房产网房价_房产网 最新楼盘价格

今天，国家统计局最新出炉了1月份70城的房价变动情况，整体来看，环比跌幅收窄，而同比还是保持下降趋势。

数据来源国家统计局

其中新房环比上涨的城市包括天津、石家庄、大连、长春、上海、重庆、西安、吉林、无锡、扬州和泉州，跟去年12月份相比，增加了4城，而同比方面，价格上涨的城市包括北京、天津、石家庄、太原、上海、杭州、宁波、济南、长沙、海口、重庆、成都、西安、银川、吉林、北海和三亚。

数据来源国家统计局

二手房方面，仅昆明和三亚环比上涨，其余城市均下跌。同比来看，70城均下降。综合新房和二手房的整体情况来看，现在房价下行压力较大，尤其是二手房，依旧延续跌势。虽然房价方面还没有起来，但就春节各机构公布的楼市成交数据来看，二手房在春节假期期间远超新房。

根据贝壳研究院的数据，今年春节假期重点50城二手房交易量比去年大幅回升，不仅体现在一线城市，二三线城市也是如此。像西安、武汉、南京、合肥、宁波、佛山等城市的交易量都比去年有所增多，而这也说明价格降到位了，以价换量起到了效果。

二手房之所以比新房交易数据好，笔者觉得很大一个因素就是价格达到购房者的预期了，没有卖不出去的房子，只有不到位的价格。当然春节期间短暂的成交量回暖不算什么，还要长时间的观察。随着楼市利好的持续加码，希望房地产市场成交量也能慢慢回稳吧！