铁的光环，可以那么说，沪宁杭共同腹地未来就要蓬勃发展崛起了。

今天我们聊聊南太湖新区，它的位置是不错的，属于杭州都市圈以内，是杭州湾大湾区建设中很重要的一部分，浙江新区是很多人投资的热土，而这个新区的建立是明智的，湖州也是趁热打铁，在沪苏湖高铁建设之际，推出南太湖新区，这对湖州的发展太重要了。

湖州南太湖新区范围——湖州南太湖产业集聚区核心区、湖州经济技术开发区、湖州太湖旅游度假区全部区域。

湖州为什么发展越来越好？那就必须点名三大关键词——上海1+7、G60科创走廊、杭州都市区。

上海1+7——自从去年上海开展进博会后，发布的2035年城市总体规划中，就首次提到湖州，变成了上海大都市圈是1+7城市，这是对湖州发展前景的一大认可。

G60科创走廊——上海打造G60松江科技走廊 ，涵盖9个城市聚集一起，干一番大事业，意义在于将该战略区域发展成为科创能力最领先的地区之一，而湖州就是其中之一。这9个城市分别是：嘉兴、杭州、金华、苏州、湖州、宣城、芜湖、合肥。

杭州都市区——沪苏湖高铁也将要开工了，该高铁建成后，湖州将列入上海30分钟通勤圈。另外，杭州发展的同时并没有遗忘掉湖州这个城市，湖州很早就被列入杭州都市区，而即将举办的2022年杭州亚运会，分会场也有在湖州举行，湖州到杭州交通也越来越便捷，配套设施有湖杭高铁、杭德城际铁路。

湖州房价真的是环上海经济圈中最便宜的城市了，以后沪苏湖高铁一通，竞争力会大很多，预计会有一大批大学生和外地人士落户湖州。湖州南太湖新区设立后，产业和城市融合会越来越好，未来对于该片区楼市将会有很大的提升，周边的楼盘价格预计也会迎来一波上涨期。

如果你想在南太湖新区买房，建议盯准这两个片区：邱城片区（或称之为太湖旅游度假区）和仁皇山片区（公共服务区）。

邱城片区以太湖旅游度假为主，仁皇山片区各种城市配套都很完善，很适合工作生活安居。

（1）邱城片区优势配套——太湖龙之梦主题乐园、浙江鑫达医院、登温泉度假酒店

推荐楼盘——鑫远太湖健康城、首创逸景、光明香樟园、港达太湖健康城、融创太湖印

（2）仁皇山片区优势配套——湖州奥体中心、爱山小学、湖州五中

推荐楼盘——融创湖州府、碧桂园江山赋、保利堂悦